Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…

Rivièra Appartements

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 12 mai 2026 Aucun commentaire

1851 Bd Père-Lelièvre
Québec, QC G1P 0C1

Le site internet du projet

* Merci à un très fidèle lecteur (Franks)

Voir aussi : 0 - Contenu original, Arrondissement La Cité-Limoilou, Logement locatif ou social.

Projet du Groupe Laberge au 2230 rue Mackay: état des travaux

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 11 mai 2026 Aucun commentaire

Le 2230 Mackay

Voir aussi : 0 - Contenu original, Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Logement locatif ou social.

Projet Le Cobalt: état des travaux (2)

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 10 mai 2026 Aucun commentaire

Mise à jour du projet Cobalt sur Charest.

Projet Le Cobalt: état des travaux.

Voir aussi : 0 - Contenu original, Arrondissement La Cité - St-Roch, Commercial, Condo.

Une consultation moins houleuse qu’en 2025 pour des logements sur Henri-Bourassa

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 10 mai 2026 Aucun commentaire

Illustration: Sublime architecture

Simon Bélanger
Monlimoilou

La foule était assez clairsemée lundi soir dernier, lors d’une consultation publique entourant un nouveau projet immobilier de 67 logements, qui s’installera sur le boulevard Henri-Bourassa, dans le quartier Maizerets. Une situation qui contrastait avec ce qui s’est produit autour du projet Le Patriote, présenté tout juste avant l’été 2025.

Au printemps 2025, l’administration Marchand dévoilait 18 nouveaux projets d’habitation, qui feraient l’objet d’une approbation accélérée. À travers la Loi modifiant diverses dispositions législatives en matière d’habitation, le gouvernement du Québec octroyait aux municipalités le droit de déroger à la réglementation d’urbanisme en vigueur, afin d’accélérer la construction de nouveaux logements.

Dans Maizerets, la construction du Patriote, entre la 18e et la 22e Rue, avait causé bien de la grogne dans les environs, notamment sur l’avenue du Mont-Thabor. La consultation publique avait d’ailleurs attiré plusieurs citoyens mécontents.

Le son de cloche semblait différent lundi soir dernier au Centre Mgr Marcoux. Dans le cadre de l’assemblée mensuelle du conseil de quartier de Maizerets, la Ville organisait une soirée de consultation publique autour d’un nouveau projet de 67 logements, toujours sur le boulevard Henri-Bourassa.

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Voir aussi : 0 - Revue de presse, Arrondissement La Cité-Limoilou, Logement locatif ou social.

PL31, le «superpouvoir» contesté pour accélérer les chantiers

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 10 mai 2026 1 commentaire

Félix Lajoie
Le Soleil

Le fameux article 93 du PL31 permet aux villes de ne pas respecter leurs propres règlements d’urbanisme et empêche la tenue de référendums afin d’accélérer la mise en chantier d’immeubles à logements, ce qui irrite bien souvent les citoyens. Est-ce que son utilisation est justifiée ou non?

En temps normal, lorsqu’une municipalité souhaite instaurer un changement dans ses règlements de zonage afin d’autoriser un projet immobilier, les citoyens peuvent demander la tenue d’un référendum.

Or, l’utilisation de l’article 93 de la Loi modifiant diverses dispositions législatives en matière d’habitation (PL 31) permet aux municipalités d’autoriser un projet qui déroge au zonage tout en retirant l’option citoyenne de demander un référendum.

(…)

En 2024, Québec a utilisé ce pouvoir, qui venait d’être instauré par le gouvernement provincial, à une seule reprise. En 2025, elle a cependant autorisé 18 projets via cet article de loi. Pour l’année courante, six projets sont analysés en vue d’une autorisation via le PL31.

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