Le Groupe Kevlar vient de mettre sur la glace son projet de 136 condominiums de luxe à Sainte-Foy appelé SAX.
Le président du Groupe, René Bellerive, a expliqué que le nombre d’unités vendues jusqu’à tout dernièrement n’était pas suffisamment élevé pour lancer les travaux de construction. « Nous en avions vendu 45. Ce n’était pas suffisant. Nous avions indiqué que le projet pourrait démarrer si nous en vendions la moitié avant une certaine date », a-t-il expliqué.
Il a également affirmé que le ralentissement dans la vente de condos de luxe avait commencé à se faire sentir en mars. « Il y a de l’incertitude à cause des décisions du gouvernement Charest qui a annulé bien des projets, des défusions, des élections fédérales », a ajouté M. Bellerive.
Il reconnaît que la concurrence d’un autre promoteur de condos à Pointe-Sainte-Foy a également nui à son projet. La hausse des coûts de construction a aussi été un autre facteur dissuasif pour certains acheteurs potentiels. M. Bellerive demeure toutefois confiant de pouvoir relancer le projet SAX au cours des prochains mois.
Quant au projet de 206 logements Jazz à Ste-Foy [voir lien précédent de cebiellet], tout roule comme prévu et les travaux de construction ont débuté. « Le taux de location dépasse 35 % actuellement. C’est très bon. Selon notre expérience, dès que la construction sera avancée, il sera plus facile de louer », a avancé le président du Groupe Kevlar.
18 juin 2004. Reproduit avec autorisation
16 juin 2004 à 14 h 05
A moins que je ne m’abuse, ils sont en pleine contruction non ?
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16 juin 2004 à 14 h 10
Doh ! J’avais pas lu l’article au complet. Scusez !
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16 juin 2004 à 18 h 33
Un autre et un autre qui tombent…
Les condos en pré-vente partent (à des prix de fou) six mois avant la première pelletée de terre à Montréal alors qu’à Québec, ça tombe un après l’autre.
Pourtant, la vieille capitale est plus gâtée que la métropole (taux de chômage encore plus faible, revenu moyen plus élevé, emplois très stables).
Je commence à croire que Québec refuse l’urbanisation de l’habitation (les projets de bungalows en banlieue défusionnable continuent sûrement à très bien se vendre). Bof ! Des villes, il en faut pour tous les goûts…
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16 juin 2004 à 21 h 22
Je ne suis pas sur que Québec possède un revenu moyen plus élevé que Montréal….L’explication est surement plus complexe qu’il n’y parait….et nécessiterait une bonne analyse.
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16 juin 2004 à 21 h 57
« Il y a de l’incertitude à cause des décisions du gouvernement Charest qui a annulé bien des projets, des défusions, des élections fédérales »
Quelqu’un peut me l’expliquer celle-là ? Je ne vois pas vraiment de rapport direct !
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17 juin 2004 à 12 h 05
J’ai lu à quelque part que le projet du Gutenberg était reparti par contre…
Je crois que c’était dans le Carrefour…
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17 juin 2004 à 13 h 04
«Il y a de l’incertitude à cause des décisions du gouvernement Charest qui a annulé bien des projets, des défusions, des élections fédérales », a ajouté M. Bellerive.»
Non mais franchement, la maladie de la vache folle, avec ça?
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18 juin 2004 à 13 h 18
Il y a des gens qui ne savent pas compter quand on voit plusieurs projets à pointe Ste-Foy qui vendent des unitées avec un look plutôt classique sans inclus et de voir un projet comme Sax avec un design très actuel et $50,000 d’inclus dans chaque unitée mettre son projet sur la glace par manque de clients.
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18 juin 2004 à 20 h 58
À mon sens à moi (et surtout si j’en avais les moyens!), c’était l’un des projets les plus intéressants du point de vue architectural et pour la proximité de commodités à moins de 10 min de marche (épicerie, bibliothèque de l’université, cinéma, cafés et bars de la rue Myrand)…
Pointe Ste-Foy, c’est bien beau, mais en quelque sorte, c’est presque au bout du monde, d’autant plus qu’on y massacre les restants d’un des rares boisés « naturels » encore présents dans l’agglomération de Québec…
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20 mars 2005 à 05 h 34
google
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17 mai 2005 à 14 h 36
Je suis tout à fait d’accord avec monsieur Cazes de l’an passé. Le projet SAX était un des plus intéressants et des plus élégants à un prix très compétitif mais probablement trop zen. Mais j’aimais tellement leur philosophie… rien de décoration baroque plein de moulures et de racoins inutiles et disgracieux. C’était parfait, un espace à l’européenne dans lequel j’aurais aimer vivre.
Je suis la plupart des projets qui démarrent, je vais voir ce qu’on offre et je trouve en général que des projets d’habitations standard, très peu novateurs, parfois même de mauvais goût à des prix supérieurs au projet SAX.
J’ai espéré jusqu’à la semaine dernière que le projet SAX revienne actif mais j’ai lu dans le Soleil que les prometeurs de SAX retiraient définitivement ce projet et cela m’attriste énormément… c’était LE projet LE plus collé à mon rêve d’habitation.
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28 juillet 2005 à 15 h 19
Pour Jacqueline Fortin, il y a le Cinquième Bourgeois (nom très laid, le « 5 » aurait été bien) qui ressemble au projet Sax. Je crois que certain intervenants sont les mêmes que ceux du Sax.
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