Cité Moncel: Où en est rendu ce projet ?
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Gérald Gobeil le 15 mai 2008 128 commentaires
Voir aussi : Arrondissement Beauport, Condo.
128 commentaires
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15 mai 2008 à 12 h 41
Je ne sais mais la partie en haut est en construction.
C’est dans ce projet que le promoteur a été condamné pour lobby illégal.
Le vendredi 06 juil 2007 – Première condamnation en lobbying au municipal
Isabelle Mathieu-Le Soleil
Les actes de lobbying ont été commis entre les mois de janvier et de mai 2005, alors que les Investissements René St-Pierre ltée élaboraient leur projet immobilier d’environ 1000 habitations sur le site de l’ancienne cimenterie Saint-Laurent à Beauport.
Il serait intéresant de revoir la liste des donateurs au RMQ en 2005…
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15 mai 2008 à 12 h 55
@ Fernand Trudel
Avec tout le respect que je vous dois, mon interrogation avait pluôt lieu au degré d’avancement des travaux.
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15 mai 2008 à 12 h 57
Oups…. « plutôt ».
P.S. Il sera bientôt possible « d’éditer » (un anglicisme) les commentaires. Je croise les doigts pour que mon souhait devienne réalité.
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15 mai 2008 à 13 h 36
Ca s’en vient… Chut!!!
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15 mai 2008 à 13 h 49
@ Francis Vachon
Avec le printemps, tout viendra éclore à temps :-)
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15 mai 2008 à 13 h 52
Avec une telle option, il faudra sans doute s’inscrire obligatoirement, non? N’empêche, bonne idée que de pouvoir corriger au besoin son message.
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15 mai 2008 à 17 h 27
« Ca s’en vient… Chut!!! »
Enfin! :-)
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16 mai 2008 à 15 h 17
Pour les maisons de ville, le projet est retardé de plusieurs mois, pour les condos épargne, disons que ca n’avance pas vite mais être prêt pour 1 juillet
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18 mai 2008 à 15 h 37
Svp, j’aimerais que tous les acheteurs de condo-épargne à cité moncel mettre un commentaire ici, se sera plus facile de savoir si on se fait mentir ou non, car nous pourrons vérifié les informations que les promoteurs nous disent.
Depuis une semaine il ne sait rien passé du coté de la construction des condos.
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19 mai 2008 à 08 h 20
Il faudra enlever le dépôt à neige qui cache la vue aux acheteurs. Ca aussi ca retarde le projet…
Quand j’étais conseiller muicipal, la Ville de Beauport avait acheté du port de Québec pour la somme de 200,000$ une partie du terrain qui sert de dépôt et avait fait des écha<nges de terrains avec la cimenterie pour pouvoir aménager une entrée des camions par le boulevard Ste-Anne. Lors des rencontres pour PDAD au Clarion à Ste-Foy, j’ai fait remarquer la présence de ce dépotoir à neige que semblait ignorer Odile Roy présidente des travaux.
À ce moment, on parlait d’enlever le dépotoir à neige à D’Estimauville pour enclencher le projet d’édifice à bureau pour le Ministère du Revenu provincial , projet qui a tombé à l’eau par l’arrivée au pouvoir des libéraux qui ontr redéfi<ni le rôle dela SIQ. Espérons que la Neuro-Cité ne souffrira pas du changement de pouvoir à l’Assemblée Nationale si l’opposition renverse Charest. C’est ce qui est arrivé la première fois et le RMQ sans s’assurer que les libéraux maintiendraient le projet ont acheté le centre d’achat 4 millions payé l’etretien et le rachat des baux 550,000$ et payé pour démolir et ramasser les décombres 1,5 million. soit 6 millions en tout avant les élections de 2005. Depuis ca sewr de dépôt à neige temporaire et de parc-o-bus. Le RMQ a été imprudent dans ce dossier. Le Ministre Couillard, Mme Boucher et ensuite le maire Labeaume tentent de couvrir les investissements du RMQ avec le projet de Neuro-Cité. Mais cette fois-ci iols se sont assurés de leurs arrières avec l’ADQ et les péquistes…
Ce que j’apprends c’et que ce projet D’Estimauville suite aux changements de huit à six arrondissements passerait dans l’arrondissement La Cité car il est à cheval sur deux arrondissement de même que le site de St-Michel Archange et du paquert de condios en construction. On disait qu’on ne changeait pas les limites des arrondissements…
Attendons les redécoupages officiels mais les beauportois n’en seront pas très heureux de se faire pirater.
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19 mai 2008 à 12 h 10
@ Pierre
Souhaitons que votre voeu soit exaucé.
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20 mai 2008 à 15 h 12
du nouveau, le projet des condos-épargne est retardé, alors tous ceux qui devaient prendre possession de leur condo en juillet, et bien se ne sera pas avant septembre
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20 mai 2008 à 19 h 08
@ Pierre
Merci pour l’information. J’espère que le retard ne bouleversera pas trop vos projets. Et ceux des autres.
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26 mai 2008 à 12 h 04
La livraison pour juillet est retardée à octobre! Les gens seront relocalisés. Beaucoup de questions me viennent en tête mais plusieurs réponses évasives de la part des gens de Cité Moncel, je commence à m’inquiéter sérieusement. J’appelle à la ville prochainement pour en savoir plus sur la question du retard et des changements apportés au plan…
S.V.P., si vous avez des informations concernant ce qui se passe, continuez à écrire.
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26 mai 2008 à 16 h 23
OUi tout à fait, le projet est retardé. Supposément à cause que le ministère des transport bloc le projet car il n’y a pas encore de mur coupe son à coté de l’autoroute et la ville ne donne donc pas de permis de construction……… Moi de mon coté j’ai décidé de cancellé mon contrat avec Cité Moncel. Trop de problème, de retard et surtout Jacques St-Pierre dans le projet avec les poursuites contre lui il ne manquerait plus qu’il fasse faillite encore une fois.
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27 mai 2008 à 10 h 06
Pour ma part j’ai acheté une maison de ville. Le retard prévu est estimé à 4 mois … donc pas avant novembre! Mais comme les nouvelles de Moncel se font plutôt discrètes, je ne serais pas étonnée que ça s’étire jusqu’au printemps 2009… On me dit également que c’est une question de permis et que la ville exige un pavage complet des routes avant de creuser. Je ne comprends pas vraiment comment un projet peux se lancer sans permis et sans connaître les démarches?
Disons que la confiance ne règne pas totalement, mais je demeure optimiste pour ce projet.
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27 mai 2008 à 16 h 07
Ca va couter très chère de relocaliser les gens, 2000$ par condo ou maison de ville par mois, fois le nombre de d’acheteur, tout l’argent fait en profit depuis le début des ventes va y passer. Immaginer si Cité Moncel ne paye finalement pas les propriétaire des endroits qui vont servir à relocalisé……qui va devoir payer??? VOUS et qui n’aura pas de condo ou de maison de ville??? VOUS
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27 mai 2008 à 16 h 31
Effectivement, les évènements prennent une tournure qui inquiète. Surtout qu’il n’y a aucun suivi de Moncel pour ce qui à trait à l’évolution du projet … grave erreur de leur part selon moi! Il serait dans leur intérêt de réunir tous les acheteurs et de faire le point pour taire les rumeurs.
Je sais que les dépôts de 10% sont garanti, mais pour ce qui est des frais de relocalisation, l’APCHQ couvre jusqu’à un max de 5k. Alors il ne faudrait pas trop que ça retarde… parce que comme vous dites, en attendant, c’est NOUS qui avançons les frais!
Bref, dossier à suivre de très près ;)
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6 juin 2008 à 21 h 27
Bonjour,
Nous sommes intéressés par une maison de ville .
Quels seraient vos conseils ou mises en garde ?
Il serait intéressant de savoir les prix qui vous ont été donnés pour les maisons de ville .
Merci de nous répondre .
Gilles
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11 juin 2008 à 19 h 32
Pour répondre à ta question Gilles, je me suis acheté le modèle de maison de ville sans garage. La surface habitable est bien supérieure à ceux des modèles avec garage. La seule mise en garde serait la date de livraison. Dans notre cas, nous étions supposé entrer dans notre maison en juillet mais le promoteur n’a pas encore le permis de la Ville pour construire. Actuellement, il y a un délais de retard de livraison de la maison de 3 mois… à condition d’obtenir le permis ces jours-ci.
Pour l’instant, nous sommes relocalisés, gracieuseté du promoteur à ses frais. selon la garantie de l’APCHQ. On attend.
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12 juin 2008 à 10 h 19
Du nouveau sur le site web de la page d’accueil du projet http://www.citemoncel.com
La publication d’un beau petit feuillet pdf sur l’avancement des travaux de la cité … bravo, belle initiative :) J’espère qu’il y en aura de façon régulière.
Question: Est-ce que vous serez rembourser mensuellement en argent ou bien le total de vos frais seront déduits de votre achat avant de notarier?
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12 juin 2008 à 11 h 50
Non Claudine. La Cité Moncel nous relocalise à ses frais. Donc, nous n’auront aucune autre compensation monétaire. De plus, nous ne payons pas l’achat de la maison avant la livraison. Seul le 10% en dépôt nous a été demandé à la signature.
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29 juin 2008 à 08 h 08
Bnjour, comme je l’avais déja mentionné, j’ai annulé mon contrat avec cité moncel suite au retard. Bien que ce soit mon droit, M.St-Pierre me faisait à croire qu’il me faisait une fleur en me permettant d’annulé mon contrat et que d’ordinaire cela ne se faisait pas. Depuis le début du projet que j’avais des doutes alors à la signature du contrat j’avais décidé de ne pas donné le 10% d’acompte mais plutot 5000$. Je ne me sentait pas très à laise de donné de l’argent alors que rien n’était fait. Donc, suite à l’annulation de mon contrat je devais donc avoir le remboursement de mon acompte dans les 15 jours puisque celui-ci est garanti par l’APCHQ. C’est alors que M.ST-Pierre me sort toute sorte d’excuse pour ne pas me donné mon argent, qu’il n’a pas de délais……L’APCHQ garanti les dépôts, mais je peux vous garantir quelque chose moi, si le promotteur ne vous donne pas votre argent, L’APCHQ ne garanti plus grand chose. À force d’insinster, j’ai finalement eu mon chèque en retard. Mais celui-ci était daté de presque 2 semaines encore plus tard….(Il n’ont plus d’argent c’est ce que je me disais). La journée venu, je suis allé à la caisse populaire des chûtes Montmorency puisque c’est l’instiution financière de cité moncel pour encaissé mon chèque, mais surtout pour vérifié s’il y avait de l’argent. En voyant d’ou provenait le chèque le préposé à la caisse m’a dit qu’il avait eu beaucoup de problème et qu’il en avait encore avec cité moncel. Maintenant, cette pénible aventure est terminé pour moi. Je souhaite bonne chance à tout ceux qui ont décidé de poursuivre avec cité moncel mais je vous rappel qu’il y a plein de beau projet partout qui SONT en construction et non sur des promesses.
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29 juin 2008 à 16 h 41
@ Pierre
Merci beaucoup de nous avoir tenu au courant. J’ose croire que vous saurez un nouveau « projet » qui saura répondre enfin à vos besoins.
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30 juin 2008 à 18 h 47
Je n’aime pas la tournure des choses à Cité Moncel, mais je suis à peu près certain que Pierre a cancellé son contrat trop vite. Il est faux de croire qu’il y a tant de beaux nouveaux projets résidentiels dans la Capitale. Cité Moncel est le plus prometteur d’entre tous mais aussi le plus beau. C’est la seule raison pourquoi on s’accroche, contrairement à Pierre qui a décroché. Moi aussi j’ai mes craintes mais les nouvelles sont encourageantes maintenant quand même. Les permis seront relâchés progressivement dans quelques jours. Les services d’utilités publiques sont pratiquement tous enfouis et la continuité du pavage de la rue collectrice va bon train. C’est tout ce qui manquait pour l’obtention des permis. On commence aussi à recevoir des lettres d’information sur le projet Moncel par la poste. On est tenu aucourant de l’avancement, de la progression de stravaux mais je fais mon tour sur les lieux à toutes les semaines.
Je patiente. Durant ce temps, je suis , comme plusieurs autres, relocalisé pour au moins trois mois.
Une fois que la première phase va être implantée avec nous, « les pionniers de Cité Moncel », ça va aller à un train d’enfer…
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30 juin 2008 à 22 h 19
raison de mon annulation de contrat
1-les mensonges, notre de fois que je me suis fait dire que les travaux commencait la semaine plus tard…Plusieurs fois je me suis fait dire que le béton avait été coulé pour les fondations.
2-réputation de jacques st-pierre. De fois en fois que je lui parlais il se contredisait. Il fait parti de la liste noir de plusieurs fournisseurs car il ne les payes pas. C’est pour cela qu’il fait affaire avec de petits fournisseur (plancher lugo, armoire dlm) les gros fournisseur ne veulent rien savoir de lui.
3-les 3 faillite de jacques st-pierre
4-les 4 poursuites contre jacques st-pierre totatilant 285000$
Se gars là n’est pas riche, en plus il doit dédommagé tout les gens(ou va-t-il prendre sont argent?). Le mure coupe son coute très chère à construire.
Sa sent la 4ieme faillite pour Jacques St-Pierre. Faite attention car vous n’aurez pas votre condo et vous aurez sur le dos les propriétaires des endroit ou vous êtes relocalisé.
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1er juillet 2008 à 21 h 16
J’ai signé pour un condo épargne. Moi aussi je suis inquiète en ce moment, mais j’aimerais etre rassurée. Le retard ne me dérange pas, je crois que des délais semblables sont normaux dans ce type de projet. Cependant, ma confiance est ébranlée. Je vais me tenir informée par votre forum.
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8 juillet 2008 à 20 h 39
En seulement une semaine, beaucoup de progrès sur le chantier. Le pavage continu à descendre la rue collectrice depuis le boulevard des Chutes, les services publiques sont enfouis et le remplissage avance bien. Dans la partie basse (condos)la rue est prête pour le pavage également. Préparation des trottoirs. Le joli rond point au bas de la côte est très avancé aussi. Les panneaux du mur coup-son sont présentement en installation. Ils sont arrivés hier soir. Je dois dire que c’est encourageant. Je sais que la Ville soutien fortement le projet mais s’assure qu’il soit exemplaire. C’est pourquoi les règles sont stricte dans l’élaboration du site.
J’ai des amis et connaissances qui se sont fait construire dans des nouveaux secteurs résidentiel, notamment à Lévis et je peux dire que des menteries, ils s’en sont fait compter abondemment. C’est comme ça que ça fonctionne, parait-il. Il faut vivre avec ça. J’ai entendu des affrosités sur d’autres projets. Cité Moncel n’est pas unique pour ça.
J’ai vraiment l’impression que c’est bien parti maintenant. Ca se déroule relativement vite. J’ai juste hâte de voir mon scellage… :-)
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11 juillet 2008 à 17 h 25
Bonjour,
Moi je pense investir dans une propriété à Québec et je trouve le projet très intéressant, spécialement le prix et la grandeur des condos épargne. Mais en lisant tous vos commentaires, j’hésite maintenant. J’ai l’intention de me rendre voir le projet dans le courant de l’été, mais croyez-vous que je devrais attendre que le projet soit bel et bien démarré avec les premières unités construites avant d’investir. Je ne suis pas pressé par le temps, je voudrais revenir dans la région de Qc d’ici les 2 prochaines années. Votre opinion Merci à l’avance
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12 juillet 2008 à 11 h 31
C’est certain Steve que tu peux attendre la réalisation des premières constructions. Avant septembre, y’a pas de presse pour passer voir le chantier car je crois que tout devrait débuter seulement en août. Présentement, ils sont en train de faire la rue principale depuis le haut du Boulevard des Chutes jusqu’au bas, près du boulevard Saint-Anne.
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14 juillet 2008 à 15 h 28
Merci pour les infos. Harry.
Je reste confiante et j’ai parlé avec les gens du projet aujourd’hui. Je vois que les travaux avancent. Les constructions doivent débuter au retour du congé de la construction (début août). J’apprécie toutefois que nous nous tenions informés via ces échanges.
Harry, quand tu dis que tu as parlé à des gens de la Ville, je trouve ca rassurant. Si tu as d’autres informations tiens-nous informés.
Merci !
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21 juillet 2008 à 21 h 37
Ceux qui sont allés chez Planchers Lugo pour la céramique peuvent recommencer leurs choix chez Céramique Décor s’ils le désire. On nous a invité à aller voir le choix plus vaste chez ce fournisseur puisque le choix de Lugo était plus restreint dans la gamme de base. Comme j’avais terminé le dossier des surfaces en février dernier, je vais refaire des nouveaux choix chez Céramique Décor sous peu. De toute manière, on a le temps puisque la construction risque maintenant de débuter qu’en août. Le fournisseur officiel des planchers de bois demeure Planchers Lugo.
**********
Je suis allé me promener ce soir sur le site. C’est vrai qu’ils sont prêt pour l’alsphaltage. Le trottoirs sont aussi prêt à être couler dès le retour des vacances de la construction. C’est ce qu’ils disaient dans le dernier bulletin d’information électronique à l’attention des actuels acheteurs vendredi dernier.
Les numéros civiques pour la rue collectrice, appelée Pionnières-de-Beauport seront dans les 300.
À suivre…
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22 juillet 2008 à 05 h 23
Je suis allé chez Céramique décors pour faire mon choix. Le choix est beaucoup plus intéressant que chez Lugo… Beaucoup moins cher pour obtenir une céramique qui a un peu de gueule et très bon service.
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24 juillet 2008 à 15 h 01
Étant une future propriétaire de condo panoramique, je suis moi aussi légèrement frustrée de la lenteur du début, mais je garde confiance. Il faut aussi savoir qu’il y a eu de nombreux projets présentés pour ce terrain avant que la Cité Moncel ne voit le jour.
Aussi, j’ai de source fiable dans le sectuer juridique immobilier que nous avons affaire à un développeur de confiance et qui a fait ses preuves par le passé. Oui, pierre, il y a sans doute beaucoup de mensonges et d’hypocrisie, mais les contrats que nous signons, nous avons la chance de les lire attentivement avant de s’attacher. J’ai pour ma part fait ajouter certaines clauses pour me faciliter la vie si des changements devaient survenir.
Du côté des condos panoramiques, je n’ai toujours pas eu de première rencontre d’approbation des plans et sélection des matériaux… est-ce qu’il y a d’autres propriétaires de condos panoramiques qui ont passé cette étape?
J’ai bien hâte, car somme toute, je suis convaincue qu’il s’agit d’une belle aventure et que la Cité Moncel se développera au fil des ans en un beau quartier ou il fait bon vivre!
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24 juillet 2008 à 15 h 48
Je ne sais pas pour les condos panoramiques, mais pour ma part, (condo épargne)j’ai beaucoup apprécié le contact avec Sophie pour les choix d’extras et de matériaux. Efficace et simple. (Je l’ai moi-même contacté pour le premier contact).
Je suis passé dans le coin cet pm et j’ai été surprise de l’avancement des travaux concernant la route à venir. Ca m’a fait du bien de voir ca. Je ne vais pas dans le secteur très souvent, et je constate que ca a bougé dans le dernier mois. Espérons que les travaux DÉBUTENT réellement début aout. Je suis de plus en plus optimiste.
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24 juillet 2008 à 17 h 49
Michêle,
Moi je suis intéressé à acquérir un condo épargne et je passerais faire une visite au bureau à leur retour de vacances. Quand vous dites que vous avez fait ajouter certaines clauses pour vous faciliter la vie si des changements devaient survenir, quelles sont exactement ces clauses. Je serais intéressé à savoir pour mieux se protéger, c’est toujours mieux de prendre les conseils des autres.
Merci à l’avance.
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25 juillet 2008 à 10 h 02
En réponse à Steve : » quelles sont exactement ces clauses »
Pour ma part, j’avais une propriété, et donc la première clause a été de mettre un achat conditionnel à la vente de ma propriété. J’ai aussi fait ajouter une clause indiquant que si je devais quitter la ville pour le travail (à long terme) avant la date de prise de possession, la vente pouvais être annulée sans frais (à l’exception des frais de personnalisation que j’aurais pu engendrer par des choix de matériaux ou changements aux plans).
L’idée dans tout ça est de se protéger. Prenez bien le temps de tout lire en détail le contrat AVANT de signer… et surtout n’ayez pas peur de poser des questions. Plus vous posez de questions sur les détails, plus ils sauront que vous êtes intéressé mais aussi prudent et attentif.
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30 juillet 2008 à 14 h 42
De mon côté je continue d’aller régulièrement sur le site, question de voir l’avancement des travaux et de rester bien au fait. Je peux vous dire qu’il y a un travail énorme qui a été fait … c’est même impressionnant! Au niveau de l’infrastructure routier, des collectrices … enfouir le gaz, l’électricité. Je me suis garé sur le boul. des chutes et j’ai marché jusqu’en bas au rond point. Je suis allé voir l’installation du mur coupe son, le lac artificiel. La route est bel et bien prête a être asphalté, manque plus que quelques mètres de bordures de rue à poser… je suis très optimiste.
Les premiers acheteurs qui ont signés depuis presqu’un an auront vécu les hauts et les bas … mais je suis persuadé qu’à long terme, ce sera gagnant. C’est un projet de longue haleine, voir plusieurs années, mais je crois qu’il faut focuser sur sa finalité. Ce sera un peu grace à nous si le projet aura pu décoller, il faut savoir être patient et optimiste :)
À suivre au retour des vacances, dès le 4 août, pour espérons le, voir naître les premières fondations!!!
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30 juillet 2008 à 19 h 27
Oui, les bonnes nouvelles restent encore à venir! Mes contacts à la ville me confirment que tout va bien maintenant, après avoir passé un hiver difficile à convraincre le promoteur et le constructeur à faire les travaux avec des exigences élevées. Il ne reste que des détails désormais puisque si tout continu à progresser avec les responsables du projet, les permis seront délivrés à la mi-août pour l’ensemble des types d’habitation. C’est un soulagement. Je sens que tout ce beau monde seront heureux de reprendre le travail immédiatement après les vacances de la construction. :-)
N’oubliez pas que la « Ville » supporte ce projet puisqu’il représente un quartier prometteur et unique. La qualité de l’architecture du projet dans l’ensemble a séduit pratiquement tout le monde. C’est pour cela qu’elle désire que ce soit parfait. C’est compréhensible.
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31 juillet 2008 à 07 h 19
Salut j’ai une question pour l’annulation d’un contrat apchq de maison neuve. Comment je peux annuler !!??!? nous sommes dans les vacances de la construction et je ne peux rejoindre personne de la compagnie… j’envoie une lettre par courrier recommandé et j’écris quoi dedans !?!?? Si ce n’est pas par courrier recommandé je fais quoi !?!? Je suis dans le 10 jours mais il termine avant la fin des vacances.. merci de votre aide
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31 juillet 2008 à 19 h 01
As-tu contacté l’APCHQ?
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31 juillet 2008 à 19 h 36
oui j’ai contacté apchq et c’est ferme pour la semaine de construction… protection consommateur ne peuve pas m’aider non plus
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31 juillet 2008 à 20 h 22
Alors, ça me parait simple… Dès le retour des vacances, ils devraient pouvoir te permettre d’annuler ton contrat.
Moi aussi, j’ai une question: est-ce indiscret de savoir pourquoi tu veux mettre fin au contrat maintenant que tout va bien pour Cité Moncel?
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5 août 2008 à 06 h 01
Question pour Christian.
Moi aussi, j’aimerais etre informé des raisons motivant ta décision de résilier ton contrat. Je crois que cette raison est importante pour nous qui avons signés. Bref, s’il y a qqchose que tu sais et que nous ignorons, sache que cela pourrait nous aider et nous être utile. C’est d’ailleurs pour cette raison que nous consultons ce site. Merci
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11 août 2008 à 10 h 48
Bonjour! Nous sommes un jeune couple désireux d’acheter une maison de ville avec garage. Cependant, je suis craintive de voir que, éventuellement, chaque propriétaire pourra aménager son terrain à sa guise ce qui me fait craindre un manque d’harmonie. Quelqu’un peut-il me rassurer? Merci!
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11 août 2008 à 21 h 10
Bon! Encore des changements à ce qui avait été dit par le constructeur? Lorsque j’ai signé en octobre 2007, on nous avait dit que seule la cour arrière pouvait être aménagée différemment des autres selon les goûts des propriétaires. La partie avant devait resté homogène pour tout le monde. Décidément, on dirait qu’ils changent d’avis comme ils changent de chemises…
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12 août 2008 à 05 h 48
Merci Harry! Juste de voir que vous vous avez le désir que ce soit homogène me rassure! Ainsi, tout le monde des maisons peut s’entendre et s’assurer que le tout soit esthétique!
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14 août 2008 à 12 h 39
J’ai trouvé le condo à vendre sur Du Proprio. Je me demandais si les matériaux sont vraiment de qualité et que l’insonorisation est vraiment bonne. J’ai une amie qui a dû déménager d’un condo neuf acheté avant sa construction à cause qu’elle trouvait que l’insonorisation n’était vraiment pas comme on lui avait dit, elle entendait le voisin marcher. On dit aussi à partir de 119,900$ ça peut coûter combien environ pour un condo avec une finition moyenne, sans trop d’ajouts de toutes sortes. Merci.
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14 août 2008 à 17 h 57
Salut Jeune Anxieuse,
J’ai vérifié ,car ça m’avais un peu inquièté au sujet de l’aménagement avant des terrains, et on peut relaxer… il est impossible d’avoir des aménagements différents en façade. C’est tout le monde pareil. Et c’est la gestion qui décide.
Pour la Future Acheteuse, je sais que les normes d’isolation et de sonorisation des condos sont supposés être supérieur à d’autres condos sur le marché. Mais je ne serais pas surpris que les condo-épagnes soient simplement selon la norme. Mais c’est simplement mon impression. Je n’ai pas magasiné pour un condo-épargne. Par contre, au départ, j’étais intéressé par les condos panoramiques en bas de la côte. On m’avais vanté la supériorité de la qualité d’insonorisation de ces constructions. Le mieux est d’aller les rencontrer, tu sais.
Même moi, avec mon achat de maison de ville, je vais m’assurer de la qualité d’insonorisation à cause de la prolifération des systèmes de cinéma-maison bruyants.
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14 août 2008 à 22 h 36
Merci beaucoup Harry pour tous les renseignements et ton sage conseil d’aller en visiter un. Est-ce que le condo panoramique a une grande différence de prix avec le condo-épargne? Moi, présentement, j’habite une maison de ville, il y a un mur coupe-feu et j’entends presque jamais rien, sauf un tout petit peu du côté du mur où mon voisin a sa télé et son système de son, mais il faudrait vraiment que ça soit fort. Je me suis fait dire aussi par un collègue que dans le passé les maisons de ville étaient toutes sur le même plancher, comme chez-moi, nous sommes 6 maisons de villes ensemble sur un même plancher, maintenant les planchers sont séparés entre chacune des maisons de ville, c’est mieux. Ma soeur habite un maison de ville neuve et luxueuse à Ste-Foy et le béton qui sépare les maisons ne montent pas jusqu’au toit de la maison et elle a entendu le bébé du voisin pleurer dans la chambre du haut au dernier étage. Donc, y a rien de parfait côté insonorisation, mais je n’aimerais pas entendre mon voisin marcher et parler. Présentement où je suis, je n’entends jamais parler.
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19 août 2008 à 12 h 14
Je suis passé sur le terrain et le projet semble très intéressant. Il y a beaucoup de choix entre les condos éparges, les condos loft, panoramique et les maisons de villes. Je crois que les condos épargne et les condos loft sont un bon investisssement et les maisons de ville pour ceux qui en ont les moyens. Pour ma part, j’aimerais attendre de voir ou s’en va le projet, c’est-à-dire qu’il y ait des unités consruites sur les lieux avant de faire mon choix. Je ne suis pas pressé pour acheter d’ici 1 à 2 ans, et je serais intéressé à acquérir pour la 2e phase. Quand j’ai suggéré cela au vendeur, il a semblé hésité et dire, bon la 2e phase, nous ne savons pas…. mais il présente le projet avec tous les plans, etc… Les prix risquent d’augmenter après la construction, puisque ce sont les prix en prévente…Que me conseillez-vous…Comme la première phase a pris beaucoup de temps avant de démarrer et il n’y a encore aucune construction à part les infrastructures….
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21 août 2008 à 13 h 34
Bonjour, je m’adresse à ceux qui auraient acheté la maison de ville sans garage… J’aimerais savoir si vous êtes au courant du changement apporté à l’achitecture des façades avant? C’est à dire d’enlever le retrait qui séparait les unités entre elles et qui formait un genre de recul… En regardant le plan vous comprendrez …
Moi je l’ai apris un peu par hasard et on me dit qu’il n’y a pas de raison particulière a part pour déplacer la porte avant dans la partie avancée de la maison et permettre un hall plus grand.
Personnellement, je crois que l’ont va perdre beaucoup de cachet. Cela donnait également un jeu de volume très interressant…
Est-ce que quelqu’un aurait d’autres infos? Merci!
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21 août 2008 à 18 h 51
Je pense que ça dépend de quel unité de maison sans garage vous faites partie. Personnellement, je n’ai jamais entendu parlé de cela mais je vais m’informer. Je suis sans le bloc de 5 unités dont l’unité adossé au mien est au même plan. Le reste est, sur dessin, en retrait un par rapport à l’autre. Ton histoire m’intrigue. Décidément, on en apprend toujours mais parfois les sources ne sont pas toutes crédibles.
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22 août 2008 à 08 h 02
Je croyais que la pavement serait rapidement fait au retour des vacances de la construction, mais ce n’est pas encore fait… Donc, encore des délais pour les permis. Je ne comprend pas. Est-ce que je panique pour rien ?
Avez-vous des informations à jour ?
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22 août 2008 à 09 h 14
La semaine dernière les bordures de rues étaient presque toutes installées. Êtes vous allé ces derniers jours? Je compte y aller ce soir … je m’attend bien à ce que le pavage soit complété ou du moins commencé! On me donnait aux alentours du 25 août comme date de délivrance des permis, ce qui nous amenait à la fin novembre comme date potentiel de livraison des maisons.
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25 août 2008 à 16 h 47
Pour ma part, on m’avait assuré que le pavage serait terminé immédiatement au retour du congé de la construction, étape préalable à la délivrance du permis de construction.
On me dit que le pavage n’est pas fait… Nous sommes le 25 août… Ce qui me dérange, c’est tout les délais. Est-ce qu’il y a un problème à la base ?
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27 août 2008 à 10 h 38
ello a tyous , les travaux vont de bon train et ce sens problème tant qu au pavage je ne comprend pas votre inquiétude il sagi ici d un petit problème de scedule de retard avec le fournisseur du pavage mais tout seras réglé dans les prochain jour
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27 août 2008 à 10 h 41
ha oui j oubliait il y en a qui ont vu des trou dans la rue la collectrice avec de l eau sortant des conduite et semble ne rien comprendre au probème d oval;isation de conduite mais enfin tout est réparé et nous et règlé et ont repart pour la livraison d ici peut yessssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssss
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27 août 2008 à 12 h 24
Je ne comprends pas vraiment…
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27 août 2008 à 12 h 39
tu comprend pas vraiment quoi mom dumas
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28 août 2008 à 20 h 31
J’avoue que le message de MARTEAU ET PELLE n’est vraiment pas clair et surtout plein de fautes d’ortographe. Donc, en plus de déchiffrer le contenu il faut décrypter le reste…
Ce qui m’irrite le plus chez Moncel, c’est la lenteur du projet. Ils n’arrivent jamais à livrer les infrastructures comme la Ville les veulent. C’est la raison pourquoi la Ville retarde l’émission. Mais, selon mes sources, enfin Cité Moncel recevra son permis la semaine prochaine!
Par contre, tout ce délais QUI AURAIT PU ÊTRE ÉVITÉ feront arriver les premiers occupants pour Noël! Intéressant n’est-ce pas… :-(
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29 août 2008 à 11 h 49
Je suis bien de ton avis Harry, Marteau et Pelle, c’est pas fort, surtout que son bris d’eau personne n’est au courant. Je pense qu’il devrait plutôt utiliser ce blog pour diffuser de l’information positive et pertinente qui l’aiderait à remonter la côte du projet plutôt que de l’empirer encore plus. On se comprend! Ce blog est lu par beaucoup de monde!!!!
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29 août 2008 à 12 h 02
hihihihihihihihi
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29 août 2008 à 12 h 05
Donc j aimerais que l on me dise ici, ce que la ville voulais au sujet des infrastructures nous comprenons mal ce qui est dit par harry au sujet de ces contacts pas trop clair comme information harry
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29 août 2008 à 13 h 34
Effectivement, si Marteau et pelle travaille pour Moncel, je suis complètement paniquée !!!
Pas forts vos commentaires et pas très constructifs.
Est-ce que j’ai raison de penser que les retards reliés à des exigences de la ville vont être de plus en plus nombreux au fur et à la mesure que le projet avancera ? Moi ce qui m’inquiète, c’est de constater que les pépins et les retards sont présents alors que la construction n’est meme pas entammée… Il me semble que ca augure mal ! Mais croyez-moi, j’ai signé et je tiens énormément à ce projet… Je cherche à etre rassurée, mais on dirait que mon malaise ne me quitte pas définitivement. On m’avait dit de ne pas m’inquiéter, que le pavé serait fait avant les vacances de la construction (et les permis délivrés par le fait même)… Puis on m’a dit que ce serait fait dès le retour des vacances de la construction… Et voilà que l’on me dit encore de ne pas paniquer (je suis très calme soit dit en passant) que tout sera réglé cette semaine… Mais on est vendredi… La neige va arriver et rien ne sera commencé ma foi ! On parle de pavage !!! Pas de construction de condos ni de maisons de ville ni d’architecture compliquée!!! De la sphalte !!! Et ca ne se fait pas . Pourquoi ???
Je continue de croire au projet. Je veux y croire et rester confiante. Les délais ne sont pas exceptionnels… Toutefois, dans le cas de Moncel, je dois avouer qu’il y a qq chose qui est inquiétant.
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29 août 2008 à 13 h 40
avant de dire que les commentaires ne sont pas tres constructif , faudrait commencer a voir vos commentaires en premiers , une panique ce lie sur chacun de vos messages et pourtant aucune raisons de paniqué, car ce projet est completement controlé et tout va pour le mieux et de plus seras livré dans les delais prévus
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29 août 2008 à 13 h 48
Est-ce possible d’obtenir votre nom afin que je puisse vérifier auprès des gens en qui j’ai confiance à la Cité Moncel s’ils endossent vos commentaires ?
Si votre réponses est négative, ca va me permettre de comprendre un peu mieux votre intention.
Merci d’être professionnel.
Si tout va bien, vous ne serez pas mal à l’aise de vous identifier. Car vos commentaires nous laisse croire que vous travaillez pour le projet.
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29 août 2008 à 15 h 58
je suis acheteur sur le site en construction et tout comme vous je me posait les mêmes questions alors j ai été voir le constructeur directement alors faite vous rassuré aller poser vos questions
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29 août 2008 à 19 h 52
Pardon Marteau & Pelle, c’est vrai que je n’ai pas été clair. Ce n’est pas Cité Moncel qui est responsable des retards pour les infrastructures, c’est seulement le promoteur (celui à qui appartient le terrain jusqu’à ce qui terminent les travaux et qu’il lègue le tout à la Ville.
Dans mon livre à moi, Cité Moncel est uniquement responsable du manque de communication envers ses acheteurs et potentiels acheteurs. Tout le monde est dans le noir même lorsqu’on leur pose des questions. On reçoit des réponses vagues, approximatives et parfois spontanées, sans véracité. Au contraire de toi M & P, leurs réponses ne me rassure jamais à 100%.
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30 août 2008 à 16 h 53
Grande nouvelle, le bitume est là! Il est bien lisse, noir et fumant … L’équipe de pavage travaillait fort aujourd’hui, ça va faire des heureux …
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31 août 2008 à 10 h 44
Tres belle nouvelle !
Merci pour cette information !
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1er septembre 2008 à 11 h 50
Oui, Claudine! Et de plus, aujourd’hui lundi, en ce jour de la fête du travail, la compagnie d’asphaltage est en train de poursuivre et possiblement terminer le travail. Je trouve ça surprenant qu’ils travaillent en cette journée fériée mais je dois dire que j’en suis heureux. Enfin, on semble mettre les bouchées double pour rattrapper tous les délais d’infrastructures.
Hourra! Moncel n’aura plus d’excuses pour débuter l’excavation de nos maisons. Ils avaient la possibilité de le faire il y a longtemps, c’est ce qu’ils m’ont dit. Mais ils préféraient attendre que la chaussée soit faite.
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5 septembre 2008 à 22 h 16
Après le long weekend où les responsables du pavage ont travaillé dur, il n’y a pratiquement rien eu de nouveau sur le site cette semaine.
Une belle semaine de temps clément perdue…
Que pensez-vous de ça? Moi, ça me met le feu…
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6 septembre 2008 à 08 h 48
Après le long weekend où les responsables du pavage ont travaillé dur, il y a présentement l`excavation des multi 8 super bonne nouvelle tout a fait nouveau .
Que pensez-vous de ça? Moi,HARRY ME MET LE FEU
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6 septembre 2008 à 09 h 12
Il ne faut pas prendre cela personnel, « Dite Bonjour ». Si vous êtes un responsable de Moncel, expliquez-vous! Vous osez attaquer des lecteurs sur ce blog? Faites attention. Ce n’est vraiment pas bon pour votre image.
Si c’est avec une poigné d’employés sur le terrain que vous envisagez construite ce projet, cela prendra une éternité. Quand on attend nos maisons, nos condos panoramiques… c’est long! Les Multis 8 est le dernier projet dans les plans de Moncel qui seront réalisés en priorité. Pensez donc à tous ceux à qui vous avez promis un toit pour l’été 2008.
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6 septembre 2008 à 09 h 30
Il ne faut pas prendre cela personnel, CHER HARRY. je ne suis pas un responsable de Moncel, expliquez-vous! à ce que je sache je n ai attaquer personnes ici? Fait attention. Ce n’est vraiment pas bon pour votre image HARRY.
En ce qui conserne les gens qui travaille a momcel cela ne me regarde en rien et pour un futur acheteur je trouve que les travaux vont bon train HARRY Si vous trouver que cela n`est pas correct aller vous plaindre ailleur que sur ce cite cela seras surement plus constructif .
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6 septembre 2008 à 11 h 23
Personnellement je trouve enfantin que les gens se dénigrent entre eux, que ce soit « Marteau et pelle » ou « dite bonjour » qui débarquent ici en criant au génie chaque fois qu’un petit bout des travaux est effectué en ne comprennant pas l’impatience des gens qui ont déjà donné des sous et attendent un toit qui devrait déjà être prêt…
Premièrement, il est évident comme un nez dans la face que quelqu’un portant le pseudonyme de « marteau et pelle » travaille sur le terrain ou dans les bureaux du projet Cité Moncel.
Les travaux progressent à pas de tortue, c’est pas un secret pour personne. Chaque avancement est une joie pour les acheteurs mais c’est quand même trop lent pour un projet de cet envergure. Qu’on ne me parle pas de « normalité en construction » j’y crois moyen.
Bonne chance et bonne attente à tous les acheteurs et futurs acheteurs, vous pouvez vous consoler en vous disant qu’un jour vous habiterez un petit paradis, mais en attendant je vous comprend et je compatis.
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6 septembre 2008 à 12 h 05
Effectivement, il n’est pas nécessaire de changer de pseudonymes, MARTEAU ET PELLE et DITE BONJOUR semblent identiques par le propos et le genre.
Bref, je partage les impressions de Harry et des autres acheteurs qui viennent comme moi sur ce site afin d’obtenir de bonnes nouvelles et continuer de faire confiance au projet.
Toutefois, l’extrême lenteur des travaux nous oblige à se questionner, car effectivement, notre argent est déjà investit dans ce projet, et nous sommes responsables de nous assurer que cela avance.
Contrairement à ce que vous pensez, MARTEAU ET PELLE, les gens ne fréquentent pas ce site pour se plaindre… Personne ne se plaint d’ailleurs à part vous. Nous ne partageons pas votre grand optimiste, mais si vous pouvez nous rassurer, faites-le, nous attendons que ca !!!!!! Ce n’est pas la peine de faire des messages personnels ni d’être si émotif. Vous nuisez à l’image du projet par vos propos, et ca, ce n’est vraiment pas rassurant.
Je viens de téléphoner à la CIté MOncel pour avoir des nouvelles, mais la personne à qui je m’adresse habituellement est absente. Je vous tiendrai informés dès que j’aurai du nouveau.
Est-ce que les permis ont été octroyés ?
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6 septembre 2008 à 15 h 32
CHER Harry et Dumas quoi qu il en soit je suis acheteur ici, point réglé .
Bref, je ne partage pas les impressions de Harry et de Dumas tant qu aux autres acheteurs qui viennent comme moi sur ce site afin d’obtenir de bonnes nouvelles et continuer de faire confiance au projet.
Toutefois, il ny a aucunne lenteur aux travaux qui nous oblige à se questionner,
Contrairement à ce que vous pensez, DUMAS ET Harry, aller pluto lire vos commentaire et ci cela n est pas de se plaindre… . vous devriez partager notre grande optimiste, mais si vous ne pouvez vous rassurer, faites-le, en vous informant au bonne endroit.
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6 septembre 2008 à 16 h 26
Aucune lenteur aux travaux ?
Peut-etre pour vous si vous avez signé le mois dernier, mais etes-vous sans savoir qu’il y a des gens qui devaient EMMENAGER le 1er juillet ? Qui ont cédé leurs appartements ? Entreposé leurs meubles ?
Pour ces gens, le délai commence à inquiéter car l’hiver est à nos portes et il n’y a pas de constructions… Excusez mon réalisme qui n’est pas du pessimisme.
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6 septembre 2008 à 17 h 33
Je vois que nous sommes tous à fleur de peau. Désolé si mes premiers propos ont été traduits comme des insultes envers les artisans de Moncel.
Si DITE BONJOUR est un de nos futurs voisins, je ne voudrais pas partir une relation de voisinage du mauvais pied. Vous avez vos raisons d’être optimiste, tant mieux. Comme Dumas l’a si bien dit, nous sommes plutôt réalistes et aussi un peu paniqués. Nous investissons beaucoup dans ce projet.
J’ai dans mon entourage une bonne centaine de personnes qui gravitent autour de moi au plan professionnel et familial. C’est dur de leur donner l’heure juste à tout se monde lorsqu’on les rencontre et qu’ils nous demandent des nouvelles de notre projet. Ca fait des mois que tous les gens que j’informe de mon cas se font une idée assez négative du projet et c’est bien triste parce que j’ai plus confiance que ça marche qu’eux! Soyons franc – on supporte ce projet et on le défend bec et ongles.
C’est quand même curieux que ce blog est le seul endroit pour connaître des informations officieuses sur le projet. Je leur ai tellement dit dans le passé d’offrir l’information sur leur site officiel plutôt que courir le risque d’avoir des tas d’informations fausses ou inexactes ailleurs sur internet.
Soyez assuré DITES BONJOUR ou MARTEAU & PELLE que nous ne sommes pas ici pour tuer le projet. Nous sommes le pionniers de Moncel et nous voulons que ce soit le plus joli endroit pour vivre à Québec dans les années prochaines. Merci à Dumas, Claudine et Oeil Extérieur, entres autres, d’être ici. Je me sens en sécurité en tant qu’investisseur.
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6 septembre 2008 à 22 h 39
En tant que sympathique « éditeur » de Québec Urbain, j’apprécie les discussions ici, autour d’un intéressant projet de développement urbain, mais je vous inviterais peut être à utiliser l’espace pour partager de l’information un peu plus sujective sous de réelles identitées.
Pour avoir personnellement été acheteur dans un projet immobilier de Monsieur St-Pierre, je vous assure que la meilleure façon de « survivre » est de mettre en commun l’information de façon ouverte et constructive… Alors lâchez un peu l’anonymat! Merci!
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6 septembre 2008 à 22 h 39
objective… (merde…)
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7 septembre 2008 à 08 h 41
Merci cdf,
Je trouve intéressant de savoir que vous avez déjà été acheteur. Est-ce que ca s’est bien passé une fois le produit livré ? En fait, je trouverais ca rassurant d’obtenir plus d’infos de votre part.
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7 septembre 2008 à 09 h 17
« une fois le produit livré » là est là question.
Ne négligez aucune vérification, ne faite aucun compromis sur l’acceptation, vous aurez toujours l’impression d’être chialeux, mais c’est la seule façon de faire et d’obtenir ce qui a été promis. Ne payez rien à l’avance.
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10 septembre 2008 à 07 h 11
On me dit que les permis seront délivrés cette semaine et que les fondaisons débuteront peut-etre aujourd’hui.
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10 septembre 2008 à 18 h 11
En tant que futurs acheteurs, nous aimons bien ce site qui nous donne de l’information sur la progression du projet. Aujourd’hui, nous avons eu un téléphone nous demandant de prendre rendez vous avec Cité Moncel afin de discuter d’un contrat avec Centria. Ils ont également contacté notre institution financière à ce sujet.
Sommes-nous les seuls à avoir eu ce téléphone? Avez-vous plus d’information à ce sujet?
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10 septembre 2008 à 22 h 02
Je n’ai pas la réponse à ta question Huard mais moi aussi j’aimerais bien comprendre le lien avec CENTRIA dans toute cette affaire. Si quelqu’un le sait, il serait TRÈS inéressant qu’il nous l’explique ici.
Par ailleurs, comme le suggérait plus haut l’éditeur de Québec Urbain de ne pas payer la totalité avant que tout soit comme dans le contrat d’achat… j’ai bien l’intention de suivre son conseil fort éclairant. Merci CFD!
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10 septembre 2008 à 22 h 45
Vous savez quoi? C’est devenu difficile de se retrouver sur le site Qubec Urbain par l’entremise des billets sur le sujet et du blog dédié au projet Cité Moncel.
J’ai parcouru le site de Québec Urbain pour découvrir le forum Québec Urbain qui m’apparaît beaucoup plus convivial.
Je vous invite à traverser sur le forum dans un sujet que je viens d’ouvrir à cette adresse:
https://www.quebecurbain.qc.ca/forum/index.php?showtopic=1345
Il faut s’inscrire au préalable. Je souhaite tous vous y retrouver! :-)
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15 septembre 2008 à 22 h 37
Si l’électicien sous=traitant s’est désisté …alors il y a des questions à se poser (et c’est quelqu’un de très sérieux et connu dans la région de Québec) .
Bonne chance !
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16 septembre 2008 à 20 h 50
!!!ALLER VOIR LE LIEN SUGGÉRÉ PAR HARRY CI-DESSUS!!!
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21 septembre 2008 à 09 h 01
Bonjour à tous et à toutes. Je suis en train de réfléchir avant de signer un contrat préléminaire avec Cité Moncel pour l’achat d’un condo épargneEtles commentaires ici sur ce blogue me laisse froid dans le dos. Quelqu’un peut-il me rassurer? le promotteur est-il quelqu’un sur qui on peu se fier? est-il vraie qu’il as fait faillite plusieurs fois? Peux-ton obtonir des références sur le promoteur?
Merci et bonne journée
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23 septembre 2008 à 17 h 50
Bonjour Rejean Villeneuve.
Les travaux sont maintenant débuté pour la premiere phase de condo épargne. C’est vrai que les commentaires ici nous laisse sur notre appétit. Mais rassurez-vous, nous commencons a voir la lumiere au bout du tunnel.
Allez visiter le site, sa va être du toute beauté.
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23 septembre 2008 à 19 h 07
J’avoue que beaucoup de gens ont déjà déménagé sur ce lien: https://www.quebecurbain.qc.ca/forum/index.php?showtopic=1345
Mais commentaire, moi aussi je suis intéressé par un condo épargne, mais comme toi Réjean, je préfère attendre même à la deuxième phase…..
Avec un projet de cette ampleur pour le futur, ce serait bien qu’ils réservent un prototype pour les condos épargne et les condos loft meme construire une maison de ville. Ils auraient beaucoup plus de vente. Réjean, question à quel prix t’ont-ils fait les condos épargne?
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24 septembre 2008 à 13 h 01
Au niveau de la terasse c’est 119’000 plus taxe.
Et toi Steve à quel prix?
En passant je n’aimes pas du tout l’idée de donner un cash de 10% à l’entrepreneur.J’ai l’impression que c’est une façon de financer leur projet. Je suis propriétaire d’un autre condo et l’entrepreneur m’avais demandé un dépôt de 10% mais déposé en fiducie chez le notaire. Le préposé au vente de Moncel ne veux pas accepter cette façon de faire. Y at-t-il des témoignages de ce genre parmis vous?
Merci et bonne journée à vous tous.
Rejean
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24 septembre 2008 à 19 h 56
OUi pour le 10% de dépot, moi j’avais refusé au début puis par la suite j’avais convenu de ne donner que 5000$ même si cela ne faisait pas mon affaire. Par la suite comme je l’ai déja mentionné j’ai annulé mon contrat et eu toute les misère du monde à réavoir mon argent alors ne donnez pas 10%. AU fait, j’avais négocier mon prix au 1 étage(pas le rez de jardin) des condos épargne à 114500$
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24 septembre 2008 à 21 h 08
Pierre, à quel moment avait-tu signé ton contrat?
Et merci pour ton commentaire
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25 septembre 2008 à 21 h 04
à Réjean Villeneuve, J’avais signé mon contrat au début du mois de février 2008
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25 septembre 2008 à 23 h 10
Réponse à Réjean,
Moi j’étais (suis) intéressé par les condos épargne au dernier étage. On m’a fait le prix de vente à 139,000 $ je crois et on m’a dit que prix serait à la hausse des que les constructions débuteraient……. d’environ 6 à 7%. Mais j’attends de voir un peu avant d’acheter, de voir le premier édifice etc. Je ne suis pas pressé, mais si le projet se concrétise, il sera très intéresssant.
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4 octobre 2008 à 07 h 37
C’est dommage qu’il n’y a pas de commentaires plus souvent par les gens concernés par ce projet
Bonne journée à tous
Rejean
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4 octobre 2008 à 13 h 30
Réjean,
Plusieurs membres sont maintenant rendus sur le forum Québec Urbain:
https://www.quebecurbain.qc.ca/forum/index.php?showtopic=1345
C’est possiblement pourquoi il y a moins d’activité sur le blog.
Venez nous rejoindre!
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1er décembre 2008 à 13 h 46
Bonjour,
Le forum n’accepte plus de nouvelles inscriptions alors je me permets d’écrire ici. J’ai signé l’achat d’un condo épargne dernièrement. Je suis allée voir les condos épargne et ceux qui sont commencés en sont aux fondations et mur nain. J’y suis allée les dimanches 23 novembre et 30 novembre. Je n’ai remarqué aucun ajout en une semaine. J’espère voir des ajouts dimanche prochain!
Bonne semaine,
IF
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16 décembre 2008 à 18 h 38
bonjour lF
je suis aussi proprio d’un condo épargne et présentement nous sommes le 16 decembre et je dois toujours me contenter des murs nains et de la fondation!
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1er janvier 2009 à 12 h 57
je suis tombe par hasard sur ces commentaires.En mars ou avril 2007 nous avons rencontre les gens de cite moncel pour acheter une maison de ville avec prise de possession pour juin 2008.Si pas pret devions etre localise dans les condos le long du boul ste anne. Apres plusieurs verifications des antecedents du promoteur, nous avons juge plus sage d acheter tout a cote du site,une autre maison neuve, mais construite et livree a temps.Depuis ce temps je peux tous les jours admirer la progression des travaux de la cite moncel, et je peux vous certifier qu a part les condos le long du boul des chutes et ce qui semble deux blocs de 4 maisons de ville, tout est au neutre. Ce sera surement un excellent investissement et assurement un beau cadre de vie, mais pour l instant ca fait bien vivre le promoteur de la cite.(avec les depots)
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9 janvier 2009 à 18 h 15
Je viens de trouver ce site en tapant cité Moncel dans google pour aller consulter leur site internet. Oh surprise… le site de la cité Moncel ne fonctionne pas. Je me souviens l’avoir consulté en novembre et il fonctionnait. Je suis bien contente d’avoir trouvé ces commentaires puisque voyant les publicités près de la sortie du boulevard des chutes, je pensais sérieusement signer pour un condo avec la cité Moncel, mais présentement, je ne suis plus sûre. Je crois que je vais continuer à surveiller les développements parce que je ne suis pas sûre de vouloir vraiment aller rencontrer les gens de Moncel et signer avec eux.
J’ai tenté de m’inscrire sur l’autre forum pour discuter de la cité Moncel, mais l’administrateur n’accepte plus de membres.
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9 janvier 2009 à 18 h 36
Bonjour Dominique et Patrice.
Je suis surpris d’apprendre que les administrateurs du forum QuébecUrbain aient bloqué les nouvelles inscriptions. Si ce que vous dites est vrai, c’est ridicule de leur part. J’aimerais bien que les administrateurs réagissent promptement à cette lacune.
Pour ce qui est de vos commentaires, j’avoue que l’entreprise bat de l’aile. C’est mon opinion même si je suis un de leurs acheteurs. Pourtant, je refuse de déchirer mon contrat car le projet est unique et rien ne peut s’y comparer. Quand on s’accroche…
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9 janvier 2009 à 19 h 05
Bonjour Harry,
oui j’ai cliqué inscription sur QuébecUrbain et ça me disait que l’administrateur n’acceptait plus de nouveau membre.
Je trouve le projet Cité Moncel unique également et il m’intéresse beaucoup surtout pour les condo-loft, mais je suis craintive suite à la lecture des commentaires surtout qu’il s’agirait mon premier achat dans l’immobilier.
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11 janvier 2009 à 08 h 17
https://www.quebecurbain.qc.ca/forum/index.php?showtopic=1510
Il est de nouveau possible de s’inscrire sur le forum
Il y a un mois ou deux, j’ai fermé les inscription sur le forumé. Des spam bots avaient ciblé le forum de Québec urbain et créaient une vingtaine de topic de spam par jour. Je n’avais pas le temps d’effacer ces 20 messages et ces 20 nouveaux “faux” compte” à tous les jours et j’ai donc pris la solution facile: bloquer l’inscription aux membres sur le forum.
Aujourd’hui dimanche le 11 janvier 2009, j’ouvre à nouveau le forum en espérant que Québec urbain s’est fait oublier par les spammeurs.
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11 janvier 2009 à 14 h 47
Excellent!
Merci encore.
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12 janvier 2009 à 08 h 03
On devait reprendre les travaux en grande vitesse le 5 janvier. Est-ce que quelqu’un est passé voir ?
Je vais aller faire un tour en fin de semaine.
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12 janvier 2009 à 14 h 19
les deux tours le long du boul des chutes avancent regulierement.Pour ce qui est du reste, ils y travaillaient dimanche sur le toit les recouvremenrs detyvek etaient parti au vent depuis longtemps.Il semble y avoir un peu de mouvement dans ce qui sera les maisons de ville, mais tres peu de travaux.
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13 janvier 2009 à 23 h 39
Bonjour,
Je suis présentement à la recherche d’un condo. Sur le site Duproprio.com, j’ai été attirée par les condo-épargnes de Cité Moncel. Après avoir lu tous vos commentaires rigoureusement, j’ose affirmer que Cité Moncel m’inquiète par le respect de ses dates de livraison. Est-il normal qu’à ce moment-ci de l’année, certains d’entre-vous ne soyez pas encore dans votre condo quand vous deviez l’être cet été? Je ne sais pas quelle est la situation présentement, mais j’espère pour vous(les acheteurs) que vous pourrez habiter dans vos résidences bientôt. En ce qui me concerne, je ne suis plus certaine de vouloir acheter un condo en construction ou en devenir. Est-ce que des gens pourraient me référer d’autres endroits où l’on peut acheter et être en confiance?
Merci!
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15 janvier 2009 à 07 h 32
Bonjour Julie,
Je t’inviterais à contacter la cité Moncel si tu veux des informations concernant les délais… Ils m’ont rencontré et ont été honnête en ce qui concerne certains déboires… Je suis maintenant très rassuré et je continue de croire au projet.
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15 janvier 2009 à 12 h 17
Bonjour dumas
je suis tres interesser a ce cite mais quand ils peuvent les livrer!!
pas beaucoup de trafic sue le site…
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23 janvier 2009 à 07 h 28
Bonne nouvelle pour les condos épargnes, la construction des deux est recommencée depuis mercredi. Les murs du 2e étage sont montés pour les deux. Aujourd’hui vendredi matin, les ouvriers sont au travail.
Verrons-nous enfin notre rêve réalisé ? Je crois que cette fois-ci c’est la bonne.
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23 janvier 2009 à 10 h 10
MOI JE N’EST PAS ENTENDU J’AI SIGNÉ DANS LE Domaine St-Joseph HABITATIONS DENIS LAGACE (DERRIER LE CINEPLEX ODEON BEAUPORT)BEAUCOUP PLUS SURE ET LUXUEUX ET LE PRIS EST TRES BON
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23 janvier 2009 à 17 h 23
Merci contente !
Merci pour l’information… Je crois aussi que tout ira bien maintenant que les travaux ont débutés.
Dumoins, je l’espère.
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24 janvier 2009 à 12 h 37
je vient de faire un petit tour sur le site et ca roule en grand ils avaient des ouvriers sur les condos panoramiques et pour les condos economiques ca avancent bien aussi..
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24 janvier 2009 à 12 h 50
Salut Martin! C’est une bonne nouvelle que tu nous annonce là!
En fait, il n’y a pas encore de condos panoramiques. Ce sont deux immeubles condos épargne qui sont débutés. Les futures panoramiques sont en bas complètement, au niveau du boulevard Sainte-Anne.
Les maisons de ville avec garage avancent bien et mon unité de maison de ville sans garage commencera prochainement.
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24 janvier 2009 à 13 h 37
ok je pensait que c’etait des condos panoramique en tout cas ils travaient sur ces condos bonne news moi j’ai acheter ailleurs mais la vue que vous allez avoir c’est tres tres bien..
je vais encore des petits tours pour vous donnez des news fraiches..
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27 janvier 2009 à 18 h 24
les condos épargnes avancent à pas de géant. En espérant que sa dure comme cela jusqu’à la fin de la construction
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27 janvier 2009 à 18 h 45
je pense que les futures proprio doivent se dire la meme chose
bonne chances
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31 janvier 2009 à 09 h 14
Bonjour
Moi et ma femme avons acheter chez cite Moncel mais n avons pas donne notre depot encore etant donne que les travaux n ont pas ete executer dans les delai qu ont nous a dit. on n etais un peu inquiet,mais on nous a mentionner que nous etions les seules a ne pas avoir paye et a argumenter ce qui a mes yeux semble faux si je me fit a vos commentaires. je suis content d etre tomber sur ce blog mais craintes semble justifier je vais rester prudent.
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1er février 2009 à 17 h 47
Honnêtement, Champion 12, il ne doit pas y avoir beaucoup de monde qui n’ont pas donné un dépôt, surtout pour réserver le terrain. Mais, comme tu ne mentionne pas le produit qui t’intéresse, possible que l’achat des condos est différent des maisons. En passant, félicitations pour ton achat à Cité Moncel et bienvenue dans la communauté des pionniers de Moncel! Je suis toujours surpris qu’ils attirent encore de nouveaux clients malgré un site web down. Moi ça me dépasse qu’ils ont cessé d’entretenir un site web. C’est rétrograde au premier degré! Ils l’ont vraiment pas, l’affare…
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1er février 2009 à 20 h 36
Salut Harry
J ai acheter en novembre et a ce moment le site fonctionnait ce qui n est plus le cas maintanant.Plutot louche leur facon de fonctionner.Notre achat est un condo epargne en passant.Au plaisir
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2 février 2009 à 08 h 02
Honnêtement, Champion 12, il ne doit pas y avoir beaucoup de monde qui n’ont pas donné un dépôt, surtout pour réserver le terrain. Mais, comme tu ne mentionne pas le produit qui t’intéresse, possible que l’achat des condos est différent des maisons. En passant, félicitations pour ton achat à Cité Moncel et bienvenue dans la communauté des pionniers de Moncel! Je suis toujours surpris qu’ils attirent encore de nouveaux clients malgré un site web down. Moi ça me dépasse qu’ils ont cessé d’entretenir un site web. C’est rétrograde au premier degré! Ils l’ont vraiment pas, l’affare toi mon harry tu pense tu que la l’affaire
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2 février 2009 à 08 h 11
Honnêtement, Champion 12, il ne doit pas y avoir beaucoup de monde qui n’ont pas donné un dépôt, surtout pour réserver le terrain. Mais, comme tu ne mentionne pas le produit qui t’intéresse, possible que l’achat des condos est différent des maisons. En passant, félicitations pour ton achat à Cité Moncel et bienvenue dans la communauté des pionniers de Moncel! Je suis toujours surpris qu’ils attirent encore de nouveaux clients malgré un site web down. Moi ça me dépasse qu’ils ont cessé d’entretenir un site web. C’est rétrograde au premier degré! Ils l’ont vraiment pas, l’affaire toi, mon harry tu pense tu que tu la l’affaire
ta vraiment un esprit malfesant mom harry
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2 février 2009 à 08 h 13
salut
je vais faire un petit tour de temps en temps
sur le site en franchement sa montent rapidement je ne sais pas quel sont les maisons ou condos mais sa roule j’aurrai peut-etre du attendre pour acheté ailleurs..
bonne chance aux prochain prop… belle vue sue le fleuve et quebec…
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