Le Journal de l’Habitation
L’Indice d’abordabilité Desjardins (IAD) a fortement progressé au Canada au premier trimestre de 2009. Il a fait un bond considérable de 14,3 points, pour atteindre 136,0. Ainsi, la marge de manoeuvre des ménages canadiens s’est largement améliorée au dernier trimestre puisque le revenu disponible moyen excédait de 36,0 % le revenu exigé par les prêteurs hypothécaires pour financer l’achat d’une résidence au prix moyen. (…) L’IAD a enregistré une progression respective de 11,6 et de 13,6 points à Montréal et à Québec au premier trimestre. Toutefois, le marché demeure à surveiller, en raison des hausses de prix. La majoration trimestrielle a atteint 0,5 % à Montréal (260 243 $) et 1,4 % à Québec (201 227 $)
8 mai 2009 à 05 h 12
Non
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8 mai 2009 à 09 h 44
tout ça pour dire que l’accession à la propriété est plus facile ces mois-ci à cause des bas taux d’intérêt actuels …
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8 mai 2009 à 22 h 12
Ce que j’aimerais c’est qu’on sorte des comparaisons de tels indices sur 5, 10 ou 25 ans, pultôt que pour 3 ou 12 mois. De plus, ce serait intéressant de voir combiens d’heures de travail annuellement (ou un équivalent losrque ça se compte mal) sont nécessaires pour obtenir le revenu utilisé dans le calcul de l’indice. Ainsi, on pourrait aussi savoir si c’est le revenu résiduel qui est moindre ou supérieur parce que les gens travaillent plus, ou si c’est simplement dû aux taux d’intérêts et à la valeur des propriétés.
Bref, tout ça pour dire que ça peut être intéressant comme constat cet indice d’abordabilité, mais son interprétation demeure vague puisqu’il ne prend vraiment pas tout en compte.
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