Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Nouveau projet de condos en Haute-Ville

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 24 octobre 2009 18 commentaires

Les frères Bérubé viennent de vendre leur commerce au promoteur Jean-Yves Germain du groupe Casot. « Nous avions eu des offres, au cours des dernières années, souligne Guy Bérubé, mais jamais rien de sérieux. M. Germain est arrivé avec une offre sérieuse, mais nous n’étions pas tout à fait prêts, maintenant nous le sommes ».
Joint au téléphone, M. Germain a confirmé son intention de construire un complexe qui comprendra une soixantaine de condominiums. « L’accès aux condos se fera par la ruelle derrière le garage actuel et non par le chemin Sainte-Foy. Par contre sur le dénivelé de la rue, il y aura un commerce de quartier. Nous voulons construire un immeuble qui s’intégrera pleinement dans le secteur. »
Selon lui, en termes de volumétrie, son projet devrait ressembler à celui en construction au coin de l’avenue Cartier et du chemin Sainte-Foy.

Yves Therrien
Le Soleil

Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville, Commercial, Condo.


18 commentaires

  1. Pier Luc

    24 octobre 2009 à 13 h 24

    Si c’est comme ça,ce sera bof, le genre de bâtiment qu’on voit partout mais dans un style un peu renouvelé. au lieux de la façade en brique d’argile de mauvaise qualité et le petit triangle dans le haut pour simuler de « l’architecture », ils mettent des rondeurs et du ciment peinturé. Dans 50 ans les gens vont détester ça. En tk, c’est mieux du neuf que du vieux.

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  2. Pier Luc

    24 octobre 2009 à 13 h 25

    Quand je parle de vieux, je parle des bâtiments du genre construits il y a 50 ou 60 ans.

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  3. dan

    24 octobre 2009 à 14 h 09

    Je crois que sur cette axe de la ville , ça vas prendre des condominiums de gros calibre et non avec une architecture que l’on retrouve à chaque coins de rue. Il faut de quoi d’exceptionnels pour se distinguer des autres bâtisses de condos.
    Tk j’ai ben hâte de voir les plans des condominiums.

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  4. Pier Luc

    24 octobre 2009 à 14 h 33

    Mais le Chemin Sainte-Foy c’est pas extraordinaire au niveau du trafic. Ça coince entre la Pyramide et l’autoroute. Plus de résidents, plus de problèmes. Il faut à tout prix que les résidents se retrouvent à sortir de chez eux sur le Chemin Sainte-Foy.

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  5. juju

    25 octobre 2009 à 01 h 06

    Moi, remplacer un vieux garrage de crotté par des condos…N’importe quand, ya aussi le petit dépanneur au beau millieu d’un parking dégueulasse juste à côté…

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    • dave fortier

      25 octobre 2009 à 07 h 33

      Le parking effectivement dégueulasse appartient au IGA, il sert
      de stationnement pour la clientèle. En ce qui concerne l’ex-dépanneur/station d’essence, il y a eu un ébauche de projet il y
      deux ans mais cela a achopper pour deux raisons:

      1/Le propriétaire, la compagnie ESSO je crois, demande trop cher.

      2/Les coûts de démolition versus la petitesse du terrain, rend la
      construction d’habitation pas très rentable. Autrement dit pas
      assez d’espace pour permettre une rentabilité. De plus je ne pense
      pas que IGA va céder le stationnement de la clientèle qui est
      souvent plein, prouvant ainsi sa rentablité…pour IGA.

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      • Martin Otis Utilisateur de Québec Urbain

        25 octobre 2009 à 14 h 02

        je seconde pour le stationnement du IGA, c’est une des 10 laideurs du monde…je suis déçu que le dépanneur ne soit pas démoli dans la lignée…enfin faut croire que « l’urbanisme de la beauté » c’est qqchose qui se bâtit à « coup de patience »

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      • Matrix Utilisateur de Québec Urbain

        25 octobre 2009 à 14 h 49

        « 2/Les coûts de démolition versus la petitesse du terrain, rend la
        construction d’habitation pas très rentable. Autrement dit pas
        assez d’espace pour permettre une rentabilité. »
        ————————

        Dans ce temps la.. on construit une petite tour d’habitation. Je sais que je viens de dire le « gros mot » mais c’est la réalité

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    • Francis L

      25 octobre 2009 à 10 h 38

      Juju, vous n’y connaissez rien et vous être très irrespectueux. Un peu de recherche sur ce garage vous aurez montré comment les gens de ce secteur y était attaché.

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      • dave fortier

        25 octobre 2009 à 13 h 46

        J’étais client presque régulier. Mon père était client régulier.
        Et c’est derrière le garage que j’ai « frenché¨ pour la première
        fois il y a fort longtemps une nuit d’été.
        De plus, il y avait un bon service.

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  6. Léonce Naud

    25 octobre 2009 à 13 h 07

    Juju, continuez à vous cacher sous un pseudonyme. Une poursuite en diffamation est parfois vite arrivée.

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  7. juju

    25 octobre 2009 à 14 h 32

    Hey, on se calme… Je ne veut pas manquer de respect envers la famille Bérubé, et bien sûre je suis conscient que les gens s’attachent à ces endroits qui sont là depuis longtemps, mais il est laid le garage et me parrait mal entretenu…Alors

    pour la poursuite pour diffamation….je vient de faire un accident dans mes culottes…LOL

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  8. dave fortier

    25 octobre 2009 à 18 h 03

    @Matrix

    Oui c’est possible pour la petite tour bien que sans doute
    pas trop esthétique, mais bon c’est faisable.
    Par contre, le problème c’est le stationnement. Allez dire a un
    acheteur de condos qu’il n’y a pas de stationnement dans la
    bâtisse, pas très vendable.
    Remarque bien ce serait quand même une première et une expérience a faire.

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    • Seb

      26 octobre 2009 à 12 h 11

      Moi j’habite dans St-Roch au coin Ste-Hélène et de la Couronne et on a pas de stationnement, ni souterrain, ni das la rue. Ça se vend quand même bien. Les jeunes et les personnes agées n’ont souvent pas de voiture.

      Les plus riches ont le moyen de se payer un forfait pour se stationner sous les Jardins St-Roch ou ailleurs.

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