Merci à Jeason Morin, un lecteur de Québec Urbain
Immeuble La Capitale: Des photos de la démolition
Par 
Gérald Gobeil le 26 novembre 2009 27 commentaires
Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville.
27 commentaires
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26 novembre 2009 à 13 h 30
Cool, merci!
Une belle vue du complexe G
:o)
Pour ceux qui connaissent le projet plus particulièrement, je sais que ce seront des employés de la Capitale, mais d’où partiront-il? Du Delta? du 525, René-Lévesque?
MERCI!
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26 novembre 2009 à 20 h 15
Marc-André. oui ca serait les employés de La Capitale. En fait, ce bâtiment sert à regrouper tous le Groupe de La Capitale afin d’y établir une synergie entre les employés. Les employés du Delta, de complexe Hector Fabre 525 René Lévesque (où je travaille) et probablement nos collègues de l’Unique Assurances (925, Grande Allée Ouest, bureau 240, dans la bâtiment de l’Industrielle Alliance) y seront installés. On aura bientot un site intranet pour y voir l’évolution du chantier.
Ce projet sera l’un des plus importants dans la ville au courant des 2-3 prochaines années. Il est situé dans un quartier unique et extraordinaire, et y changera le paysage de la Colline Parlementaire. Une fois terminé, je serai fier d’y travailler.
J’ai un passeport annuel pour aller à l’Observatoire de La Capitale (Complexe G). Je tenterai d’y prendre des photos et vidéos pour montrer l’évolution du chantier. Je promène souvent dans le coin, sans avoir ma caméra numérique, je vais tenter parfois de l’avoir et d’y prendre des clichés (ainsi que des autres chantiers dans le coin).
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26 novembre 2009 à 22 h 52
Merci Sylvain, je me posais cette question car je travail à la SIQ dans la location ;)
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26 novembre 2009 à 13 h 44
Ce projet pourrait très bien comporter plus de 9 étages, facilement une vingtaine au moins, surtout étant voisin du G. C’est une grosse perte d’espace pour un terrain si unique. Dommage.
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26 novembre 2009 à 14 h 37
Gregoire… perte d’espace. c’est encore beau que ce ne soit pas une coop d’habitation comme sur René Levesque…ce serait encore pire…
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26 novembre 2009 à 15 h 03
Grégoire… C’est pas parce qu’il y a une tour de 30quelques étages à côté qu’on doit en faire une encore plus grosse !.. Voisin gonflable, tu connais ?
Ca dépend surtout des besoins du propriétaire. Pourquoi construire 30 étages si 7-8-9 suffisent amplement à ses besoins et que ses poches ont, comme celles de tout le monde, un fond.
Y’a aussi une question de demande de loyers de bureaux « premium (localisation + leed) », qui nê justifierait pas de construire plus pour louer la balance… Construire pour rester vide… c’pas très rentable.
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26 novembre 2009 à 16 h 52
Pourquoi construire plus haut ??
Peut-être parce qu’il y a de plus en plus une pénurie de terrain libre pour le développement, même le maire affirme qu’il reste des terrains disponibles que pour quelques années encore…
Peux-être pour contrer l’étalement de la ville (une compagnie pourrait y établir ses bureaux plutôt que d’aller se construire à Lebourgneuf par exemple)
Peux-être aussi pour diminuer l’impact visuel du G dans la ville (sans pour autant le masquer)
Peux-être aussi parce qu’on est dans les villes au Canada ayant le plus bas taux d’espace à bureau de libres. Et dans la région c’est précisément à cette endroit (la colline parlementaire) où le taux est anémiquement bas…
Peux-être aussi parce que ca serait plus beau ?
Peux-être aussi pour essayer de diminuer l’effet que le centre-ville se déplace de plus en plus vers Ste-Foy
Il ne manque pas de raison je t’assure…
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26 novembre 2009 à 19 h 16
Complètement d’accord avec toi, Matrix.
L’immeuble de La Capitale sera très beau, mais il y aurait moyen d’y intégrer une tour pour toutes ces raisons.
Ça pourrait se faire avec relativement peu de modifications.
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26 novembre 2009 à 15 h 56
C’est ça le problème avec Québec. La ville se construit au jour le jour, sans lendemain. Être visionnaire, ce serait d’augmenter la hauteur des bâtiments, bref densifier. Je rêve ou la rareté des terrains fait la manchette ces temps-ci? Pendant ce temps, on gaspille des terrains rares en pleine haute-ville.
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27 novembre 2009 à 08 h 49
Densifier, c’est augmenter la densité résidentielle. Les grandes tours à bureau ce n’est pas de la densification.
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27 novembre 2009 à 12 h 08
La densification ne se limite pas au résidentiel.
Toute construction (résidentielle, commerciale ou industrielle) qui est concue afin de minimiser l’espace qu’elle utilise au sol est considérée comme de la densification.
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26 novembre 2009 à 16 h 48
Je ne connais pas beaucoup de promoteurs ni de propriétaires qui sont prêts à accepter de perdre des centaines de milliers de dollars chaque année parce que leurs bâtiments sont vides, en spéculant sur la demande de loyers de bureaux premium dans 10-20 ans…
Une belle grosse bâtisse de 25 étages vide, voilà ce qui attire les gens au centre-ville…
C’est bien beau de densifier, mais on ne peut pas aller plus vite que la demande. C’est un peu « mettre la charrue devant les boeufs »
… Et y’a une différence entre être visionnaire et être plein aux as.
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27 novembre 2009 à 10 h 18
Hum, cela me rappelle la situation à Dubai.
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26 novembre 2009 à 18 h 08
St-Foy est le futur pôle pour les tours à bureau.Mais comme vous j’aurais bien vu les 2 tours Cominar s’y installer et la Capitale s’installer dans la nouvelle édifice. Mais bien sur beaucoup plus haute au moins 20 étages.Comme ça ca aurais été le secteur de La Capitale.
Ah oui j’aui aussi appris pourquoi le Complexe Jules-dallaire n’a pas plus de 17 étages. C’est à cause que les ondes télévision et radio passe par cette endroit là.Ils ont passé en cours plusieurs fois pour avoir quelques étages de plus et la bâtisse est conçu pour y avoir 28 étages. S’ils ont l’autorisation , ils vont faire la 2e tours 28 étages.
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27 novembre 2009 à 08 h 51
Mis à part TVA, je ne vois pas qui cela pourrait affecter. Les autres émetteurs sont sur le mont Bélair. Le G doit créer le même problème aussi. Pourtant, on vis bien avec.
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26 novembre 2009 à 18 h 26
« Ah oui j’aui aussi appris pourquoi le Complexe Jules-dallaire n’a pas plus de 17 étages. C’est à cause que les ondes télévision et radio passe par cette endroit là.Ils ont passé en cours plusieurs fois pour avoir quelques étages de plus et la bâtisse est conçu pour y avoir 28 étages. S’ils ont l’autorisation , ils vont faire la 2e tours 28 étages. »
J’en doute fortement…
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26 novembre 2009 à 19 h 39
Ils ont juste à mettre une antenne sur le toit pour faire le relais et ça règle le problème. C’est ce qu’ils font à New-York. Autrement les cellulaires ne fonctionneraient pas.
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26 novembre 2009 à 20 h 10
ils n’ont pas conservé la façade ?
ok, je sors…
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27 novembre 2009 à 06 h 59
Martin tu aurais pris la même bâtisse, au même endroit, mais avec des bonnes soeurs dedans et là tu l’aurais eu ta contreverse ;-)
Les groupuscules obscurs de conservation auraient surement trouver un moyen d’affirmer que l’édifice a un caractère patrimonial.
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26 novembre 2009 à 21 h 47
C’est surprenant la vitesse pour démolir le tout
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27 novembre 2009 à 12 h 10
Si seulement on pouvait construire à cette vitesse.
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26 novembre 2009 à 21 h 52
@ Al Capone Je travail à la construction de cette tours et c’est ce qu’un contracteur m’a dit à propos de la hauteurs.De plus on a reçu environ 5 ou 6 plainte des résident quant au bruit. Je n’ai pas dit que le 28 étages se ferait, mais ils essaient fortement. La 1er tours est conçu pour accueillir d’autre étages, donc dans un futur il se pourrais qu’ils ajoutent quelques étages.
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27 novembre 2009 à 08 h 54
Faut pas trop se fier aux contracteurs pour les info de qualité. La Tour est probablement conçue pour plus d’étage (17) mais cela m’étonnerait que ce soit 28. Il y a un coût en terme de structure à construire plus gros inutilement. Cela prend aussi des ascenseurs et des escaliers plus volumineux.
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26 novembre 2009 à 21 h 54
La démolition c’est elle fait en 1 jours???
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26 novembre 2009 à 22 h 50
non..qques jours
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26 novembre 2009 à 22 h 54
Et dire que la semaine passé, un touriste m’a demandé sur la rue où était le bar le Vogue! hahahah!
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2 décembre 2009 à 07 h 31
On apprend dand le journal Les Affaires que SOLIM veut toujours construire une tour de 20 étages à Place Québec, mais qu’elle doit s’entendre avec la Ville et les comités de citoyens pour le zonage.
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