GM Développement a réalisé de nombreux projets dans St-Roch.
Marie-Claude Boileau
Le Carrefour
Limoilou – Avec la construction d’un nouvel amphithéâtre qui pourrait se concrétiser d’ici les prochaines années, de nouveaux projets pourraient apparaître dans les alentours. Le terrain d’Automobiles Giguère a été acheté récemment par GM Développement. Vendu à 2M$, le site est situé au 375, boulevard Wilfrid-Hamel, soit à côté du Colisée Pepsi.
18 décembre 2009 à 22 h 59
Ça bouge dans les coulisses… J’y vais d’une prédiction, le Nouveau Colisé va voir le jour avant les fameux 6 ans.
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18 décembre 2009 à 23 h 53
Avec les contraintes financières aux deux niveaux de gouvernement (fédéral et provincial), on s’en reparle, si vous le voulez bien. Évidemment.
A date, c’est un amphithéâtre qui serait payé par tous les citoyens, québécois et canadiens. Et une participation des gens de la Ville de Québec.
A voir l’empressement autour de feu la Manège Militaire, le tout relié (il semble) aux contraintes (encore) bureaucratiques à Ottawa, je pense que d’entretenir le rêve d’un amphithéâtre est une bonne chose … pour les médias.
Le besoin est manifeste. Suffit de fréquenter le Colisée Pepsi pour s’en rendre compte. Je le fais chaque année au Festival International de Musique Militaire. Comme bénévole.
J’attends le jour où le gouvernement fédéral va donner sa conférence de presse. La Province a annoncé ses couleurs de son côté.
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18 décembre 2009 à 23 h 45
Construisons y une méga hôtel de luxe tout pres du futur emplacement de cette amphithéatre.
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18 décembre 2009 à 23 h 49
Sérieusement je dit pas non mais messemble qui commence a avoir pas mal d’hôtel a Québec, alors alons y pour un édifice mixte de condo/hôtel avec une passerelle ou un tunel pour traversé Hamel…
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18 décembre 2009 à 23 h 47
moi aussi j’en suis sûr! et je prédis que la première pelletée de terre sera en 2011 ou fin 2010…
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18 décembre 2009 à 23 h 56
Merci. Avez-vous aussi envoyé un courriel à votre député fédéral ? Il aimerait …
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20 décembre 2009 à 14 h 33
C’est aux gens qui ont voté pour ce conseil de se poser des questions. Moi je n’ai pas d’affaires là…
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19 décembre 2009 à 02 h 46
C’est moi ou GM développement va bientôt posséder St-Roch et Limoilou au complet ??
Y aurait-il lieu de s’en inquiéter ? (c’est une vraie question)
Je ne suis pas certain de faire parti de ceux qui prônent une revitalisation et un aménagement de nos villes par le privé uniquement… même s’il s’agit d’un privé boosté aux subvention et crédit de taxes !
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19 décembre 2009 à 09 h 53
Le privé fait peur… voyons dont !
Au contraire c’est le manque de privé qui me fait peur.
C’est le manque de compétition entre prometteurs dans ce quartier… Ailleurs dans la ville il y a de la concurrence mais dans St-Roch, c’est GM seulement. D’un autre côté une chance qu’ils sont la, car la revitalisation du secteur serait très loin de ce qu’il y a actuellement.
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19 décembre 2009 à 10 h 13
Peu de gens s’interresse encore à St-Roch. GM y a tellement investit jusqu’à présent qu’ils ont comme seul choix de continuer à miser sur ce secteur. Malheureusement pour eux, le nouveaux Colisé ne verra jamais le jour dans St-Roch. Un Colisé dans ce secteur serait une grave erreur et je doute fort qu’elle se produise.
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19 décembre 2009 à 11 h 16
Au contraire, un nouvel amphithéâtre donnerait un nouvel élan à la revitalisation du Cartier Saint-Roch et aurait comme conséquence d’attirer d’autre promoteurs.
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19 décembre 2009 à 11 h 56
Et combien d’élans subventionné St-Roch aura encore de besoin?
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19 décembre 2009 à 13 h 26
Moi je trouve que St-Roch serait l’endroit idéal pour un colisée. C’est central, urbain, accessible et toutes les infrastructures para-événementielles sont présentes (bars, hôtels, restaurants, shopping) Cependant, à part Pointe-aux-Lièvres, je ne vois pas beaucoup d’espace suffisament grand, à moins qu’on ne démolisse.
Louis L., St-Roch devra être subventionné tant que la ville n’aura pas de politique cohérente de densification. Les lois du marché priment et les promoteurs veulent réaliser des projets laids, sur des terrains pas chers, avec de grands stationnements à ciel ouvert.
Tant qu’on ne se donnera pas les moyens de stopper cette bêtise, on devra subventionner pour réaliser des milieux de vie intéressants et stimulants comme St-Roch.
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20 décembre 2009 à 14 h 40
Matrix, grand défenseur de l’Équipe, je m’interroge sur les liens entre ces gens de GM Développement et l’administration en place. Il sont tout aussi questionnable que ceux qu’entretenaient Laurent Gagnon avec le maire Pelletier ou Robert Gilet avec le maire L’Allier…
Quand GM annonce un projet à la bibloàiothèque Gabrielle-Roy à la place de la ville qui en est co-propriétaire. Quand la ville exproprie Giguère Automobiles et deux mois après c’est GM qui en est devenu le propriétaire. Quand la ville achète des grands espaces à D’Estimauville et que c’est GM qui bâti l’édifice fédéral dessus…
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19 décembre 2009 à 12 h 16
HAHAHAHAHAHA
Vous croyez vraiment que le fédéral va donner de l’argent pour le nouveau Colisée?
Stephen Harper won’t give a sh** about Quebec once he gets a majority in the House of Commons. Les Conservateurs vont au contraire ajouter plus de 30 sièges pour les banlieues de Toronto et l’Ouest canadien qui leur sont acquis… éliminant ainsi le besoin de faire élire ne serait-ce qu’un seul député au Québec pour obtenir un gouvernement majoritaire à l’horizon 2016. Notre province va être l’équivalent d’un caniche qui jappe.
Le pire, c’est que ce sont les gens de la région de Québec qui auront creusé leur propre tombe en élisant Josée Verner et sa bande d’insignifiants… sans demander de comptes.
Je suis certain que même en ne faisant strictement RIEN, Verner dort sur ses deux oreilles, confiante dans sa réelection.
Incroyable de voir tant de spéculation sur *l’éventuelle* utilisation d’un terrain *éventuellement* adjacent à un projet qui sera lancé seulement *dans l’éventualité* ou le bureau du PM à Ottawa le juge pertinent pour la réélection des Conservateurs.
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19 décembre 2009 à 16 h 05
On peut espérer trouver l’argent dans un programme quelconque du fédéral. C’est ce qui s’est fait avec le centre des congrès. À l’époque, on votait Bloc Québécois à répétition et les libéraux étaient au pouvoir.
Mais ce qui m’inquiète plus, c’est que Québec en a eu de l’argent dans les dernières années. Juste l’aéroport c’était 60 millions si ma mémoire est bonne.
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19 décembre 2009 à 20 h 17
Cher paradiso, vous croyez que le bloc va tout bloquer ou va découvrir qu’il est un parti de chialeux patentés…
Je reprends le slogan de Labeaume: élisez ma gang ou bien ,,,
Labeaume va t’il peinturer ses suiveux en bleu ???
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19 décembre 2009 à 13 h 32
L’endroit ideal pour un nouveau colisee serait a l’emplacement du cineplex charest et le stationnement annexe (donc demolition) avec une entree sur Charest. Je pense que la le quartier serait dynamise pour de bon…
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19 décembre 2009 à 15 h 59
Je ne crois pas que ce soit assez grand. Je verrais plutôt le parc victoria, là où ils doivent démolir la centrale de police éventullement. Il faudrait aussi occuper quelques espaces adjacents. Par contre, ça pourrait vouloir dire des délais supplémentaires.
Il n’y aura pas d’emplacement parfait et chaque option aura ses avantages et ses inconvéniants.
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19 décembre 2009 à 17 h 43
Tu a bien raison , l’emplacement y serais parfait. Mais je ne crois pas qu’il y aurais assez de place pour un amphithéatre de cette ampleur.
La situation géographique est parfaite pres de tout les service principaux.En plus que le Cineplex verront leur bail terminer sous peu. Pour que ça arrive vas falloir beaucoup de démolition. Pour avoir une bâtisse là faudrais démolir tout les bâtisses en avant du cinema(leblond&associé, twing musique, sishi fly, delage cyrille,taverne du boulevard.)Et une partie de la rue Du pont devras disparaître.
Voici un apperçu: https://maps.google.ca/maps?sourceid=navclient&hl=fr&rlz=1T4ADRA_frCA335CA335&q=cinema%20Place%20Charest&um=1&ie=UTF-8&sa=N&tab=wl
Pour le parc Victoria, la population accepteras t-elle la disparition d’un parc pour y ajouter un amphithéatre.
Je crois qu’il y auras un très grand débat si ça se produit.
Franchement ces 2 endroits seraient les meilleurs à mon avis.
St-Augustin y faut oublier ça, c’est trop loin de tout les services essentiels à un amphithéatre point final.
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20 décembre 2009 à 14 h 39
Exactement, il faudrait demolir un peu…Par contre si on emploi le terme vision donc je pense que ca vaudrait la peine. Pour etre plus visionnaire encore il faudra y ajouter, comme mentionne, stationnement mais aussi station de bus & metro (projet futur?). Placer le Cirque du Soleil en spectacle semi-permanent, y annexer non loin un hotel de categorie 5 etoiles (avec l’architecture qui va avec – St-Vincent) et peut-etre meme un casino…Ca peut etre l’element declencheur d’une vison structurante de densification et de TEC…Le secteur serait vraiment dynamique et interessant ! Arretons d’avoir peur. Revons et realisons ensuite nos reves !!
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20 décembre 2009 à 14 h 41
Guzzo s’en vient…
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19 décembre 2009 à 17 h 50
Si jamais c’est construit à l’endroit du Cinéma charest, vas falloir y faire le stationnement souterrain et avec au moins 4 ou 5 étages , ce qui serais vraiment ingénieux que d’y integrer toute ces espaces souterrain.
Les commerces en face voudront jamais se faire exproprié à moins qu’ils aiment beaucoup l’argent de dédomagement.
Pour que ça arrive faudrais qu’un promoteur propose cette endroit à Labaume. sinon oublions ça!!
À moins qu’un de nous lui peopose.
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19 décembre 2009 à 20 h 18
Si GM développement est dans le dossier, ça va marcher…
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19 décembre 2009 à 23 h 37
J’avais jamais pensé à cet endroit… c’est intéressant comme idée !
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22 décembre 2009 à 10 h 45
Proposons le au maire cette endroit de prestige pour une amphithéatre.
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19 décembre 2009 à 17 h 51
peose= propose.
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20 décembre 2009 à 09 h 28
GM développement bien subventionné encore par la ville.. Il faut se questionner si les autres promoteurs ont autant de facilité a avoir des subventions.
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20 décembre 2009 à 10 h 57
Je m’interroge sur cette résolution de la ville concernant le terrain de Giguère automobiles que je vous ai déjà soumis monsieur Gobeil.
CE-2009-1931 Demande au Service des affaires juridiques – Préparation des documents en vue de l’imposition d’une réserve, pour fins publiques, sur le lot 2 228 667 du cadastre du Québec et imposition d’une réserve, pour fins publiques, surce même lot – Arrondissement Limoilou – GI2009-134 (Ra-1496)
Il est résolu que le comité exécutif demande au Service des affaires juridiques de préparer les documents nécessaires à l’imposition d’une réserve, pour fins
publiques, sur l’immeuble connu et désigné comme étant le lot 2 228 667 du
cadastre du Québec, circonscription foncière de Québec.
Il est également résolu que le comité exécutif recommande au conseil de la
ville :
1° de ratifier la présente résolution;
2° d’imposer une réserve, pour fins publiques, sur l’immeuble connu et désigné
comme étant le lot 2 228 667 du cadastre du Québec, circonscription
foncière de Québec.
Pourquoi la ville est intervenue auprès de l’ancien propriétaire pour exproprier et que soudain GM Développement apparait dans le paysage pour acheter. Y a t’il connivence ??? Depuis quand la ville intervient pour exproprier pour un éventuel acheteur et pourquoi c’est toujours le même ???
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20 décembre 2009 à 11 h 41
Le Conseil de Ville va se tenir lundi le 21 décembre. Vous pourriez y aller poser votre question …
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18 janvier 2010 à 01 h 17
GM developpement n’est pas apparu dans le decor tout de suite apres l’expropriation de Giguere Automobiles. Cela fait des annees que ce terrain (immeuble) est en vente! D’apres moi,je crois que c’est une bonne chose que ce soit ce promoteur qui l’aie acheter. Je crois qu’ils auront une bonne vision pour tout eventuel projet, comme ils nous l’ont deja demontre, construit a cet endroit.
Pour ma part, je crois que le parc victoria serait un excellent endroit pour y construire le nouvel amphitheatre. C’est central, pres du centre-ville,des hotels, etc. De plus, cela nous permetterait de refaire la centrale de police a un autre endroit (plus central et plus approprie).
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18 janvier 2010 à 01 h 23
Connaissez vous d’autres promoteurs qui soit interesses a investir ici? Surtout quand tout le monde monte aux barricades aussitot que l’on soumet un nouveau projet! Il serait temps de changer notre mentalitee de gros village et de developper notre ville de sorte a ce que l’on devienne une ville qui ne perd pas de population mais qui en gagne car elle est densifiee et attrayante( j’en conviens ca ne passe pas juste par la construction de mega buildings :) )
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20 décembre 2009 à 11 h 36
Autre chose étrange, quand on consulte le rôle d’évaluation de la ville pour la propriété sise au 375 boul Wilfrid-Hamel, le nom du propriétaire est déjà changé pour 2010-2012 et a été également changé pour l’ancien rôle également 2007-2009…
La résolution du Comité exécutif date du 23 septembre et a été ratifié par le conseil de ville le 1er octobre 2009 (CV-2009-1126 Ratification de la résolution CE-2009-1931, adoptée par le comité exécutif le 23 septembre 2009 ).
On parle que GM Développement vient d’acheter il y a une quinzaine de jours. Étrange, hein…
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20 décembre 2009 à 21 h 35
Bravo ! Si Expo-Cité peut devenir une plaque tournante pour Québec en termes d’amusement, go for it. Il faudrait y faire une place publique aussi, pour que les gens puissent s’y regrouper avant et apres un evenement. Ce coin de la ville est central, avec le Vieux-Québec pas très loin, les bars et discothèques également. Avec le Stade Municipal pas loin en plus, le sport sera regroupé.
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21 décembre 2009 à 08 h 03
Fernand, voila qui est bizarre effectivement et cela mériterait des réponses,
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22 décembre 2009 à 10 h 24
Quel genre de bâtisse qui vont y intégrer à la place de ce magasin de voiture???
Quelqu’un à plus de précision sur leur intentions?????????
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22 décembre 2009 à 10 h 43
Cominar aussi d’après ce que j’ai entendu parlé, ils vont faire une pas pire d’expansions dans la région en 2010-2011.
Leurs terrains au coins Duplessis et Charest, ça vas bâtir.
On ne connais pas leur intentions, mais leur projet est à louer pour l’instant même si ont est pas au courant de leur intentions du coins.
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18 janvier 2010 à 01 h 25
Quel est le rapport???
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