Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…

1101 Route de L’Église: Nouveau projet

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 23 février 2010 24 commentaires

Ce projet est situé ici le sera pour des condos.

Merci à Jean-Pierre Chamard pour la photo

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.

24 commentaires

  1. Rémi

    23 février 2010 à 18 h 31

    Crime. Ca bouge sur de l’église !!!

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  2. steve

    23 février 2010 à 19 h 40

    Intéressant. Je croie que je vais aller m’installer à ste-foy et devenir moins dépendant de ma voiture.

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  3. FredBm

    23 février 2010 à 20 h 17

    Je ne sais pas pour vous, mais j’ai bien hâte de voir les résultats du prochain recensement national. De nombreux projets d’habitations voient le jour à Québec et les logements actuels sont presque tous occupés. La population de Québec a vraisemblablement augmenté depuis le dernier recensement en 2006.

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    • Jeff M

      23 février 2010 à 20 h 38

      La RMR de Québec a augmenté de 23000 hab entre les recensements de 2001 et 2006 pour s’établir à 724000. On peut imaginer qu’on aura les 3/4 de million d’ici le prochain recencement en 2011.

      http://www.stat.gouv.qc.ca/donstat/societe/demographie/dons_regnl/regional/rmr_total.htm

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      • Matrix

        23 février 2010 à 20 h 57

        Puisque l’estimé pour 2009 est de 746 000 (incluant une progression de 6-8 000 chaque année depuis 3 ans), c’est pas une grosse prédiction pour 2011 ;-)

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      • FredBM

        23 février 2010 à 21 h 56

        D’après moi on devrait atteindre le 800 000 personnes d’ici 2018! Peut-être que nous allons atteindre 1 million de personnes un jour qui sait! Lorsqu’ils ont construit le Pont Pierre Laporte (1966-1970) les autorités prévoyaient que Québec atteindrait le million en 2000!

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    • Manu

      23 février 2010 à 22 h 58

      N’oubliez pas que le nombre de ménages, donc le nombre d’unités de logements demandées, augmente plus rapidement que la population, étant donnée que la taille des ménage diminue. Je n’ai pas de statistiques à l’appui, mais c’est ce constat à chaque fois que de telles statistiques sortent.

      Avant le mini baby-boom des dernières années, on prévoyait quelque chose comme aucune augementation de la population sur 20 ans, mais une augmentation de 10 à 20% du nombre de ménages. Quelque chose du genre… Là on doit ajouter un peu plus de population que prévu, mais ça prendra encore un bon 20 ans avant que ces nouveaux bébés « deviennent des ménages », alors pour le nombre de ménages (donc le nombres de logements nécessaires), les prévisions ne devraient pas trop changer.

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  4. Lucas

    23 février 2010 à 21 h 55

    Après avoir congestioné le boulevard Laurier, pourquoi ne pas faire pareil avec la route de l’Église? Les résidents du quartier St-Yves se sont déjà fait jouer le tour. Imaginez ce que cela va donner avec les rues en arrière des centres d’achats!

    La route de l’Église a deux voies dans les deux sens dont une voie réservée pour l’autobus. 165 cases de stationnements pour 108 condos (ce qui fait 1,5 case par condo…), est-ce que cela va vraiment encourager le transport en commun? Vive la banlieue en ville…

    Préparez-vous à faire du surplace…

    (J’ai déjà hâte de lire vos commentaires… ;)

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    • Manu

      23 février 2010 à 23 h 04

      eh oui… et le traffic de transit qui s’ajoute un peu tout le temps dans le secteur (pour contourner Hochelaga et route de l’Église) croîtra de plus belle.

      Donc ça risque de faire des mécontents… D’une part, on peut évidemment dénoncer le manque de développement d’ensemble sur cet axe, mais d’autre part, pour le quartier voisin, le résultat serait sensiblement le même, plan d’ensemble ou pas.

      De plus, ici, ce n’est pas que des bureaux avec du monde qui entrent le matin et quittent le soir, même que c’est plutôt le contraire, alors ça créera du traffic de transit dans tous les sens.

      Ainsi soit-il coup donc.

      En passant, les 165 cases de stationnement, ça ne serait pas aussi pour les commerces? Je doutent qu’ils s’accomodent des 16 cases extérieures…

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    • Matrix

      24 février 2010 à 09 h 04

      Il est toujours bien de développement du résidentiel proche des zones fertiles aux nouveaux développement commercial/bureau

      Il est possible que des gens qui vont être amené a travailler dans les tours Cominar, Delta 3 ou autres futurs développement dans le secteur, décide de s’y installer pour ne pas être coincé dans la circulation. C’est le début du développement du second centre-ville de la région…

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  5. Marc

    23 février 2010 à 22 h 10

    ben oui,comme d’habitude faudrait pas qu’il se fasse rien a Sainte-Foy,laisse moi deviner…on met ca dans St-Roch.

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  6. alex

    23 février 2010 à 23 h 04

    hhahahahaah, vous êtes drôles, je viens de Montréal et je voie pas de trafic ici! vous avez ben peur d’avoir peur! À Montréal ils peuvent ben dire que Québec C un gros village avec cette mentalité là!

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    • Matrix

      24 février 2010 à 09 h 07

      C’est sur que c’est pas Montréal, personne ne compare ca avec Montréal. Mais cela a empiré pas mal depuis quelques années et ca va continuer… Il ne faut pas attendre d’être rendu au même stade pour réagir…

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    • Rémi

      24 février 2010 à 17 h 44

      Ben là. J’peux te dire que ca changé depuis 10 ans. Quand ca prend 1h te rendre à Québec à partir de Cap-Rouge pendant les heures de pointes…

      Rendu là, pour moi, c’est du trafic !!

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  7. djibé

    24 février 2010 à 03 h 18

    Bien d’accord Alex,
    malheureusement je viens de Québec et je suis de plus en plus tannée de cette mentalité…….. Sortez de chez vous comme qu’il dirait !!!
    Il se passe pas grand chose de mal ici (et pour ce qui est de bien comptons le sur nos doigts; un autre sujet), mais tout ce qui semble problématique ici ne sont que des bibittes!!!

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  8. jeff

    24 février 2010 à 19 h 44

    À Québec le trafic ne dure pas très longtemps à comparer a bien d’autre ville canadienne. Donc il ne faut pas capotter pour ça.
    Je crois qu’il faudrait agrandir le boulevard laurier de 1 voie de chaque côté, pour amméliorer de peu la situation.

    St-Foy seras un nouveau centre-ville d’ici quelques années, si les promoteurs continuent à s’y intéresser, en tout cas je l’espere. Je crois même que presque toute les bâtisses entre laurier et 4-bourgeois deviendrons des immeubles. Le resto-bar Le Shack déménageras dans l’édifice à condominiums et à l’endroit actuels du Shack auras une autre immeuble en hauteur.
    De plus ce terrain vague en face de 4 bourgeois seront surrement habité par des tours à condominiums comme juste en face de ce terrain :https://maps.google.ca/maps?sourceid=navclient&oq=&hl=fr&rlz=1T4ADRA_frCA335CA335&q=2524+chemin+quatre-bourgeois&um=1&ie=UTF-8&hq=&hnear=2524+Chemin+Des+Quatre-Bourgeois,+Sainte-Foy,+QC&gl=ca&ei=ycaFS9rJCYnilAeznKCWDA&sa=X&oi=geocode_result&ct=title&resnum=1&ved=0CAcQ8gEwAA

    Avec tout ces projets vas falloir que le maire pense a un nouveau mode de transport et rapidement à part de ça. Il a dit que pour maintenir les mises en chantiers qu’il misait sur d’estimauville et pointe aux lièvres, donc ce qui veux dire qu’il invistiras encore plusieurs million dans les infrastructure et que la construction ne baisseras pas d’ici peu. Alors l’économie roule bien et tant mieux.

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  9. jeff

    24 février 2010 à 19 h 44

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  10. Dan

    24 février 2010 à 21 h 35

    J’ai lue dans le Soleil que c’étais Logisco qui fesais ces 2 projets là et non Fortier immobillier. Quelqu’un pourrais m’éclairer à ce sujet!!!!!!

    Bonne nouvelle pour ces 2 projets, j’ai hate de voir ca monter à 10 étages. Des projets comme ceux là il en faut encore plein dans ce secteur mais avec plus de hauteur et d’architecture.

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  11. Dan

    24 février 2010 à 21 h 36

    C’est une architecture comme celle là qu’il nous faut dans ce secteur. http://www.vistalcondos.com/index_fr.html

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  12. Marc

    25 février 2010 à 00 h 39

    l’adresse du chantier actuellement en construction et le 1137 de l’Eglise (telle que mentionné sur la cloture du chantier),soit celui ou il y a des panneau au nom de Logisco…je ne sais pas s’ils sont avec Fortier ou non…L’autre projet dont il est question au 1101 de l’eglise, on voit les plans sur le site de Fortier et on voit egalement le nom de RDC société immobiliere,les plans portent le nom Fortier et lorsque l’on regarde la carte de la ville,on voit que les proprietaire des terrains et batiments ou doit se batir l’immeuble appartiennent deja a RDC…Alors je ne sais pas si les 2 projets sont toujours de Fortier ou si ils sont fait avec la colaboration d’autres promoteurs.

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  13. Jeff

    26 février 2010 à 21 h 30

    Je crois qu’il y a confusion entre ces projets qui est le 1125 route de l’église et comme vous dites il est écrit 1137. En tout cas c’est écrit en gros sur le chantier LOGISCO. Sur le site de fortier c’est clair et écrit que c’est eux mais aucune information rendu sur le chantier. Mais bon le principal c’est que le projet se réalise peut importe qui le réalise. Reste a savoir pour les 108 condos quand ils commenceront à exproprier le monde et les commerces et les démolir. J’ai ben hate de voir ca monter ces logements et condos.

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  14. 22sozi Utilisateur de Québec Urbain

    28 février 2010 à 14 h 18

    bonjour tout le monde, je suis employer a lhotel lindbergh sur le boulvard laurier. ( en arriere du shell) Le proprietaire est M. Robitaille des hotel Jaro. Cest simplement pour vous confirmez quil va avoir une expansion. 10 etages supplementaire seront construites. Sa la ete confirmer hier par M. Robitaille, les plans seront complais dans 2 mois.

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