Pierre Couture
Le Soleil
(Québec) Le promoteur immobilier Norplex projette de construire 300 condominiums sur les terrains de l’ancien Collège Bellevue dans le quartier Saint-Sacrement. Un projet de 75 millions $, a appris Le Soleil.
Pour mettre la main sur l’ancien Collège Bellevue et son immense terrain de 650 000 pieds carrés, situés sur le chemin Sainte-Foy, le groupe Norplex a allongé la somme de 11 millions $. La transaction a eu lieu en début de semaine.
* Norplex viens de compléter les travaux sur l’immeuble Telus et sur La Cour des Braves
3 septembre 2010 à 09 h 15
Il me semble que qu’on verrait un petit pôle commercial dans le secteur, dans le coin des arrêts de bus. Il y a beaucoup de monde et beaucoup d’étudiants, mais peu d’offre commercial.
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3 septembre 2010 à 09 h 45
L’école de mon adolescence!
C’est vrai que le terrain est très grand. Mais ca me fait un petit quelques choses de le voir se faire construire!
En autant qu’on laisse le bâtiment. Quand on parle de patrimoine, s’en est un! Bravo de ne pas lui toucher!
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3 septembre 2010 à 12 h 38
Et si le vrai patrimoine, c’était justement le terrain ?
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3 septembre 2010 à 13 h 09
Je pense que le terrain laissera une trace dans la forme du bâti, des terrains, des parcelles, des haies d’arbres. Une genre de « typomorphologie » propre à la présence de ce terrain. Ca laisse une trace. Un peu comme on peut le voir avec Beauport et ses maisons seigneuriales, leurs anciens terrains et les délimitations.
Je ne crois pas dans ce cas-ci qu,il faut absolument protéger tout le terrain. C’est un beau secteur pour la densification, près de tout, en forte demande et le terrain est grandement sous-exploité.
Il vaudrait mieux, dans ce cas-ci, au lieu de chialer contre le promoteur, de travailler avec lui pour conserver certaines traces qui commémorerait le lieu et ce qu’il a été.
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3 septembre 2010 à 19 h 56
“Buy land, they’re not making it anymore”. Mark Twain
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3 septembre 2010 à 10 h 44
À ce que je remarque, il y auras 100 condominiums par bâtisses et sur 5 étages. Ça vas en prendre de la place et du terrain.
Ils auraient du promouvoir au moins 3 à 4 étages de plus pour ce projet , pour rendre le projet a 9 étages au moins.
Mais bon ça doit être le zonage du quartier qui permet juste 5 étages.
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3 septembre 2010 à 14 h 10
La bâtisse est occupée par le Collège Stanislas, une petite université et le cégep FX-Garneau. Il y a peut être aussi d’autres occupent. Je me demande s’ils vont tous devoir déménager?? Garneau a son projet de construction d’une nouvelle aile alors ce ne sera pas un problème pour eux mais les autres??
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3 septembre 2010 à 14 h 21
Il est écrit dans l’article que l’école ne serait pas touché… en tout cas, à court terme…
Et cette année, ils ont dû arrêter les chantiers sur l’heure du midi pour ne pas contrevenir aux normes de sécurité.
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3 septembre 2010 à 19 h 30
J’habitais non loin avant. C’est sûr que ce terrain était un énorme gaspille d’espace. Je me demande juste si ils vont toucher aux belles rangées d’arbre.
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3 septembre 2010 à 21 h 47
Je ne ferai vraiment pas de commentaire, sur le sujet parce que;
Je n’ai qu’ à penser aux choses qui ont été dites lors des audiences concernant; » Le Projet de La Cité Verte « .
En cour de projet bien des choses ont été modifier pour convenir aux promoteurs.
Je suis très sceptique quand on me dit que l’on touchera pas à l’ école !
Pour les arbres, quand ils sont dans les jambes, on les coupes et on en replante !
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4 septembre 2010 à 16 h 23
Les résidents vont surrement signer une pétitions pour garder les espaces verts et pour ne pas voir 300 condos près de chez eux!!!
En tout cas j’esp`re ben que ça vas se réaliser et avec quelques étages de plus.
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6 septembre 2010 à 10 h 17
Chapeau au promoteur ! Une acquisition de taille.
Son défi sera certainement d’intégrer son projet dans le cadre urbain en respectant le caractère patrimonial, pas facile ! Le promoteur devra alors se demander »Que dois-je redonner aux citoyens ? » Et la réponse devra faire du sens pour tout le monde ;)
À suivre…
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