Nouveau projet: Quartier Hôtel Lofts Résidences

Québec, le mardi 5 avril 2011 – Un projet immobilier majeur, Quartier Hôtel Lofts Résidences, prendra son envol sous peu sur le boulevard Laurier à Québec dans
l’arrondissement Sainte-Foy. C’est Louis Drolet, propriétaire de l’Hôtel Quartier et promoteur du projet, qui en a officiellement dévoilé les grandes lignes aujourd’hui. Le complexe qui sera érigé sur le terrain vacant voisin de l’Hôtel, également propriété de M. Drolet, abritera deux nouveaux édifices résidentiels avec services hôteliers aux allures très contemporaines, dont un doté exclusivement de lofts, liés par un parc et un espace vert et qui sera relié à l’Hôtel Quartier, situé juste à côté au 2955 boulevard Laurier.

Le premier édifice comptera en effet 32 lofts et sa façade, qui donnera sur le boulevard
Laurier, sera complètement vitré du plancher au plafond. L’édifice de 7 étages possèdera un esthétisme particulièrement remarquable car son toit et sa façade arrière seront arqués et pourvus d’un jardin vertical naturel, une première au Canada. Le parc et le second édifice, situés à l’arrière, profiteront largement de la clarté créée par ce design particulier qui laissera passer librement la lumière du jour.

Les lofts, qui occuperont de 650 à 900 pds2, coûteront entre 280 000$ à 400 000$
principalement alors que certains vaudront jusqu’à 600 000$. Ils possèderont des
meubles intégrés qui joueront le rôle de divisions et seront pourvus de cuisine de type
italien à aire ouverte munie d’un mur amovible permettant de dissimuler celle-ci au
besoin. On retrouvera aussi une grande salle de bain aux allures contemporaines et, sur
option, les lofts pourront être pourvus d’un service complet de domotique permettant, à
partir d’un écran tactile intelligent situé à l’entrée de celui-ci, d’intégrer à l’habitat tous
les automatismes en matière de sécurité, de gestion de l’énergie, de communication,
etc.

Le second édifice, qui aura pignon sur rue sur la rue Sasseville, offrira une vue exceptionnelle sur la ville, sur la rive-sud, sur les ponts, sur les Laurentides, sur le parc ou
sur le magnifique jardin vertical. Doté d’un luxueux lobby lounge avec plafond de 22
pieds de hauteur, l’édifice comptera 110 condominiums-résidences de 800 à 2 200 pds2
de 325 000$ à 1 500 000$. Cet édifice proposera un majestueux toit-terrasse qui servira
exclusivement aux propriétaires des 5 grands penthouses. Chaque unité possèdera
également une cuisine de type italien et une salle de bain contemporaine en plus de
balcons ouverts avec vue sur le fleuve. Particularité exceptionnelle, ces balcons seront
dotés d’une cuisine d’été en stainless avec BBQ au gaz intégré, système de ventilation,
évier etc. Le service de domotique sera bien sûr aussi offert en option.

Entre les deux édifices, un magnifique parc, joliment aménagé avec des bancs et des
luminaires, offriront l’occasion aux résidants, tout en demeurant en ville, de profiter d’un
espace vert de qualité. Et sous ce parc, on retrouvera certains des services les plus
prisés de ce type de résidence tels que spa, piscine intérieure, gym, centre d’affaires,
lounge, le tout agrémenté de puits de lumière.

Outre les lofts et le condominiums-résidences, le complexe offrira, au rez-de-chaussée
quatre commerces : un steak-house, situé dans l’Hôtel Quartier, une boulangerie, un
second restaurant et un comptoir de repas préparés pour sortir. Particularité
intéressante, tous offriront le service complet dans les condos et les lofts.
Bien sûr, de nombreux services inhérents à ce type de complexe et de résidences haut
de gamme seront offerts « à la carte » par l’Hôtel Quartier tels que préposé au
ménage, service de nettoyage à sec, concierge, salles de réunions (dans l’hôtel). Tous
ces services pourront être offerts avec une facturation mensuelle. Une navette gratuite
desservira également les résidants vers les gares de train et d’autobus, l’aéroport, le
Vieux-Québec etc.

Bien sûr, les deux édifices compteront sur des ascenseurs ultra-modernes et de
stationnements intérieurs reliés entre eux. Sur option on pourra même se doter de
stationnement intérieur privé avec porte indépendante et même de stationnement
superposé ! Les stationnements commerciaux seront situés aux étages supérieurs.
C’est au courant de l’automne 2011 que le bureau des ventes du projet ouvrira ses
portes et les travaux débuteront à l’automne 2012. Les premières unités seront
disponibles à l’automne 2013.

L’hôtelier Louis Drolet, propriétaire de l’Hôtel Quartier, est le promoteur du projet. Il est
aussi propriétaire d’immeubles commerciaux à Montréal et Ottawa ainsi que
d’immeubles résidentiels locatifs à Miami dans le secteur South Beach.

C’est l’architecte Viateur Michaud, de la firme Lemay-Michaud, avantageusement reconnus et largement impliqués dans le développement résidentiel et commercial partout au Canada, à qui M. Drolet a confié le mandat.

L’Hôtel Quartier, situé sur le boulevard Laurier à Québec, se définit à juste titre depuis
plusieurs années, comme le premier des hôtels-tendance au Québec, l’un des
nouveaux bastions de l’hôtellerie québécoise, de grande qualité mais à prix
concurrentiel. Au cours des dernières années, d’importants travaux de rajeunissement
totalisant des investissements de plus de 5 M $ ont permis à l’Hôtel Quartier, pourvu de
140 chambres, de se moderniser en lui octroyant une allure urbaine et contemporaine

Source: Jean Brouillard Communication

50 commentaires

Philippe Utilisateur de Québec Urbain

5 avril 2011 à 09 h 59

Le terrain vacant voisin ? On doit parler du stationnement de l’hôtel Quartier sur le même lot, car le voisin est Bureau en gros ou St-Hubert.

J’aime bien le concept, j’ai hâte de voir les rendus.

Reste qu’à plus de 425$/pi², c’est mieux d’être « sur la coche »… bien que ce ne soit pas le seul projet à proposer des unités à des prix aussi élevés depuis le début de l’année (L’Unique, l’étoile, etc.). Prix contraignant, mais ca vise une certaine clientèle : Les célibataires bien nantis. On ne peut reprocher au promoteur de choisir sa clientèle. Élitiste? Peut-être. Mais si la demande est là, je n’y vois aucun problème.

Pour les chiâleux d’accès à la propriété, vous pouvez vous rabattre sur les micro-lofts à moins de 100k$ annoncés dans St-Roch.

Nouveau projet: Quartier Hôtel Lofts Résidences

50 commentaires

Connexion

Inscription

Publicité

Les plus populaires dans les 30 derniers jours

Autres carnets urbains