Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…

La Pointe Verte: projet de 34 unités de maisons de ville à l’Ancienne-Lorette

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 13 novembre 2012 16 commentaires

Au 1860 rue St-Jean-Baptiste (la maison au toit noir est détruite) sera construit 34 unités de maisons de ville. Le site web est encore en construction, mais des esquisses sont déjà disponible. La mise en vente se fera au printemps 2013 à un prix moyen de 255 000$ à 275 000$ environ, clé en main.

Voir aussi : Arrondissement Les Rivières, Résidentiel.

16 commentaires

  1. Francis L

    13 novembre 2012 à 11 h 12

    Deux stationnements par maison, pas de trottoir, des toitures noirs. Ce projet porte bien mal le qualificatif de « vert ». Encore une fois, de l’ecoblanchissement?

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    • Fabien M.

      13 novembre 2012 à 11 h 36

      Selon moi le projet se nomme Pointe Verte parce que c’est une pointe…verte. Un triangle de couleur verte…

      Je ne voit pas de revendications ecolos mis a part le fait qu’un paysagiste leed y travaille…c’est mieux que rien.

      Fab

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      • Francis L

        13 novembre 2012 à 12 h 06

        De nos jours, l’utilisation du mot « vert » en marketing fait de moins en moins référence à la couleur, et de plus en plus à l’écologie. Et je doute fortement que le promoteur ne voulait pas faire la même référence. Surtout que dans ce projet, le noir des toitures et de l’asphalte est bien plus dominant que le vert.

        Et je me demande bien qu’est-ce qu’un paysagiste LEED? Y a t’il seulement des normes LEED pour les paysages? Ou sommes-nous en présence ici d’une utilisation à outrance du terme, comme le HD?

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      • Manu

        13 novembre 2012 à 21 h 40

        Je veux une maison HD!

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    • Sebastien D

      13 novembre 2012 à 21 h 34

      Ok, le mot « vert » est utilisé ici sans doute pour des raisons de marketing, je suis bien d’accord. Mais le « pas de trottoirs » est assez facile à comprendre, y’a nul part où aller à pied à partir de cet endroit.

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  2. paradiso Utilisateur de Québec Urbain

    13 novembre 2012 à 11 h 44

    L’architecture des maisons est intéressante, mais l’utilisation de l’adjectif « vert » dans ce projet est à la limite de la fausse représentation.

    La quantité de surfaces minéralisées, toitures incluses, avoisine les 70%. Bonjour la chaleur suffocante en été.

    On dirait un projet des années 60.

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  3. Jean-Francois Martel

    13 novembre 2012 à 11 h 59

    Un autre coin ancestral pour paqueter des maisons vendues trop chers.
    J’espère que celui qui a vendu cet immense terrain a fait la piasse. L’évaluation est passé de ~250K à ~ 1 million.

    Y’a pas de quoi pour protéger ces coins d’autrefois? C’est un peu comme ceci: http://goo.gl/maps/hf5xr ou maintenant c’est des condos (ou appartement pas sur).

    Des maisons direct sur le bord de l’autoroute… faut pas y penser trop trop.

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  4. Michel Fortier

    13 novembre 2012 à 13 h 52

    Je connait le coin construction canadienne a fait 15 maisons de ville juste à côté…oups elles n’auront plus de vue !

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    • paradiso Utilisateur de Québec Urbain

      13 novembre 2012 à 18 h 07

      Je viens d’aller voir ça sur Google Maps. C’est clairement de la fausse représentation que de montrer le projet entouré de verdure, quand on sait que c’est déjà construit sur deux flancs.

      Quand à la maison ancestrale entourée d’ormes matures, avec vue sur la ville… ça me fait gerber qu’elle disparaisse. Il y aurait eu moyen de la préserver tout en développant la bande de terrain le long de la rue SJB.

      Il y en a qui ne comprennent pas qu’une maison ancestrale paysagée peut hausser la valeur des unités construites autour. Belle mentalité de cowboy sans-génie.

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  5. Goldoche Utilisateur de Québec Urbain

    13 novembre 2012 à 18 h 26

    1 – Le projet est quand même un bel exemple de densification douce.

    2 – Le qualificatif de vert est sans doute exagéré, mais ces 15 maisons seront sans doute plus vertes que 15 maisons unifamiliales construites à Shannon.

    3 – Pour la maison ancestrale, on aurait sans doute pu la conserver, c’est un bon point.

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  6. Pierre Drolet

    13 novembre 2012 à 18 h 57

    Beau projet ! Le terrain a ete payé 1.2 millions ca fait des bidous !!! Au moins le gars a pas fait des condos horribles comme partout a Quebec ! Je pense pas que le projet soit ecologique…

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  7. Bloomerang

    14 novembre 2012 à 07 h 16

    Où est-ce que l’eau ira? Dans le sol — quel sol — où encore dans le système aqueduc de la ville?

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  8. Simon Bastien

    14 novembre 2012 à 13 h 22

    La vieille maison campagnarde blanche a un certain charme avec sa grande galerie qui fait tout le côté sud. Ça aurait pu apporter de la personnalité au projet en l’intégrant, mais on préfère la facilité et la démolition ces temps-ci. Ce qui me fait rire, en voyant les maquettes, c’est la quantité d’arbres matures qu’on y voit; quand on regarde l’environnement du lieu, les seuls gros arbres qui s’y trouvent au milieu du site seront probablement coupés. Autour, c’est plutôt de la friche!

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  9. Gérald Gobeil Utilisateur de Québec Urbain

    15 novembre 2012 à 11 h 35

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