Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…

Baisse du prix des copropriétés à Québec

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 18 juillet 2013 6 commentaires

Alexandra Perron
Le Soleil (18 juillet 2013)

Le prix de vente moyen des copropriétés à Québec a baissé de 6% en juin par rapport à la même période l’an dernier, en passant de 226 037$ à 213 429$. Dans la grande région de Montréal, la baisse de prix est de l’ordre de 2%. Non pas en nombre absolu, mais en regard de la population, il y eu beaucoup plus de condos en construction dans la capitale que dans la métropole, explique Gina Gaudreault, présidente de la Chambre immobilière de Québec. Autre conséquence à Québec, le délai de vente est passé à 116 jours, soit 10 de plus. Au cours du dernier mois, 115 copropriétés ont été vendues, une diminution de 14% par rapport à 2012

Voir aussi : Condo.

6 commentaires

  1. Dave

    18 juillet 2013 à 15 h 12

    Il y a une certaine disparité dans la qualité des projets de condo à Québec, si on pense aux tours qui sont quasiment balcon à balcon sur route de l’Église à Sainte-Foy… il y aurait probablement un meilleur équilibre sur le marché des copropriétés si on enlèvait quelques-uns de ces projets opportunistes! Intéressant d’avoir des données sur cela, je me suis toujours demandé si ces logements se vendaient.

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    • Francis L Utilisateur de Québec Urbain

      18 juillet 2013 à 21 h 27

      À noter que selon les dernières données que j’avais pu lire, Ste-Foy est un des secteurs particulièrement touché par le surplus de condos. D’autres secteurs, comme le centre-ville, se porte mieux.

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    • Jeff

      19 juillet 2013 à 13 h 34

      Moi je travail dans le secteur de la construction et je fais beaucoup de condos. Je peux vous dire que la qualité est toujours présente sur les grosses bâtisses comparativement ;a ceux fabriqué en bois.

      En voici quelques particularité.
      Plancher de béton de 8po d’épaisseur.
      Cloison mitoyenne:Stud, laine insonnorisante, scellan accoustique, 4 rang de gypse 5/8 po
      Mur extérieur: Stud 16 gauge, GlassRock, laine roxul extérieur,laine isolante intérieur, pare-vapeur ,w-14 et gypse

      Fenêtre : membranne sur le venyr et contour de fen pour boucher les espaces d’air.
      etc……….

      C’est toujours de la qualité à mon avis.
      Les condos dans les grandes bâtisse ne sont pas dutout celle de CDE où Urbis.

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      • Yves17

        19 juillet 2013 à 22 h 05

        Vous avez entièrement raison. Il faut comparer des pommes avec des pommes, pas juste les prix.

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      • «Le» lecteur assidu

        20 juillet 2013 à 10 h 33

        @ Jeff … et autres personnes intéressées

        J’ai récemment lu que le Québec va autoriser la construction d’édifices en bois jusqu’à 6 étages et que la régie du bâtiment va exiger des normes à cet égard.

        Croyez-vous que cela pourra obvier à ce que vous « dénoncez » pour ce qui concerne les constructions en bois ?

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      • Manu

        22 juillet 2013 à 13 h 21

        Je crois que Jeff parlait surtout des constructions en charpente de bois tradtionnelle. Bon nombre de petits blocs de condos (et même de plus gros) sont simplement construits comme de grosses maisons.

        Évidemment, cela n’a rien à voir avec les plus récentes constructions en bois d’ingénierie (Pavillon Gene-H.-Kruger à l’Université Laval, édifice Fondaction CSN, stade de soccer Chauveau et du PEPS) où on concurrence au moins l’acier et possiblement le béton (je ne sais pas où on en est rendu face au béton).

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