Nouveau projet: 491 rue Châteauguay

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11 commentaires

Jeff

7 décembre 2013 à 14 h 15

Ce projet est parfait pour le quartier, car la limite en étages doit être 4 étages. Il n’y auras surement aucune opposition, ni aucun referendum. Mais ce type de projet est pas mal banlieusar

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Jeff

7 décembre 2013 à 14 h 19

De plus à ce prix c’est loin d’être du luxe :

PIÈCE COUVRE-SOL
Salon RC Plancher flottant
Cuisine RC Céramique
Chambre à coucher RC Plancher flottant
Salle de bain RC Céramique
Chambre à coucher RC Plancher flottant
Salle de lavage RC Plancher flottant
Remarques: + rangement
Armoire Mélamine blanche

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Gérald Gobeil Utilisateur de Québec Urbain
7 décembre 2013 à 14 h 30

Actuellement, aucune construction n’est commencée. Il y a toutefois une clôture Frost autour du petit terrain.

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7 décembre 2013 à 14 h 47

en fait vu la modélisation, il semble que le site actuellement en travaux se destine à accueillir non pas un mais deux projets, car le terrain va de la rue Chateauguay à la rue Franklin. C’est toute la tête de l’ilôt (avec la destruction du 491 chateauguay (présent sur google maps) et du garage qui était sur Franklin. Peut être une 15aine logements en tout à mon avis… mais ce n’est qu’une estimation…

Au passage, de l’autre bord de Franklin, bâtisse à surveiller avec la quincaillerie qui ferme bientôt !

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Gérald Gobeil Utilisateur de Québec Urbain
7 décembre 2013 à 15 h 45

La quincaillerie ferme ? :-(

Souhaitons que le RONA dans Montcalm ne ferme pas.

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- PY
  7 décembre 2013 à 17 h 58
  
  À vérifier, mais après être passé de HH à Rona, il me semble bien avoir vu qu’ils déplaçaient leur activités ailleurs… Ça fait deux en un an en basse ville, il ne reste vraiment plus que Canac Marquis (à moins que j’en loupe une !)
  
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- Jeff M
  7 décembre 2013 à 18 h 13
  
  Je connais le gars qui exploitait cette quincaillerie. Il a acheté la quincaillerie Corriveau sur St-Louis. Apparemment, ça marche bien là-bas, alors il concentre ses activités là-bas.
  
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- Bernard Bossé Utilisateur de Québec Urbain
  8 décembre 2013 à 20 h 26
  
  Article sur la fermeture de la quincaillerie Paquet sur Mon Saint-Sauveur: http://blogue.monsaintsauveur.com/2013/demenagement-de-la-quincaillerie-chs-n-paquet/
  
  C’est effectivement une perte pour le quartier de perdre un commerce de proximité, je le fréquentait moi-même à l’occasion, mais on ne peut pas forcer le propriétaire à perdre de l’argent.
  
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- Gérald Gobeil Utilisateur de Québec Urbain
  8 décembre 2013 à 20 h 59
  
  Merci
  
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Bernard Bossé Utilisateur de Québec Urbain
8 décembre 2013 à 20 h 21

Je suis d’accord avec PY pour les deux projets. Je crois que le promoteur essaiera de le faire en deux phases. Les deux terrains, soit le 491 Châteauguay et le 565 de l’Aqueduc appartiennent à la même compagnie et on peux y voir deux immenses affiches sur le terrain pour annoncer le projet. Sur le croquis, on y voit d’ailleurs bien la continuité de l’architecture sur de l’Aqueduc. Le courtier annonce et vend 9 unités pour le 491 Châteauguay et le terrain du 565 est un peu plus grand et le zonage permet des immeubles de douze logements dans ce secteur. Donc potentiellement 21 unités de plus pour ce secteurs s’il y a preneur évidemment. Belle exemple de densification douce à mon avis car cela s’inscrit parfaitement dans la trame du quartier.

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