Valérie Gaudreau
Le Soleil
(Québec) Il y a un an à peine, Sébastien Leboeuf était l’un des promoteurs immobiliers les plus en vue de Québec. Jeudi, il jette l’éponge. Amer, «écoeuré», l’homme d’affaires met fin à son ambition de développer des grands projets à Québec.
29 mai 2014 à 07 h 56
C’est toujours plus facile de mettre la faute sur les autres. Pourtant c’est évident que ce promoteur a vu beaucoup trop gros pour sa capacité. Manque d’analyse ou planification, les règles de changement de zonage existaient avant qu’il investisse, c’était à lui de les prendre en compte.
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29 mai 2014 à 10 h 22
«Il distribue les blâmes…»
Il pourrait aussi faire preuve d’un peu d’autocritique. Investir dans un projet d’écoquartier en périphérie de Québec, en rasant un boisé et dans un milieu humide de surcroit, c’est pas très visionnaire. Ça sent plutôt la passe de cash.
Après ça, il faudrait que la ville l’accommode dans sa démarche en modifiant ses règlements et il se sent trahi si elle ne le fait pas… Pourtant, tout est très bien défini, un changement ou une dérogation aux règlements municipaux doit se faire seulement lorsque le projet est nécessaire. Rajoutons à cela les lois environnementales sur les milieux humides…
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29 mai 2014 à 10 h 56
Aucune sympathie pour lui et son projet. Les condos en périphérie, quelle mauvaise idée!
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29 mai 2014 à 14 h 44
Date : 23 juin 2012
Article : http://www.lapresse.ca/le-soleil/affaires/actualite-economique/201206/22/01-4537804-le-promoteur-sebastien-leboeuf-a-limmobilier-dans-le-sang.php
Extrait :
La prochaine grosse bouchée, c’est Rivière-des-Roches, un ensemble résidentiel qui vaut son baptême médiatique à Sébastien Leboeuf. En 2009, des arbres sont coupés sans permis. (…) «Quand un promoteur décide de déboiser une forêt sans permis, il ne faudrait pas trop qu’il nous pousse dans le dos. Je suis désolé pour les propriétaires, mais on vit en société et il y a des règlements», lui rappelle publiquement le maire Régis Labeaume, impitoyable.
Dernière phrase de l’article :
M. Leboeuf parle aujourd’hui (en juin 2012) de cet épisode comme d’une «étape dure mais bénéfique», où il dit avoir appris à respecter à la fois la réglementation et l’environnement.
BIS
il dit avoir appris à respecter à la fois la réglementation et l’environnement…………………..
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29 mai 2014 à 15 h 06
La séquence d’événement qui a mené à cette situation semble s’être surtout passé en coulisse. Ce serait intéressant d’en savoir plus. Les relations entre les investisseurs et la ville commence à être inquiétante. On n’a qu’à lire les autres billets de QU pour en avoir des indices.
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29 mai 2014 à 15 h 26
Remarquez que ce n’est pas juste à Québec que c’est compliqué ces histoires de zonage et de projet. C’est compliqué partout. Est ce que c’est pire à Québec? Je ne saurais pas comparer. Mais j’ai la vague impression qu’on est plus masochiste. Je crois que ça s’explique par le fait que les gens ont des attentes plus précises sur ce qui se fait ici. Comme ne pas convertir un certain hôtel en résidences par exemple….
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29 mai 2014 à 15 h 18
Nodelo quartier urbain……Situé dans le secteur de la rue Georges Muir!!???
On est loin de la ville……Je soupçonne le promoteur d’avoir abusé du prozak!!!
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