Radio-Canada
Québec
Le marché immobilier sera encore au ralenti en 2016 dans la région métropolitaine de Québec. Le nombre de résidences en vente poursuivra son augmentation alors que les valeurs des propriétés resteront stables. (…) Les inscriptions, le nombre de résidences à vendre, sont fortement en hausse dans la Région métropolitaine de recensement de Québec (RMR) de Québec. En 2015, 7206 résidences ont été mises en vente, c’est 12 % de plus qu’en 2014. (…)
* Alors qu’il n’y a pas si longtemps, on disait que les familles délaissaient de plus en plus les centres-villes de Québec pour s’installer en banlieue, il semblerait que la tendance soit quelque peu inversée pour 2015.
Les secteurs de La Cité-basse ville et Limoilou et Sainte-Foy-Sillery sont ceux qui ont connu la plus forte progression avec des ventes de 13 % et 12 % l’an dernier, alors que les secteurs de la MRC de La Jacques-Cartier, Cap-Rouge et Saint-Augustin-de-Desmaures et l’aéroport, L’Ancienne-Lorette et Val-Bélair ont tous connu un recul de 4 %, 8 % et 9 % (Le Soleil, Jean-Michel Genois-Gagnon)
21 janvier 2016 à 09 h 18
Avec une économie qui tourne à plein régime et un taux de chômage aussi bas, c’est étonnant. Cherchez l’erreur.
Personnellement, je cherche à vendre et à m’éloigner. Je ne veux plus payer des taxes qui ont doublé depuis l’arrivée de monsieur Labeaume. (les services n’ont pas doublé eux)
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21 janvier 2016 à 11 h 59
Monsieur Duez,
Depuis 2008 mon compte de taxe foncière à augmenté de $ 331 ce qui représente un hausse de 13 % soit environ une moyenne de 2% par année.
Pour sa part la valeur de l’évaluation foncière a augmentée de
90 000$ soit une hausse de 54% et ce sans qu’aucune amélioration n’est été apporté à ma résidence.
Avec votre hausse de 100% soit 7.7 fois plus grande que la mienne
pourriez élaborer sur ce qui a causé la hausse fulgurante de votre évaluation.
Curieux de vous entendre
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21 janvier 2016 à 12 h 29
Bonjour André
J’adorerais pouvoir vous répondre sur ce qui a causé une telle augmentation. Je n’en ai aucune idée.
Ma maison est très vieille et en très mauvais état. Je n’ai pas les moyens de la rénover. Elle est dans l’arrondissement historique et sa décrépitude jure un peu dans la trame urbaine. Mais je ne peux rien y faire.
Sauf vendre et laisser quelqu’un d’autre se ruiner à ma place.
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21 janvier 2016 à 10 h 39
Cherchez l’erreur, effectivement…
Personnellement, je crois que cela est directement relié à l’offre surabondante des maisons/condos. L’économie à Québec va bien, oui, mais à voir ce qui se construit présentement, on pourrait croire qu’il y a 1 million de nouveaux habitants à Qc qui sont récemment arrivés, ce qui n’est pas le cas.
J’ai des amis qui ont vendus, après un long moment, sous l’évaluation municipale et qui ont parfois même vendus à perte. C’est quand même surprenant, et c’est même désolant.
Je trouve personnellement que la Ville est directement responsable de cette situation. Oui, les entrepreneurs sont privés, et ce sont eux qui assument les maisons/condos qui ne sont pas vendus, mais c’est tout de même la Ville qui octroi les permis. Je comprends notre maire de vouloir octroyer des permis, ça fait rentrer plus de cash dans les coffres. Mais l’immobilier en est impacté présentement. Et des propriétaires seront mécontents.
La loi de l’offre et la demande? Meh… Je ne pense pas qu’on pourrait parler de ça.
Y’a encore du condos de Jules Dallaire en vente, alors que le Phare va bientôt sortir de terre…
Ça va aller pour le mieux… NOT.
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21 janvier 2016 à 11 h 03
Seule consolation pour ceux qui aime l’urbanité de la ville dans son sens le plus stricte… La Cité-Limoilou est le secteur qui semble se porter le mieux. Si vous réussissez à construire sur votre terrain de St-Roch, je pense que vous serez capable de vendre (comme les 5 condos sur ma rue des Commissaires qui à peine terminés, étaient tous vendus(2015)).
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22 janvier 2016 à 07 h 51
J’espère bien pouvoir me construire, oui. Après 3 longues années…
En ce moment, surprise, j’ai de la difficulté à « contenir » la Commission d’urbanisme de la Ville. C’en est tellement ridicule que je pense envoyer une mise en demeure.
On pourrait en faire un film tellement il y a de rebondissements :)
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22 janvier 2016 à 08 h 06
Dans quel secteur de la ville ?
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22 janvier 2016 à 10 h 07
Dans le quartier St-Roch. Je possède un terrain sur la rue du Parvis.
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22 janvier 2016 à 23 h 28
Merci
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23 janvier 2016 à 10 h 13
Je vous souhaite que la Ville cesse son acharnement. C’est fou comme ils sont beaucoup plus accommodant pour certains promoteurs, pourquoi pas avec un votre beau projet c’est un mystère. Misère… :-(
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21 janvier 2016 à 18 h 01
Le titre de ce billet contraste avec le précédent: «Transactions millionnaires records dans la région de Québec»
Signe que les inégalités sociales du reste de l’Amérique du nord n’épargnent pas la région de Québec.
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