Jean-Michel Genois-Gagnon
Le Soleil
(Québec) Le président et chef de la direction de Cominar, Michel Dallaire, pense déjà à l’après-Phare. Il envisage de construire deux tours de 30 étages chacune sur l’ancien terrain du restaurant Bâton Rouge sur le boulevard Laurier, a appris Le Soleil.
Au début du mois de décembre, SSQ Groupe Financier révélait avoir vendu le terrain d’une superficie d’environ 93 000 pieds carrés le 30 novembre au Fonds de placement immobilier Cominar pour la somme de 14,6 millions $. L’assureur québécois l’avait acquis en 2010 pour 6 millions $. Initialement, SSQ avait comme plan d’y ériger une tour de 25 étages. (…)
Pour la prochaine décennie, souhaitant «concentrer principalement ses énergies sur le projet Le Phare», le Groupe Dallaire a également mis sur la glace son développement de 160 millions $ sur les terrains du boulevard Laurier abritant anciennement l’Ozone Hôtel Bar et le restaurant Batifol. Il prévoyait construire deux tours variant entre 17 et 19 étages sur le site d’environ 100 000 pieds carrés acquis en 2014 pour 11 millions $. (…)
La prochaine étape pour le projet Le Phare, dont la facture avoisinera les 650 millions $, est de faire l’objet d’une consultation citoyenne en début 2017. Si tout se déroule comme prévu, M. Dallaire vise la fonte des neiges ou le début de l’été pour réaliser la première pelletée de terre qui mènera à la construction d’une tour de verre de 65 étages, le plus haut gratte-ciel à l’est de Toronto, et de trois autres édifices, de 15, 28 et 45 étages. (…)
Comme autre chantier qui débutera en 2017 pour l’entreprise, on trouve le développement commercial qui hébergera le magasin IKEA à l’intersection de la rue Mendel et de l’avenue Blaise-Pascal, au sud des autoroutes 40 et 540.
Le Groupe Dallaire prévoit entamer les travaux dans ce secteur, notamment la construction des rues, au printemps prochain. Les premiers bâtiments devraient être construits à l’automne et livrés en 2018. Le géant suédois, qui entamera quant à lui ses travaux à l’été 2017, prévoit ouvrir sa succursale d’environ 340 000 pieds carrés 12 mois plus tard.
