Radio-Canada
Québec
L’ancienne conseillère municipale de Cap-aux-Diamants Anne Guérette sort de son mutisme et qualifie de « monstrueux » le projet de développement immobilier sur le site de l’ancienne école Saint-Louis-de-Gonzague, à Québec.
Le projet qui veut aménager 150 condos et logements sur le site du 980, rue Richelieu a fait l’objet lundi soir d’une consultation publique de la Ville de Québec pour modifier le Programme particulier d’urbanisme (PPU).
Anne Guérette prenait la parole sur le sujet pour la première fois depuis un an.
Mme Guérette a d’ailleurs travaillé sur ce dossier lorsqu’elle était conseillère municipale. Elle voulait réaliser un projet avec une mixité sociale et intergénérationnelle.
« C’est une des dernières petites oasis où l’on pourrait construire un véritable milieu de vie. »
L’ex-politicienne doute que le projet présenté par GM Développement puisse accomplir ces buts. Elle n’a pas mâché ses mots.
Quand je vois ce qui est présenté aujourd’hui, à mes yeux, c’est monstrueux. (Anne Guérette, ancienne conseillère municipale)
Anne Guérette craint que le Vieux-Québec ne se transforme en « hôtel à ciel ouvert » avec des projets du genre. La location de courte durée foisonne dans le quartier, croit-elle.
« Moi, je n’ai pas vu beaucoup de contrôle dans ce dossier-là », a souligné Mme Guérette en entrevue à l’émission Première heure.
Elle estime qu’il est de plus en plus difficile pour des familles de classe moyenne de s’établir dans le quartier.
En 2017, le promoteur avait assuré que le projet serait strictement destiné à des résidents permanents.
Opposition
Une cinquantaine de citoyens étaient présents à la consultation publique, qui se penchait également sur un projet situé au 333, Grande Allée Est. Le projet comportera de six à huit étages. Une hauteur similaire à l’immeuble voisin occupé par le ministère de la Culture et des Communications.
Plusieurs citoyens se sont dit ouvertement contre les modifications au PPU.
Le conseil de quartier du Vieux-Québec s’est prononcé en faveur des modifications pour le projet de Saint-Louis-de-Gonzague, à condition d’y prévoir 10 % de logements communautaires. Le promoteur s’y est engagé.
Le conseil s’oppose toutefois au projet du 333, Grande Allée Est, croyant que l’acceptabilité sociale n’est pas présente.
23 octobre 2018 à 13 h 21
Pas le retour de Anne Guérette !!! Et évidemment et encore contre un projet !…. C’est vraiment sa marque de commerce de s’opposer à toutes nouvelles constructions.
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23 octobre 2018 à 13 h 23
Et s’il y a quelqu’un qui a des illustrations du projet au 333 Grande Allée est … Merci d’avance !
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23 octobre 2018 à 16 h 32
»Le conseil s’oppose toutefois au projet du 333, Grande Allée Est, croyant que l’acceptabilité sociale n’est pas présente. »
Il me semble qu’il est normal que le projet ne soit pas accepté s’il n’a même pas encore été présenté… :/ Je vais attendre de voir les illustrations/esquisses avant de me prononcer, mais 6-8 étages à cet endroit là je ne trouve pas ça démesuré.
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23 octobre 2018 à 17 h 42
Aux objections diverses quant à un projet (arbres, patrimoine) s’est ajouté « l’acceptabilité sociale ». Pour une illustration de ce projet, aucune illustration trouvée sur internet. Bon signe ?
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23 octobre 2018 à 15 h 49
Je serais curieux de voir le projet du 333 Grande-Allée, en effet. Pour ce qui est du projet à la place de St-Louis-de-Gonzague, c’est certain que ça commençait à presser, mais en même temps, quel projet ordinaire…! Il me semble que l’arrondissement historique devrait se démarquer pas son architecture qui sauvegarde le patrimoine, mais qui peut aussi être avant-gardiste dans de nouveaux projets.
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23 octobre 2018 à 17 h 45
L’impression que j’ai est que les bâtiments existants demeurent et on y ajoutent des étages.
On remarque que les escaliers de secours sont toujours là.
Autre impression est que la construction de condos sur 12 étages devant le Montmorency sur Grande Allée est de trop pour Guérette.
D’où sa sortie contre le et les projets sur Richelieu.
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23 octobre 2018 à 17 h 49
Au 155 Grande Allée est, ce sont des appartements en location
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23 octobre 2018 à 18 h 15
Merci de préciser.
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23 octobre 2018 à 20 h 38
Effectivement GM Développement viennent de nous présenter une véritable horreur
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23 octobre 2018 à 23 h 54
Et peut-on connaître votre proposition ? Merci
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26 octobre 2018 à 13 h 17
Rappel que le terrain du 980 Richelieu appartient toujours au CHU de Québec et non à GM Développement. Y-a-t’il eu une proposition d’achat?
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26 octobre 2018 à 15 h 19
GM développement veut acquérir deux édifices du Vieux-Québec Un extrait: Les deux immeubles ont fait l’objet d’un appel de propositions parce qu’ils ont été déclarés excédentaires, a expliqué la porte-parole du CHU, Geneviève Dupuis. Le CHU a confirmé avoir reçu des offres d’achat. Jean Campeau précise que les offres ont déjà été acceptées et qu’il ne reste que les détails à régler avec la Ville sur la façon de développer les lieux. « La suite du dossier est donc dans le camp du promoteur et il a toutes les autorisations pour démarrer sa vérification diligente et ses approches auprès de la Ville. Si les conditions de l’offre sont remplies, il y aura transaction de vente », a indiqué Mme Dupuis.
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