Marie-Soleil Brault
Le Soleil
L’îlot Dorchester, en basse-ville de Québec, appartient désormais aux frères Trudel.
Gestionnaire du stationnement depuis près de deux ans, Trudel Alliance a acquis le lot qui s’étire entre les rues Dorchester, Sainte-Hélène, Caron et Saint-Vallier Est pour la somme de 6 M$.
Selon le rôle d’évaluation de la ville de Québec, la valeur du terrain se chiffre à un peu plus de 7 M$.
Le site de 100 000 pieds carrés appartenait à la société de portefeuille, Les Développements Dorchester Inc, une propriété de Pierre Pomerleau – également président d’Espacium, jusqu’à l’achat de Jonathan et William Trudel.
Depuis 2017, les deux entités collaborent à travers plusieurs partenariats immobiliers.
Photo: Le Soleil
9 décembre 2022 à 09 h 02
Excellente nouvelle pour le quartier!
J’aime la fraîcheur des frères Trudel, surtout avec qu’ils ont présentés il y a quelques temps avec le nouveau quartier Fleur de Lys
Suite à cette transaction, je vois une belle opportunité pour amener plus de résidents dans St-Roch, et je n’ai pas l’impression que le développement va tarder… parce que ça fait des années qu’on parle de développement sur ce terrain!
Le stationnement est extrêmement bien positionné, surtout avec l’emplacement de la future station Ste-Hélène du tramway.
Bref, vivement un développement prochain sur ce terrain.
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9 décembre 2022 à 15 h 55
Oui, excellente nouvelle, Trudel Alliance m’inspire confiance en ce qui a trait à la qualité du projet.
Ma seule crainte est la cohabitation entre les nouveaux proprios ou locataires et les commerces déjà établis depuis une génération sur St-Vallier : Scanner Bistro, Salons d’Edgar, La Cuisine, ainsi que le MacFly situé à deux petits coins de rue.
À Montréal et ailleurs, on a vu des conflits entre la vie nocturne et les gentrificateurs qui s’installent en ville en espérant y retrouver le calme de la campagne. Avec l’absence de voisins, les établissements ci-dessus ont bénéficié d’une bonne marge de manoeuvre lorsque des groupes fument et discutent à l’extérieur après la fermeture des terrasses.
Donc oui à la densification, mais pensons à garder un minimum de vie nocturne dans les quartiers centraux!
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10 décembre 2022 à 16 h 25
👁👁👉Même si…
❇️ Même si je ne les connais pas personnellement “les frères Trudel” m’inspirent confiance;
❇️ À ce jour ils me semblent faire preuve de transparence et ils s’avèrent qu’ils font bien ce qu’ils ont dit qu’ils feraient;
❇️ Si j’étais plus jeune je n’hésiterais pas à leur confier mon projet de résidence;
❇️ Ils respirent l’honnêteté sans aucune réserve, le sens des responsabilités,
le gros bon sens, toutes des qualités essentielles au succès.
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10 décembre 2022 à 17 h 03
Et le banquier Desjardins les appuie.
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