Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…

Nouveaux projets domiciliaires

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 10 mars 2009 14 commentaires

Ici

Voir aussi : Arrondissement Beauport, Arrondissement Charlesbourg, Arrondissement Haute-St-Charles.

14 commentaires

  1. jaco

    10 mars 2009 à 11 h 15

    D,apres radio-canada, le nouveau developpement au coin de Cartier-Ch.Ste-foy comprendra 30 unités de logements au couts de $300,000 par unité environ (pour du 3 1/2 et du 4 1/2)

    D’apres Mme guérette (conseillere) on devrait essayer d’attirer de jeunes ménages avec des unités moins dispensieuses…

    Le constructeur justifie les couts élevés par le cout élevé du terrain et le cout élevé pour la décontamination.

    C’est quand même une bonne nouvelle pour le quartier qui fortifie ses commerces moyennes gammes et hautes gammes. (bars et boutiques)

    Je ne crois pas vraiment our le moment que ca aille a l,encontre de la mixité sociale car le quartier Montcalm s’est appauvri depuis l’exode vers la banlieu..(et le projet n’est pas assez imposant pour renverser le milieu social)

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  2. jeff

    10 mars 2009 à 11 h 30

    @ Jaco : –> Le terrain dont tu parle serais-ce le terrain en face du magasin Zone ou il y a plein de grafitti??? Si c’est ce terrain là , il n’y auras pas beaucoup de place pour bâtir 30 unités de logements, à moins que le projet soit de hauteur et non de largeur. J’espère que ces logements seront du moins abordable.

    Revenons au sujet principale.Le projet des condominiums a charles bourg seras des unitées de luxe d’après moi.description du projet en gros:

    Inclut :
    – Frais de notaire
    – Terrain gazonné
    – 1 stationnement
    (possibilité d’un 2e)
    – Balcon 6’ x 12’ et plus
    – Rangement intérieur 4’ x 8’
    – Service de designer

    Vous choisissez :
    – Luminaires
    – Couleur des armoires
    – Céramique
    – Couleur du bois flottant

    Vue imprenable sur la ville
    Salle de réceptions
    Salle de Gym (très intéressant)
    Sauna sec
    Ascenseur
    Stationnement intérieur disponible

    Superficie de 1290 p2
    Garantie 5 ans APCHQ

    Disons que des condominiums comme celui là, il en construisait juste à Montréal des tout équipée comme ça!
    Je trouve ces projets très ambitieux à comparé à bien d’autre projet.De plus les prix sont vraiment abordable pour ce type de projet. Cottage et terrains à beauport 689$/mois , c’est quand même pas trop cher à comparé à bien des places.

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  3. jeff

    10 mars 2009 à 11 h 54

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  4. Simon Gauvin

    10 mars 2009 à 12 h 01

    De biens beaux projets… dommage qu’ils soient si loin.

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  5. Thomas

    10 mars 2009 à 12 h 03

    C’est plutôt pernicieux de présenter le coût de la mensualité. On ne parle ici d’une location d’un voiture mais d’une hypothèque. Celle-ci peut varier beaucoup selon la durée de l’amortissement, le montant de la mise de fonds et du taux d’intérêt.

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  6. ArtByte

    10 mars 2009 à 12 h 14

    Pour répondre à Jeff, ce que Jaco parle :
    http://www.radio-canada.ca/regions/Quebec/2009/03/10/003-habitations_montcalm_n.shtml

    C’est une bonne nouvelle, on récupère un terrain abandonné depuis longtemps sur un coin stratégique.

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  7. Sébastien

    10 mars 2009 à 12 h 43

    Concernant le boisé des Cheminots, le projet présente des maisons de ville qui semblent être des habitations unifamiliales en rangée…

    Après vérification du zonage, ce type d’habitation n’est pas permis dans la zone, seules les habitation bifamiliales ou trifamiliales y sont permise…

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  8. dave deux

    10 mars 2009 à 12 h 44

    Au sujet du coin cartier/Ste-Foy c’est pas une grosse nouvelle
    puisque JE L’AVAIS MOI-MÊME ANNONCÉ LE 23 FÉVRIER DANS LE
    FIL PORTANT SUR LA DENSIFICATION PRISE 2. (Merci a mes
    contacts)
    1/La conseillière Anne Guérette a raison, c,est pas pour les petites familles mais plutôt pour grabataires.
    2/Le prometeur qui justifie le prix ridiculement élevé a cause
    de la décontamination ne dit pas toute la vérité, par ce que
    PRIMO EN CAS DE CONTAMINATION, LA VILLE ASSUME UNE PARTIE DES COÛTS ET SECUNDO, LORS DE LA FERMETURE DE CETTE STATION D,ESSENCE IL Y A QQ ANNÉES, DES ÉCHANTILLONS DE SOL AVAIENT ÉTÉ PRIS…ET L’ANALYSE
    CONCLUAIT A AUCUNE CONTAMINATION.

    Finalement, si la décontamination sert d’excuse pour demandé
    des prix aussi élevé, comment ce fait-il que les projets de la
    maison Gomin et de Joffre ont aussi des prix aussi faramineux…
    mais sans décontamination?
    A-t’il des valises sur ce forum???

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  9. Toudg

    10 mars 2009 à 13 h 35

    Tu veux TROP pas rester sur ces terrains …

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  10. jeff-TVQC

    10 mars 2009 à 14 h 20

    300 000$ pour un 3 1/2 non merci!!

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  11. Simon Gauvin

    10 mars 2009 à 14 h 53

    J’ai entendu le promoteur plus tôt à radio-canada. Il affirmait que la raison principale du prix élevé de ces habitations est le coût très élevé des terrains dans le quartier et non la décontamination.

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  12. dave deux

    10 mars 2009 à 17 h 44

    C’est ce que je disais,il n’y a aucune contamination.

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  13. Goldoche

    10 mars 2009 à 19 h 09

    Bon ben avec plusieurs projets comme celui-là, on va peut-être venir à bout de la pénurie de terrains à Québec. On est pas toujours obligé de couper des arbres pour trouver des beaux terrains à Québec

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  14. jeff

    10 mars 2009 à 20 h 53

    Ok je vois ou vas être construit ces résidences c’est sur l’ancien terrain de la pétrolière qui a fermer ya ben longtemps.

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