Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…

Immeuble Fondaction (CSN) : État des travaux

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 5 avril 2010 20 commentaires

Voir aussi : Arrondissement La Cité - St-Roch, Projet en cours - Immeuble Fondaction.

20 commentaires

  1. Goldoche Utilisateur de Québec Urbain

    5 avril 2010 à 16 h 06

    Bel édifice! Je pense que la relance de St-Roch en ce qui a trait aux emplois est accomplie, il faut maintenant que la relance de St-Roch côté résidants commencent pour de bon.

    Par là je veux dire, construire des maisons de ville et des condos pour la classe moyenne.

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    • Gérald Gobeil Utilisateur de Québec Urbain

      5 avril 2010 à 16 h 15

      Petite question: Les maisons de ville et les condos pour la classe moyenne, vous les mettez où dans St-Roch ?

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      • Goldoche Utilisateur de Québec Urbain

        5 avril 2010 à 16 h 32

        Pointe-aux-lièvres, je réserverais les terrains pour le résidentiel avec peut-être un parc.

        Ensuite, certains édifices sont à l’abandon, je pense par exemple au magasin ASSH sur St-Joseph, on pourrait sans doute y faire un édifice à condo, si on accepte que sur St-Joseph il n’y ait pas seulement que du commercial.

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      • Goldoche Utilisateur de Québec Urbain

        5 avril 2010 à 16 h 35

        Autre exemple, l’ancien centre de tri. Je suis bien content que Telus ait décidé de s’y installer, mais en même temps, ça aurait pu être une bonne chose que de la convertir en bloc de condos.

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      • Georges-Antoine

        5 avril 2010 à 16 h 47

        Il y a plein de terrains vagues/stationnements sur Charest où il serait possible de construire des tours d’habitation.

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      • Réal Utilisateur de Québec Urbain

        5 avril 2010 à 17 h 10

        Cyniquement, je répondrais que, comme c’est l’habitude dans les quartiers d’un centre-ville qui (re)deviennent à la mode, que la façon qu’on s’y prend, c’est:
        1) par des hausses de loyer injustifiés que les résidents ne peuvent pas se payer.
        2) en transformant en copropriétés ou condos les logements ainsi libérés.

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      • Goldoche Utilisateur de Québec Urbain

        5 avril 2010 à 17 h 15

        Veut-on relancer un quartier pour vrai ou seulement en apparence ici?

        Ce n’est pas une question de dénigrer les pauvres ici, mais force est d’admettre que les gens de la classe moyenne ont plus d’argent à dépenser et que donc si on veut relancer un quartier, un couple de la classe moyenne ira dépenser plus dans le quatier (épicerie, restaurant, café, commerce) qu’un couple pauvre. Donc, il faut attirer ces gens-là dans St-Roch SI on veut relancer de façon durable St-Roch.

        Bien sûr il y a de la places pour les logement sociaux et tout ça, je ne veux pas que St-Roch devienne un milieu homogène, mais si on attire plus la classe moyenne, il est fort probable que les loyers montent et que des appartements se convertissent en condo.

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      • Francis L

        5 avril 2010 à 17 h 47

        @Réal, les prix ne sont pas injustifiés, ils suivent les marchés. Si les prix sont ceux qu’ils sont, c’est qu’il y a des gens qui le payent. Si on construit plus de logements, alors l’offre sera plus grande et la pression sur les prix devrait être à la baisse. C’est la simple loi du marché.

        Les gens qui optent pour la banlieue à cause des prix plus attrayants ne doivent pas s’attendre à vivre en ville pour le même prix. Par contre, ces mêmes gens devraient faire un calcul complet avant d’arrêter leur choix, car vivre en ville signifie des coûts de transport plus bas, donc le choix le plus économique n’est pas toujours en banlieue.

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  2. Jeff

    5 avril 2010 à 16 h 20

    Pour ma part je suis daccord que cet édifice apporte beaucoup à la relance de St-Roch et qu’il prolonge aussi de belle manière la trame urbaine du boulevard Charest, mais je ne peux pas dire que je trouve l’édifice réussi côté architectural, je n’aime pas du tout la brique. Je préfère de loin l’édifice Beenox. Mais bravo aux promoteurs, qui ont le plein mérite de s’installer au centre-ville au lieu d’en banlieue!

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  3. Pier Luc

    5 avril 2010 à 18 h 38

    C’est du béton peinturé?

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  4. Jacques

    5 avril 2010 à 19 h 43

    Quelqu’un sait quand cet édifice sera fonctionnel ? Quand les employés y aménageront ? Combien de travailleurs y auront leur bureau ?. Qui seront les autres locateurs, car il y a annonce de locaux à louer ? Peut-être est-il trop tôt pour avoir toutes ces réponses?

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  5. Un lecteur assidu

    5 avril 2010 à 21 h 12

    L’initiative de construire en bois est tout à l’honneur de la CSN.

    J’ignore si ça se « sent» à l’intérieur de l’édifice mais, à l’extérieur et je le déplore, j’aurais apprécié que ça le soit !

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    • Jeff M

      6 avril 2010 à 00 h 46

      On a pu voir durant la construction que la structure est en bois, en fait un espèce de composé collé dont j’oublie le nom. Pour un édifice de ce gabarit, ça n’a pas l’air fréquant. Je n’ai rien remarqué d’autre qui a pu sortir des pratiques habituelles.

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  6. Pier Luc

    6 avril 2010 à 08 h 58

    Le bois ça pourrit… Ça doit être un peu compliqué de garder des éléments de charpente visibles à l’extérieur sans qu’ils pourrissent. Je sais que les terrasses des maisons sont faites de bois… mais ils n’ont pas une durée de vie immensément longue. Au bout de 20 ans ça montre des signes de vieillesse et il faut la réparer ou la refaire.

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  7. fernand Utilisateur de Québec Urbain

    6 avril 2010 à 11 h 05

    J’ai hâte de savoir quel est le prix au mètre carré pour louer de l’espace dans cet édifice qui a coûté plus cher qye=ue le normal.

    Est-ce que ça va faire comme le Stade Chauveau où le travail du bois a obligé les autorités municipales à faire des réparations pour faire ouvrir certaines portes…

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    • Pier Luc

      6 avril 2010 à 14 h 07

      Vraiment?! J’imagine s’il y a un feux, que le bois travail et que les portes n’ouvrent plus…

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      • Francis L

        6 avril 2010 à 23 h 03

        C’est le contraire, le bois est plus sécuritaire en cas de feu, car il résiste et donne le temps aux gens de fuir le bâtiment. De son côté, l’acier devient mou et s’écroule rapidement. Mais dans tous les cas, rien n’évite l’installation d’un bon système contre les incendies!

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  8. jaco

    6 avril 2010 à 13 h 58

    Je crois que la CSN va être assez satisfaite du résultat (et St-Roch aussi )
    Ils parviennent a actualiser leur image;

    -Plus urbain; par l’intégration a la rue, par l’architecture
    -Plus écologique ; par l’utilisation du bois
    -Plus innovante ; par les technologies

    Tout en conservant une image « syndicale » (conservatrice?)

    -Par la couleur Orange et l’acier (la brique, la matiere, le matériau)
    -Par une austérité; pas de frisures , pas de « frisettes » (le BRUT)
    – Par une allure d’aplomb: « la CSN a de l’aplomb; c’est une fondation!  »
    ( l’architecture a une image d’aplomb)

    Donc il aurait une belle adéquation entre l’image qu’il veulent projeter et le résultat final!
    Et le tout s’integre assez bien!

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