Pierre Couture
Le Soleil
(Québec) Le projet d’agrandissement de Place Québec intéresse grandement le fonds de placement immobilier Cominar. (…) Il faut dire que la nouvelle réglementation municipale permet maintenant de construire une tour de bureaux de 15 étages au-dessus du basilaire existant (quatre éta ges) à l’angle de l’avenue Honoré-Mercier et de la rue Saint-Joachim. Un projet estimé à 50 millions $.
19 novembre 2010 à 09 h 16
À moins qu’il change drastiquement leur architecture quétaine et toujours pareil,
NOOOooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooonnnnnnnnnnn
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19 novembre 2010 à 09 h 25
vous verriez quoi comme style d’Architecture qui s’adepterait au bâtiment actuel et au quartier?
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19 novembre 2010 à 10 h 18
J’appuie laéR !!!!
En fait, n’importe quelle architecture que l’on peut trouver sur ce site http://www.archdaily.com , comme sur plusieurs autres…… Désolé, mais le style post-moderne (style boulevard Laurier) fait mal à regarder!
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19 novembre 2010 à 10 h 22
Je crois qu’on peut faire quelque chose de moderne et d’épurée, dans le style de la Capitale. Évidemment ça doit cadrer avec ce qui existe déjà.
Quelque chose qui ne ressemble pas à ça:
http://www.cominar.com/FRANCAIS/portefeuille_fiche_FR.php?fichno=34
http://www.cominar.com/FRANCAIS/portefeuille_fiche_FR.php?fichno=32
http://farm4.static.flickr.com/3399/4647931516_9dfb9ee51c_o.jpg
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19 novembre 2010 à 10 h 42
Ou ce site
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19 novembre 2010 à 18 h 39
Ou bien ce site internet qui présente une bâtisse avec un desing très innovateur.
http://www.altitudemontreal.com/fr/
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19 novembre 2010 à 17 h 30
N’y a-t-il pas un risque qu’un building intéressant architecturalement et esthétiquement s’harmonise mal avec les autres tours du secteur?
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19 novembre 2010 à 19 h 47
Mais qu’est-ce que l’harmonie? (la copie?, l’inspiration?, la similarité? le détachement? la différence? le contraire? la distinction dans la similitude?,….?)
Et pourquoi un bâtiment achitecturalement faible s’harmoniserait mieux qu’un d’intérêt?
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19 novembre 2010 à 10 h 40
Ca serait en partenariat… donc il y a pas de raison de s’inquiéter ;)
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19 novembre 2010 à 11 h 10
Peut-on commencer à parler de quasi-monopole de Cominar dans les développements d’envergure à Québec ?
Jules Dallaire, Hôtel Gouverneurs, Place Québec… Si tous ces projets voient le jour avec l’architecture typique de Cominar, je prévois une hausse fulgurante des ventes de Gravol à Québec dans les prochaines années.
Je crois que nous devrons nous résigner à voir le paysage construit signé Cominar dans toute sa splendeur encore longtemps et de plus en plus partout dans la ville.
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19 novembre 2010 à 11 h 40
quasi monopoles? C’est peut-être un peu gros comme terme…
la SSQ est très présente dans l’immobilier, on n’a qu’à penser à la cité Verte ou encore au projet sur le Burger King du boulevard Laurier…
Ou encore, GM développement avec les projets dans St-Roch…
Ou encore La Capitale avec le Delta 3 qui est tout nouveau et la bâtisse sur St-Amable…
Sans compter les investissements importants à Laurier Québec et aux Galeries de la Capitale par les deux propriétaires…
Mais, je vous le concède, Cominar est très fortement implanté dans la région…
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19 novembre 2010 à 12 h 29
Je reviens à ce que j’ai déjà écrit auparavant sur d’autres billets : Cominar est un fonds de placement immobilier, un locateur d’espaces à bureaux dont le parc se loue assez facilement, à ce que j’ai lu. En conséquence, il a peu d’intérêt à soigner son architecture pour en faire un canon dans l’espace urbain. L’architecture est une signature pour bien les entreprises qui installent leurs sièges sociaux, comme l’édifice de la capitale qui se démarque du lot un tant soit peu.
Or, la ville de Québec regorge de peu de sièges sociaux de multinationales qui feraient appel à des grands architectes ou certains plus audacieux. Il ne reste à espérer que la ville de Québec dans les limites de ses pouvoirs n’accepte pas n’importe quoi au prétexte d’investissements.
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19 novembre 2010 à 13 h 16
Wow, j’ai jamais pensé à ce problème dans ce sens.. c’est vrai que si la tour n’est qu’une coquille pour loger plein de locataires, à quoi bon se forcer pour le look… de l’intérieur on voit le beau paysage et c’Est « ben en masse »!
Si on regarde ce qui semblese produire avec St-Roch, les bureau Beenox, Ubisoft, etc. pourquoi diantre est-ce que ça n’inspire pas plus les autre architectes?
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19 novembre 2010 à 15 h 57
Rentabilité, fonctionnalité. L’ancien bloc de l’est avait compris ça il y a longtemps.
Beaucoup d’architectes sont des tacherons sans talent, des techniciens sans créativité. Souvent un tout petit détail peu transformer une bête boîte en objet agréable à l’œil. Pour y arriver ça prend du talent et de la créativité, et ça, ça se paye.
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19 novembre 2010 à 14 h 02
C’est un très bon point F. Magellan !
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19 novembre 2010 à 16 h 26
Lets go Cominar faite ce building non pas dans 5 ans mais aussi tôt le ok donné pour la construction.
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19 novembre 2010 à 16 h 43
Je coirai à leur intérêt envers ce projet, que lorsqu’ils auront terminé la phase 2 du complexe Jules Dallaires. Si on se fie à cette 2e tours , ben il n’y a vraiment aucun avancement de ce côté.
C’est bien beau toute leur promesse de tour, mais a moment donné vas falloir qui passe aux actes et qui les monte leurs tours cité dans leur futures projets.
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19 novembre 2010 à 16 h 44
En tout cas si c’est donné à sous-contrat à Cominar et je l’espère ben ils n’auront pas le choix de commencer à une date prévu et ne pas retarder les travaux.
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19 novembre 2010 à 16 h 49
Cominar a le feu vert pour construire une deuxième tour de 17 étages. Or, le fonds immobilier dit avoir présenté un projet plus ambitieux comprenant notamment une partie résidentielle au projet (condominiums de luxe aux étages supérieurs).
«Nous devrions être fixés sur le projet un peu plus tard en 2011», a souligné M. Dallaire. La location de locaux pour bureaux de la première tour serait presque complétée. «Il y a même de la demande pour la deuxième tour», a ajouté le président de Cominar.
Bon le projet est encore retardé, je gage???
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19 novembre 2010 à 17 h 49
Je crois que c’est une bonne idée de densifier ce secteur.
Il y a aussi un terrain de stationnement derrière l’hôtel Delta, qui pourrit depuis 35 ans. Ce serait bien que ça bouge là aussi.
Je verrais bien des édifices de style assez « minéral », comme celui que construit La Capitale à côté du G.
Mais sachant que Cominar est sur ce projet, j’en conclus qu’on aura un « sandwich » recouvert de stucco blanc cheapo.
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19 novembre 2010 à 18 h 29
Une belle tour à cette emplacement serais bien pour densifier d’avantage ce secteur. Ça prendrais un promoteur pour s’occuper de ce dossier là!! Pas Cominar s.v.p . A moins qui change d’architecte.
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20 novembre 2010 à 03 h 38
Sauf s’ils sont financés par le gouvernement les tours seront toujours ordinaires à Québec (rappelez vous que Beenox ont des avantages importants dû à des investissements du gouvernement). C’est simple, les compagnies ne sont pas prêtes à payer assez cher pour se loger… ils ne sont pas pour construire des tours avec de l’architecture avant-gardiste et des matériaux de supers qualités… le prix relié à une telle infrastructure sera trop élevé et conséquemment les loyers aussi… l’architecture de nos tours va avec la grosseur de notre marché.
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21 novembre 2010 à 17 h 58
Ce projet est-il financé par le gouvernement??
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21 novembre 2010 à 19 h 02
Je ne penserais pas non… à moins que le Gouvernement du Québec n’ait besoin de locaux supplémentaires.
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21 novembre 2010 à 22 h 25
20- Maintenir à tout prix les écoles de voisinage dans les quartiers vieillissants en attendant le retour de jeunes familles.
21- Créer des pôles plus «urbains» dans les anciennes villes de banlieue; y regrouper des services de quartier et des accès au transport en commun.
22- Favoriser la mixité d’usages dans les quartiers afin de réduire les déplacements en auto.
23- Rapprocher les services publics des quartiers, loisirs, sports, etc. pour réduire les longs déplacements.
24- Développer davantage les services en ligne pour réduire les déplacements : inscriptions, demandes, paiements, etc.
25- Réaménager de fond en comble le boulevard Laurier pour lui donner des qualités urbaines; amener de l’habitation. Éliminer les stationnements de surface; rapprocher les immeubles du boulevard et leur donner des façades invitantes; aménager des trottoirs larges où, malgré la circulation lourde, il serait agréable de marcher comme on marche dans les rues d’un vrai centre-ville.
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21 novembre 2010 à 22 h 32
http://h.imagehost.org/0955/SAQ2.jpg
Cette esquise tient elle encore?? 17 et 27 étages.
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22 novembre 2010 à 21 h 33
J’espère en tout cas que cette esquise seras la bonne.
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