Des travaux majeurs à cet édifice commercial
Édifice J.A. Tardif: Travaux importants
Par 
Gérald Gobeil le 2 juillet 2011 12 commentaires
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial.
12 commentaires
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2 juillet 2011 à 19 h 40
Ils refont le recouvrement? J’espère que la réponse est oui ^^
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3 juillet 2011 à 00 h 46
La Banque de Montréal, le locataire actuel, a vendu l’édifice en garantissant qu’il était « sans amiante ». Ils s’affairent donc à respecter leurs engagements en ce sens avant de déménager sur Père Marquette si je ne m’abuse.
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3 juillet 2011 à 08 h 44
Si BMO est locataire…comment il a pu vendre l’édifice ?
Et, est-ce qu’ils ont garanti qu’il était sans amiante ou qu’il allait enlever l’amiante ?
c’est pas très clair :)
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3 juillet 2011 à 10 h 06
Désolé. Ils doivent enlever l’amiante pour le prochain propriétaire. Pour ce qui est de BMO, je ne sais pas si ils sont proprios ou locataires.
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3 juillet 2011 à 14 h 41
Ok, merci
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3 juillet 2011 à 19 h 31
Le proprio est:
ÉDIFICE 500 GRANDE-ALLÉE EST INC
Superficie du terrain : 12012,80 m2
Valeur du terrain Valeur du bâtiment Valeur totale
$ 7 758 000 $ 71 242 000 $ 79 000 000 $
au 1 juillet 2008
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4 juillet 2011 à 22 h 29
Financement du 500 Grande-Allée Est à Québec
Client
La Compagnie d’Assurance-Vie Manufacturers
En avril 2009, La Compagnie d’Assurance-Vie Manufacturers accordait un prêt hypothécaire de 70 000 000 $ à Édifice 500 Grande-Allée Est Inc. (le propriétaire de l’immeuble). Marc Généreux appuyé d’une équipe constituée de Mario Paul-Hus et Hsiao-Chen Lin pour la composante financement, immobilier et municipal, et de Gilles Carli et Paul Cabana pour les questions d’impôts et de taxes, conseillaient le prêteur. Cette transaction a fait l’objet d’une parution dans l’Expert dans l’édition de septembre 2009.
http://www.fasken.com/fr/financement-du-500-grande-allee-est-a-quebec/
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4 juillet 2011 à 15 h 30
L’édifice (y compris le 425, rue St-Amable) a été vendu 95 millions en 2008 par la SIQ. Il est vacant et BMO on déménagé dans la tour Jules Dallaire.
Le projet futur sera probablement dévoilé prochainement.
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4 juillet 2011 à 19 h 48
Ah oui, je pensais qu’ils avaient juste une succursale à Jules Dallaire. Est-ce que les autres banques qui sont dans cette tour ont aussi des sièges sociaux dans la tour ou ce ne sont que des succursales pour les clients?
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4 juillet 2011 à 21 h 01
Je crois que ce sont des succursales pour la clientèle. Ce n’est pas non plus le siège social de BMO, c’est la filiale Nesbitt Burns qui a déménagé.
Bien hâte de voir qui va louer cette tour!
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5 juillet 2011 à 11 h 33
En passant, BMO (succursale pour clientèle) a déménagé aux côtés du feu café hybride sur le chemin Ste-Foy.
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5 juillet 2011 à 09 h 16
Dans la section réalisation de cette entreprise, on y voit ce qu’aura l’air l’enveloppe extérieur de ce bâtiment.
http://www.epsylon.ca/fr/realisations/
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