Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…

Bureau de vente du projet Europa

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 15 octobre 2011 18 commentaires

 

Bureau de vente du projet Europa situé dans la Côte d’Abraham, un concept de CCM2 Architectes.

Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville, Condo, Projet - Europa.

18 commentaires

  1. Gwido

    15 octobre 2011 à 16 h 44

    Voilà une « roulotte » qui a de la gueule :)

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  2. Pier Luc

    15 octobre 2011 à 17 h 08

    C’est surement la plus belle roulotte de chantier au monde. Il faudrait envoyer la photo aux Records Guinesse.

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  3. Réal Utilisateur de Québec Urbain

    15 octobre 2011 à 17 h 59

    Je dirais que c’est plutôt un bureau de vente avec une vue sur le monde, selon leur slogan, pour impressionner les acheteurs éventuels et mon intuition est que la construction ne débutera pas avant que qu’un certaine nombre d’unités soit vendu.

    Au prix où ses condos sont offerts, est-ce qu’il y aura suffisamment d’acheteurs de Québec ou on compte sur une clientèle de l’extérieur qui l’habitera quelques mois par année et louera pour le reste de l’année ?

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    • Gérald Gobeil Utilisateur de Québec Urbain

      15 octobre 2011 à 19 h 37

      * Dans tous les projets de ce genre, la construction ne commence qu’après la vente d’un nombre certain d’unités, sur plans, afin d’en assurer le financement auprès du banquier.

      * Propriétaires occupants ou locataires, ça change quoi pour le quartier que vous habitez ?

      * Finalement, lorsqu’on visite le site du projet, et qu’on voit le nombre d’appartements déjà vendus, le départ est fort positif.

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    • Matrix

      15 octobre 2011 à 20 h 35

      Si vous croyez que c’est cher, attendez de savoir le prix de location des condos de luxe dans la future tour Jule-Dallaires ;)

      Il y a des gens bien fortuné à Québec.

      Croire que ca va être dure de vendre des condos de ce prix dans une région de 750 000 habitants, c’est que vous voyez Québec beaucoup petit qu’en réalité

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      • Georges-Antoine

        15 octobre 2011 à 21 h 57

        Ça me fais rire. À chaque fois qu’il y a un projet moindrement coûteux à Québec les gens croient que ce sont des gens de l’extérieur qui les achètent tous comme si tout le monde à Québec était pauvre. Il a des limites à avoir un complexe d’infériorité :P

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      • Jeff

        17 octobre 2011 à 20 h 36

        La population grossis , je connais plein de monde qui ont des enfants et viennent d’en avoir. On dirais qui ya un petit baby-boom. La population dans quelques année dépasseras certainement le 750 000.

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  4. Francis L Utilisateur de Québec Urbain

    15 octobre 2011 à 19 h 35

    Si vous allez faire un tour sur le site, vous allez voir que les ventes semble bien se porter. Ça m’étonne moi même, parce que je trouve que les prix avoisinent ceux que l’on retrouve dans le Vieux Montréal.

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  5. André

    16 octobre 2011 à 10 h 45

    Le prix moyen au 4 ième est +- 350$ du p.c.(Taxes incluses)

    Pour un 2 chambres à coucher +- 1100 p.c. ça représente 385 000$

    Soit une mensualité de 2 239$ par mois à 5%
    Taxes foncières et scolaire 500$
    Frais de condo 200$ par mois

    Total +- 3000$ par mois

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    • Francis L Utilisateur de Québec Urbain

      16 octobre 2011 à 16 h 35

      C’est pas pour rien qu’on dit que la location revient souvent moins cher que l’achat.

      Remarquez qu’on peut trouver des logements plus vieux mais beaucoup plus grand au même prix dans le secteur. Je ne dirais pas le double de superficie, mais surement 1800 à 2000 pc. Mais bon, une construction neuve aux standards d’aujourd’hui, ça a aussi un prix!

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      • Manu

        16 octobre 2011 à 22 h 03

        Effectivement, puisque ce sera neuf et construit avec les coûts de construction d’aujourd’hui (et non ceux d’il y a 50 ou 100 ans), ça a un prix. D’ailleurs s’ils étaient à louer, ça ne serait pas moins cher que d’en être propriétaire…

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  6. Marc-André D

    17 octobre 2011 à 10 h 15

    Sans avoir un complexe d’infériotrité, on se comprend tu que un condo a 385 000 c’est pas l’habitant de québec moyen qui peut se le permetttre. Avec tout les developpements haut de gamme dans la région je crois que ya une limite des gens aisé financièrement pouvant se permettre d,acheter ces maison ou condos de luxe/rève.

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    • Georges-Antoine

      17 octobre 2011 à 10 h 20

      Personne dit que le citoyen moyen peut se le payer. Je dis qu’il existe une tranche appréciable de gens aisés qui peuvent se le permettre.

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    • Matrix

      17 octobre 2011 à 13 h 20

      Inquiète toi pas Marc-André, on vit dans un monde d’offre et de demande. Le jour où que la limite que tu parles sera atteint, ca va arrêter de se vendre et les prix vont baisser.

      Un autre facteur a considérer, c’est que lorsque qu’une personne déménage dans ce lieux, elle libère un autre endroit qui sera, peut-être, plus accessible à une personne moins fortuné.

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  7. barb

    17 octobre 2011 à 14 h 55

    Et en même temps je vois (pour le moment) deux pancartes à vendre sur le bloc à côté (sur d’Aiguillon). Peur de perdre leur vue avec cette grosse construction à côté? Peut-être qu’il n’y a pas de lien, mais c’est curieux.

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  8. Pier Luc

    17 octobre 2011 à 22 h 22

    Quelqu’un sait quand vas se construire l’hôtel à côté? Les ruines de l’affreux Patro ce n’est pas très beau. C’est moins pire que l’espèce d’affaire à moitié détruit qu’il y avait avant mais bon…

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