Source : Isabelle Huot, Journal l’Actuel (17 février 2012)
Plus de 500 unités de logements devraient voir le jour au cours des prochaines années dans le cadre du projet Le Mesnil Phase IV. Le chantier sera situé au nord du boulevard de la Morille à proximité du boulevard Robert-Bourassa dans Lebourgneuf.
Au total, 516 unités seront construites. À cela s’ajouteront des espaces commerciaux dans certains édifices au rez-de-chausséee sur le boulevard La Morille, dans l’îlot situé entre les rues Guillaume-Renaud et Marie-De Lamarre.
21 février 2012 à 10 h 56
Alors le carrefour giratoire vas finalement service à quelque chose!
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21 février 2012 à 11 h 29
Il étais temps qui serve à quelque chose.
On vas tu avoir des plans de quoi vont avoir l’air les futures bâtisses de logement?
Aussi y vas avoir Les Méandres centre d’affaires, bientôt en construction non loin de cette phase IV.
Et puis le terrain en face de l’école qui à été bâtit ya 2 ans proche du Faubourg des méandres au coins Robert-Bourassa et de la Comptoise, y vont tu y construire quelque chose sur ce terrain?
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21 février 2012 à 14 h 57
Il pourraient faire un parc pour les enfants. Présentement tout ce qu’ils ont dans la cours c’est une cochonnerie de module pour les poupons.
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21 février 2012 à 16 h 23
Ça fait beaucoup de personnes qui ne contribueront pas à densifier le centre-ville et qui devront utiliser leur véhicule pour tout type d’activités. Et peut-être grossir les bouchons de circulation matin et soir. Mais c’est le choix qu’ils font. » Que voulez-vous! », comme disait Jean Chrétien !
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21 février 2012 à 17 h 30
On les loges où au centre=ville ces 800 personnes pour le densifier ?
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21 février 2012 à 22 h 12
On a juste a faire des tours d’habitation si ya pas de place lol
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22 février 2012 à 08 h 00
Ces tours seront bloqués par référendum.
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21 février 2012 à 21 h 16
Alors tant mieux pour les gens du centre-ville, car si tout le monde faisait le choix d’y vivre, ce serait beaucoup plus cher qu’en ce moment.
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21 février 2012 à 21 h 51
Si plus de gens faisaient le choix d’y vivre, il y aurait simplement plus de promoteurs intéressés à y développer et plus d’offre.
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22 février 2012 à 09 h 32
@ Francis L
« Si plus de gens faisaient le choix d’y vivre, il y aurait simplement plus de promoteurs intéressés à y développer et plus d’offre ».
Oui si les terrains étaient disponible ça serait possible mais:
La population de la RMR de Québec a augmenté annuellement de près de 9000 habitants depuis 5 ans. Pour loger ces gens il nous faut près de 5000 unités résidentielles annuellement. Loger ces gens dans un complexe immobilier de 6 étages en moyenne à raison de 110 m2 de terrain par unités exige 550 000 m2 de terrain soit l’équivalent de près de 70 terrains de football par année dans le centre-ville de Québec. À hauteur de 4 étages il nous en faut 125 .Peux-tu Francis m’ indiquer où sont les terrains disponibles pour que les promoteurs s’intéresse à cette problématique.
Source:
http://www.cmquebec.qc.ca/Centre_cmd/documents/demographie/POPULATION%20ET%20DENSITE%20DE%20POPULATION/Population%20TOTALE%201981-2006.xls
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22 février 2012 à 12 h 19
Solution, laisser le centre-ville historique avec des immeubles de 6 étages et construire les tours là où le monde ne chialent pas. Comme sur Lebourgneuf.
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23 février 2012 à 09 h 21
Dans Lebourgneuf et à St-Foy!!!
Près du Jeffrey Hale aussi ils devraient autoriser les construction de tours, comme présentement il y a Le Gibraltar (13 étages) en construction et il y auras La Citée Verte avec un 16 et 13 étages. Faut continuer dans cette voie dans ce secteur.
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22 février 2012 à 12 h 28
Les limites du centre-ville ne sont pas immuables. Il y a, entre Cartier et Ulaval, beaucoup de zones très peu denses que les promoteurs pourraient transformer en zone plus dense. D’autant plus si la ville change les règlements d’urbanisme pour permettre cette densification. Je crois que juste avec ça, il y a de quoi faire plusieurs années.
Et à court terme, il ne manque pas de terrain au centre-ville. Les stationnements à ciel ouvert ne sont pas rares, et il y a encore beaucoup de potentiel.
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22 février 2012 à 23 h 47
merci pour le calcul. quelle perte d’espace pour seulement 516 unités.
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23 février 2012 à 09 h 32
C’est bon la ville grandit,c’est sur qui a peut-être 9000 personnes de plus par année , mais y doit en avoir beaucoup qui meurt en contre-partie.
Pour loger 9000 personnes ça en prend des projets de construction.
La ville est en fort essort économique et il ne faut pas que ça lâche.
Les stationnements à ciel ouvert le maire à indiqué qui voulais les faire disparaître, car ça nuit au paysage urbain.
Moi c’est le grand parking à côté de beenox que j’aimerais bien voir disparaître un jour, c’est vraiment laid comme place. En plus c’est l’entrée des ourriste par Charest pour allé dans le Vieux. Quelle belle image pour eux.
Ya encore de la place pour construire, mais faut penser comment utiliser les derniers terrains à leur plein potentiels.
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23 février 2012 à 10 h 14
« C’est bon la ville grandit,c’est sur qui a peut-être 9000 personnes de plus par année , mais y doit en avoir beaucoup qui meurt en contre-partie. »
S’il vous plait, avant de dire de telle choses il vous faudrait vérifier.:)
Il serait loufoque de croire que les statistiques inclus les personnes décédées. On serait alors à plus de 2 millions dans la RMR de Québec.
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23 février 2012 à 10 h 39
Il y a le stationnement à côté de Beenox, mais il y a aussi l’énorme stationnement dernière le pavillon de l’université. Il y a de quoi y construire énormément d’habitations!
Que se soit dans Saint-Roch, en Haute-ville ou Saint-Sacrement, c’est pas le terrain qui manque.
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23 février 2012 à 11 h 59
Statio Beenox :
9 étages 4 unités par étage X 2 personnes/unité= 72 habitants
Statio Université: 300 habitants
9000-( 72+300)=8628 solde
Station Bérubé : 150 (Chemin ste-Foy)
8628-150=8478
On continue…………
L’Étoile : 500
8478-500=7978
on poursuit………..
Diamant :400 (Jeffrey Hale)
7878-400=7478
Allée de Bellevue :400
7478-400=7078………………..
et bien d’autres mais il serait impossible de loger année après année
9 000 habitants au centre-ville. Que fait t’on on arrête ou on continue
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23 février 2012 à 15 h 55
Personne n’habite chez Beenox, c’est un studio de développement de jeux-vidéos!
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23 février 2012 à 16 h 45
Statio en face de Beenox
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27 février 2012 à 13 h 51
ah
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26 février 2012 à 10 h 32
516 logements avec les 1100 logements déjà ammorcé avec les Jardins de Veronnes, ça vas en faire des apparts dans ce coins là c l’enfer comment ça vas couter cher habiter la dedans.
J’ai ben hâte de voir le modèle de logements qui vont y construire.
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26 février 2012 à 11 h 47
comment ça vas couter cher habiter la dedans?
Jardins de Véronnes:
5 1/2 3 cc: +-$1500
4 1/2 2 cc: +-$1100
3 1/2 1 cc: +-$ 950
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10 mars 2012 à 09 h 40
C’est intéressant comme développement , un peu cher pas contre, c’est pas pour tout le monde.
Vous savez qu’il y a de plus en plus de gens qui NE travaille PAS au centre-ville? Lebourgneuf a de plus en plus de bureau , sans compter le parc technologique. Les entreprises ont tout intérêt à installer leur pénates loin du centre-ville.
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