Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…

Emplacement de l’ancien garage G. Bérubé : début du projet ?

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 11 août 2012 18 commentaires

Il y a du mouvement sur ce site où depuis plusieurs mois rien ne se passait. Est-ce le début des travaux annoncés dans le billet cité plus bas ?

Sur Google Maps.

Le site de Casot.

Merci à Gérald Gobeil de m’avoir signalé ce billet.

Nouveau projet de condos en Haute-Ville

Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville, Commercial, Condo.

18 commentaires

  1. jfr1954 Utilisateur de Québec Urbain

    11 août 2012 à 17 h 49

    J’ai remarqué en effet que ça semblait bouger depuis peu, mais force est de constater qu’on s’est borné à entreposer de longues sections de tuyaux qui correspondent davantage à des travaux d’aqueduc et d’égout.
    J’ai l’impression qu’ils vont se servir de cet endroit pour entreposer les matériaux et la machinerie des travaux que la ville doit entreprendre incessamment semble-t-il dans la côte de l’Aqueduc…

    Signaler ce commentaire

     ou annuler
  2. Audibert

    11 août 2012 à 17 h 52

    Ou les travaux sur Père-Marquette?

    Signaler ce commentaire

     ou annuler
  3. Gérald Gobeil Utilisateur de Québec Urbain

    11 août 2012 à 19 h 20

    Tout projet semble immobilisé dans ce secteur. Tout à côté, vers l’ouest, le marché d’alimentation IGA devait s’agrandir, et ce, depuis 2010. Aucune pépine en vue. Quant à l’immeuble construit au coin de Cartier et Chemin Ste-Foy (logements et commerces au RDC), la Banque qui s’y trouvait est rendue dans les condos L’Étoile. Quelqu’un a des informations du Groupe Casot ?

    Signaler ce commentaire

     ou annuler
  4. Jp-Duval

    12 août 2012 à 08 h 28

    Il est facile de comprendre ce qui s’y passe….

    Le cout d’acquisition est trop élevé et le nombre d’acheteurs potentiels est en baisse…..

    Je crois que nous voyons là les premiers signes d’un recul du marché immobilier….

    Et peut-etre même le début que la récession commence à toucher notre belle ville?

    Signaler ce commentaire

     ou annuler
  5. jfr1954 Utilisateur de Québec Urbain

    12 août 2012 à 09 h 57

    Et il faut être conscient que ce sont des intersections rapprochées (Cartier, chemin Sainte-Foy, Sherbrooke), et très bruyantes (fort volume de circulation, de nombreux feux de circulation qui obligent voitures et camions à arrêter et repartir fréquemment, notamment au haut de la côte Sherbrooke, avec le bruit à l’avenant).
    Il est vrai que c’est près de nombreux services, mais je crois que les inconvénients finissent par rendre le secteur moins attractif comme choix de résidence.
    Pour ce qui est des commerces, plusieurs semblent avoir en effet de la difficulté (n’oublions pas non plus les Crêpes Celtiques qui a fermé ses portes il y a quelques mois); c’est peut-être que le secteur est juste un peu trop à l’écart du cœur de la zone commerciale de Cartier et que l’on ne pense pas y pousser une pointe… Quant à la Banque j’ai l’impression que son déménagement était au départ une situation temporaire; elle était je crois dans l’édifice voisin de l’Étoile en cours de rénovation (ou juste à l’arrière) et qu’elle n’a fait que revenir dans son secteur «naturel».
    Mais il est temps qu’il se passe quelque chose; avec le garage Bérubé désert et le Couche Tard laissé à l’abandon depuis 2006, ça ressemble plus à une zone sinistrée qu’autre chose.

    Signaler ce commentaire

     ou annuler
  6. Charles

    12 août 2012 à 12 h 18

    Il y aurait sans aucun doute des acheteurs interessés par ce secteur, il est évident que ce n’est pas le problème qui fait en sorte que rien ne sorte de ce terrain.

    Signaler ce commentaire

     ou annuler
  7. Francis L

    13 août 2012 à 22 h 50

    Je passe régulièrement devant l’ancien garage, et je n’ai jamais vu une pancarte pour annoncer un quelconque projet. Je n’ai rien vu dans les médias non plus. Je ne crois donc pas que le problème est le manque d’acheteur. Du moins, si le promoteur attend des acheteurs avant de construire, il devrait revoir sa stratégie de communication…

    Signaler ce commentaire

     ou annuler
  8. Sébastien

    15 août 2012 à 17 h 13

    Est-ce que certains commentaires sont censurés ici? J’ai lu un commentaire d’un « Seb » ce matin et il n’est plus là…?!

    Signaler ce commentaire

     ou annuler
  9. Simon Bastien

    16 août 2012 à 00 h 43

    Des travaux d’importance sont annoncés dans la côte Sherbrooke tout à côté . Et des piles de tuyaux ont été déposés sur ce terrain dernièrement. C’est peut-être en lien avec ce chantier routier?

    Signaler ce commentaire

     ou annuler
  10. Audibert

    17 août 2012 à 10 h 47

    C’est moi qui gagne! C’est quoi mon prix?;-)

    Signaler ce commentaire

     ou annuler