Diane Tremblay
Journal de Québec
Laissé vacant depuis sa fermeture en 2010, l’hôtel Gouverneur, situé sur le boul. Laurier, ne sera bientôt plus qu’un souvenir puisque les travaux de démolition viennent d’entrer dans leur phase finale.
Le propriétaire des lieux, Cominar, s’affairait depuis quelques mois à désamianter l’intérieur de l’ancien hôtel.
«Cette étape est maintenant terminée. Nous amenons la machinerie pour jeter l’immeuble à terre et nettoyer le terrain. J’espère pouvoir revenir fin 2015-début 2016 pour construire», a expliqué Michel Dallaire, président de Cominar. (…) Parmi ses nombreux projets, Cominar prévoit être en mesure d’amorcer à l’été 2014 la construction de la première tour à bureaux à l’angle du boul. Pierre-Bertrand et de la rue Bouvier
* Merci à un lecteur assidu (L.P. Simard)
31 janvier 2014 à 09 h 33
Est-ce que d’après-vous cette annonce aura un impact sur le projet (Le 3000 Laurier) de SSQ Immobilier? Ils sont juste en face après tout!
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31 janvier 2014 à 12 h 09
Un hôtel riche en souvenirs, pour moi…
Pour la pertinence d’y construite le plus haut des gratte-ciel à la porte d’entrée de Québec, on repassera : j’ai déjà donné mon point de vue sur le réaménagement du boulevard Laurier s’inspirant des Champs Élysées, beaucoup plus inspirant pour le piéton!
Pour le reste, il serait vraiment intéressant qu’un collaborateur de QU fasse une suivi vidéo de la démolition!
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31 janvier 2014 à 18 h 35
Suivi vidéo ? Je fais confiance aux gens qui lisent Québec Urbain :-)
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31 janvier 2014 à 12 h 38
Je suis passé en face tantôt et la démolition n’est pas dutout commencé. À moins qu’ils ont commencer par l’arrière???
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31 janvier 2014 à 14 h 53
« Le propriétaire des lieux, Cominar, s’affairait depuis quelques mois à désamianter l’intérieur de l’ancien hôtel »
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31 janvier 2014 à 14 h 56
Je sais mais par rapport à l’image du Journal que je parlais.
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31 janvier 2014 à 16 h 19
Oui, la photo montre l’arrière du bâtiment, vu de la rue des Châtelets.
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31 janvier 2014 à 12 h 41
ENFIN du débloquement.bien hâte de voir les esquises du projet.
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31 janvier 2014 à 13 h 30
J’imagine que Bouvier/Pierre-Bertrand on parle de l’ancien dépot du MTQ?
http://goo.gl/maps/NpwI4
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31 janvier 2014 à 16 h 14
Oui. C’est bien leur terrain.
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31 janvier 2014 à 16 h 14
Exactement, terrain acquis par la SQI
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31 janvier 2014 à 17 h 32
Autre nouvelle du boulevard Laurier.
L’îlot Lapointe, un secteur sous tension immobilière:
Au cours des dernières semaines, plusieurs propriétaires de résidences de l’îlot Lapointe ont reçu des offres de la part d’un promoteur qui souhaite construire un immeuble à condos dans le secteur.Ils sont prêt à payer de 60 à 80$ du pied carré.
http://www.lapresse.ca/le-soleil/affaires/actualite-economique/201301/16/01-4612044-lilot-lapointe-un-secteur-sous-tension-immobiliere.php?utm_categorieinterne=trafficdrivers&utm_contenuinterne=cyberpresse_B9_affaires_3004_section_POS2
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31 janvier 2014 à 17 h 56
Et dont Québec urbain avait parlé
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1er février 2014 à 06 h 18
Enfin on avance
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1er février 2014 à 10 h 12
Je ne veux pas faire le rabat-joie, mais on avance pas du tout. La seule différence sera que nous aurons pour un bon deux ans au moins un superbe terrain vacant à l’entrée de Québec.
En effet, le promoteur dit qu’il «espère pouvoir revenir fin 2015-début 2016 pour construire»… On nage dans le très hypothétique et spéculatif ici et s’il fallait commencer à dresser la liste des projets qui ne se sont jamais concrétisés à Québec…
Je suis d’ailleurs toujours surpris que la ville permette la démolition de bâtiments sans avoir la certitude absolue qu’ils seront remplacés; pensons à l’église Saint-Vincent-de-Paul…
Pour l’instant, comme ils l’indiquent, ils consacrent leurs efforts «à la première tour à bureaux à l’angle du boul. Pierre-Bertrand et de la rue Bouvier». Encore une fois, on s’éparpille à gauche et à droite au lieu de vraiment se concentrer sur quelques secteurs précis: pendant que le centre-ville végète, on développe Laurier/route de l’Église, Lebourgneuf près des Galeries et maintenant Pierre-Bertrand, on espère revitaliser le désert qu’est d’Estimauville, densifier le long corridor du boulevard Charest de Nérée-Tremblay vers Marie-de-l’Incarnation pendant que de son côté Lévis développe à la fois la tête des ponts et le quartier Misceo, alouette…
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2 février 2014 à 14 h 58
Si Cominar démolit l’hôtel ce n’est sûrement pas pour rien. Ils vont faire ce projet de tours croyez-moi.
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4 février 2014 à 19 h 44
On verra bien et tant mieux s’ils aboutissent dans cet horizon. Mais 2016, c’est dans 2 ans, et il peut tellement se passer de choses d’ici là. Pensons juste à Saint-Vincent-de-Paul où, pour justifier la démolition de l’église, les Hôtels Jaro faisaient miroiter le projet d’hôtel que l’on attend toujours presque 10 ans plus tard…
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4 février 2014 à 20 h 30
Notons qu’il n’y aucune obligation (sauf erreur) de construire, dans un délai précis, un immeuble sur un terrain vacant.
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5 février 2014 à 10 h 32
C’est sur le terrain de St-Vincent de Paul qu’ils devraient y bâtir une tour phare. Nulle part ailleur à une meilleur vue. Sur ce terrain ils devraient forcer qu’ils aient une construction, car ça met la ville dans un pietre état.
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4 février 2014 à 18 h 14
Est-ce que les taxes municipale sont les mêmes lorsqu’il n’y a pas de bâtisse sur le terrain? Est-il nécessaire d’assurer un immeuble condamné? Je me demande si la raison pour laquelle ils démolissent tout de suite ne serait pas financière.
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4 février 2014 à 19 h 39
Je croirais que cela revient en effet moins cher (en taxes et, surtout, en assurances) de démolir, quitte à créer des plaies dans le tissu urbain (les promoteurs s’en balancent pas mal).
J’ai cependant déjà lu quelque part (malheureusement je n’ai pas de référence) qu’il y a des villes (pas au Québec) qui, pour enrayer le fléau des terrains laissés vacants, les imposent à des taux extrêmement élevés assez rapidement, tellement que cela devient un fort incitatif pour leurs propriétaires d’accélérer le processus de redéveloppement…
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5 février 2014 à 10 h 29
Je pense qu’ils devrais faire la même chose ici avec ce terrain comme ça la construction s’effecturais assez rapidement.Avec Cominar c’est tellement long avant que leur projets aboutissent. Ça serais bon pour eux.
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14 février 2014 à 20 h 22
Ce serait une bonne idée de taxer à l’extrême le terrain de l’ancienne Église Saint Vincent de Paul.
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17 février 2014 à 15 h 18
Lire ici l’explication de simval sur la Pennsylvanie :
https://www.quebecurbain.qc.ca/2013/09/16/le-terrain-esso-une-illustration-juste/
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5 février 2014 à 10 h 49
Voici quelques idée de design à aborder pour ce site.
COMINAR devrait fortement s’y inspirer.
http://urbantoronto.ca/news/2014/01/humber-bay-shores-another-major-growth-area-2014
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