Claudette Samson
Le Soleil

(Québec) Les dernières terres agricoles de la ville de Québec suscitent la convoitise des promoteurs, au point où certains ont investi des millions de dollars ces dernières années dans l’espoir qu’elles soient un jour ouvertes au développement.

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Petite histoire de la terre agricole des Soeurs de la Charité Claudette Samson (Le Soleil)

Dernières terres agricoles à Québec: pas de dézonage en vue Claudette Samson (Le Soleil)

Terres agricoles à Québec: la «vision» d’un développement Claudette Samson (Le Soleil)

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Claudette Samson
Le Soleil

(Québec) À cheval sur les anciennes villes de Beauport et de Charlesbourg, coincés entre la ville et la banlieue, quelques centaines d’hectares de champs témoignent d’une époque pas si lointaine où Québec n’avait qu’à étendre le bras pour puiser dans son garde-manger.

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Les dernières terres en ville: légumes et bungalows Claudette Samson (Le Soleil)

Les dernières terres en ville: une ferme tournée vers l’avenir Claudette Samson (Le Soleil)

Alexandra Perron
Le Soleil

(Québec) Dans l’arrondissement de Beauport, sur les terrains de l’ancienne cimenterie Saint-Laurent, 2,25 millions de pieds carrés pourraient accueillir à terme 900 unités d’habitations (Beauport sur-le-fleuve). Maisons de ville, jumelés, condominiums, logements poussent depuis 2008 sur le site qui surplombe le fleuve Saint-Laurent, l’île d’Orléans et la ville de Québec. Un investissement global de 250 millions $.

À ce jour, plus d’une centaine d’unités ont été construites dans ce secteur résidentiel et commercial, car une zone est réservée aux commerçants qu’on espère y voir s’installer (épicerie, clinique…). Jean-Claude Dalton, directeur du développement immobilier de l’ancienne cimenterie, indique que si des commerçants se sont déjà montrés intéressés, rien n’est encore vendu de ce côté. «Le commercial vient après que le village soit installé.» Car quelque 4000 résidants pourraient habiter le quartier et les environs d’ici la fin des chantiers prévue en 2015

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Michèle LaFerrière
Le Soleil

(Québec) L’été rime avec chantiers, mais pas que routiers. À Québec et à Lévis, des projets résidentiels majeurs poussent partout, brassant des millions de dollars et rivalisant d’originalité pour attirer la clientèle convoitée. Bâtiments verts, habitations mixtes, complexes haut de gamme, immeubles en plein centre-ville… l’offre est vaste et diversifiée. À compter d’aujourd’hui, et ce, pour les prochaines semaines, le cahier Maison vous présente une sélection de ces grands chantiers résidentiels.

Alors que l’écoquartier de la Pointe-D’Estimauville est en train d’éclore près du fleuve, la Seigneurie de Beauport, au nord, prend ses aises dans les champs situés entre l’Institut universitaire en santé mentale de Québec et l’autoroute Félix-Leclerc. D’ici quelques années, un million et demi de pieds carrés empruntés à la nature seront occupés par plus de 400 condos, une vingtaine de maisons en rangée et une résidence pour personnes âgées, soit 800 logements.

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Bonjour,

Alors que plusieurs développements sont annoncés dans les journaux, d’autres ont toujours eu de la difficulté à attirer la population.

L’ancienne cimenterie de Beauport est de ceux là. Le développement, annoncé à coup de millions dans les années 2000, a vu ses promoteurs faire faillite en 2005. Le développement a été relancé l’an dernier. À quoi cela ressemble-t-il maintenant?

Regard sur le secteur:

Ici

La première phase de Vue condominiums est presque terminé, et la seconde vient tout juste de débuter. Guillaume Bergeron, qui m’envoi ces photos, me précise:

Le plus intéressant, cependant, est que ces excavations nous permettent d’apercevoir (sur les photos) quelques vestiges de murs de briques rouges, appartenant, fort probablement, à l’ancienne usine Brique Citadel Limitée qui fut en opération sur ces lieux tout au long du 20ème siècle

Source: Michel Bédard, Beauport Express (1er mai 2012)

Les travaux de démolition de l’ancienne église de Villeneuve se sont amorcés, lundi dernier, en vue de la construction de la deuxième phase du projet Villa Beauséjour. Ce nouvel édifice comptera 42 logements communautaires qui viendront s’ajouter aux 36 unités adaptées aux aînés autonomes et en légère perte d’autonomie inaugurées il y a six ans sur le site du presbytère de Villeneuve.

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Source : Valérie Gaudreau, Le Soleil (24 avril 2012)

Le Parc de la Chute-Montmorency sera l’objet d’investissements de 30 millions $ au cours des cinq prochaines années, dont la majorité viendra du privé.

(…) Un hôtel de 18 millions $ exclusivement privé est prévu près du Manoir Montmorency. Le ministre Pierre Arcand a confirmé aujourd’hui que l’appel d’offres sera lancé sous peu.

L’un des attraits principaux annoncés aujourd’hui est celui d’un passage derrière la chute Montmorency. «Une étude de faisabilité est déjà en cours», a indiqué le ministre Arcand.

Son collègue député de Montmorency, Raymond Bernier, mise aussi sur cette nouveauté «comme il existe déjà à Niagara Falls». La construction d’un tel passage est évaluée de 4 à 5 millions $ par la SÉPAQ.

(…)Le pied de la chute sera aménagé avec jeux d’eau et une tyrolienne qui permettra aux plus téméraires de survoler la chute et la rivière Montmorency d’ouest en est suspendu à un câble.

Un circuit pour monter à flanc de falaise, appelé via ferrata, sera aussi aménagé.

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Tel qu’annoncé en mars, une cure de rafraîchissement pour le parc de la Chute-Montmorency

Michel Bédard
Beauport Express

Ciblé par plusieurs entrepreneurs en construction désireux d’y bâtir de nouveaux immeubles à logements dans la foulée de la densification urbaine prônée par l’administration Labeaume, le secteur Everell de l’arrondissement de Beauport est maintenant protégé. La Commission d’urbanisme et de conservation de Québec autorisera dorénavant tout projet immobilier sur le boulevard Sainte-Anne et la rue Sauriol, entre les rues du Manège à l’ouest, et Francheville à l’est, la falaise au nord et le fleuve Saint-Laurent au sud.

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* Merci à un très fidèle lecteur (André Bernatchez)

Un grand merci à M. Fernand Trudel, un de nos fidèles lecteurs, qui nous a fait parvenir ces photos de ce secteur de Beauport dont on n’avait pas eu de nouvelles depuis juin 2011. La différence est des plus frappantes.

Projet « cour à bois » à Beauport : état des travaux.