Source : Michel Bédard, Beauport Express, 13 avril 2011

Inquiets des répercussions négatives sur la valeur de leurs propriétés que pourrait engendrer la densification urbaine envisagée par la Ville de Québec sur le boulevard des Chutes, près d’une trentaine de résidents des rues De Moncel et Charles-Bernier sont revenus à la charge, hier soir, au conseil d’arrondissement de Beauport pour demander aux élus de préserver la portion de ce boulevard située entre la rue Vallée et le viaduc menant à l’autoroute Dufferin-Montmorency.

(…) La présidente du conseil d’arrondissement, Lisette Lepage, a tenu à rappeler aux citoyens que les constructions de deux logements avaient toujours été permises sur ce boulevard et le seront encore parce qu’il s’agit d’une artère collectrice qui sera desservie d’une façon encore plus importante dans l’avenir par le réseau de transport en commun.

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Nous ne faisons normalement pas dans les faits divers ici, mais cet incendie d’une magnifique maison ancestrale datant de 1925 dans le quartier Everell à Beauport sort du lot. Ces maisons victoriennes ont été construites au tournant du siècle dernier par les familles bourgeoises de Québec aux abords du fleuve St-Laurent à Beauport. Pendant longtemps, seul le train permettait de se rendre à ces résidences de villégiature.

Plusieurs maisons existent encore. Elles sont parfois au sommet de la falaise, au pied de cette dernière ou plus près de l’ancienne rive du fleuve (avant le remplissage massif pour l’autoroute Dufferin-Montmorency).

Cinquante ans bien sonnés pour Les Galeries de la Canardière, ce qui en fait le plus ancien centre commercial de la région de Québec, puisqu’il a ouvert ses portes le 29 septembre 1960, soit pres­que un an avant Place Laurier maintenant Laurier.

via Yves Therrien du Soleil.

Source : Radio-Canada, le 4 avril 2011

Une page d’histoire sera tournée dans quelques jours dans l’arrondissement de Beauport. L’aréna de Giffard sera démoli, presque 40 ans après sa construction.

Il fera place à un nouveau complexe multisportif. La Ville de Québec et la Commission scolaire des Premières Seigneuries financeront la construction du nouvel établissement à vocation sportive.

La première phase des travaux prévoit l’aménagement de deux patinoires. Une piscine intérieure et un terrain de soccer couvert seront construits plus tard. Le projet est évalué à près de 48 millions de dollars.

Les activités seront déplacées à l’aréna Bardy durant les travaux de construction. Entraîneurs, parents et jeunes devront patienter jusqu’à l’automne 2012, date de l’inauguration du nouveau complexe multisportif.

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Un nouveau complexe sportif dans l’est de la ville.

Un peu plus loin pour des photos, mais on verra…

Québec, le lundi 21 mars 2011 – Dans la foulée de l’opération de relance réalisée en 2010 par un consortium d’entrepreneurs avec à leur tête les hommes d’affaires Paul Gauthier et Gilles Lemelin, les terrains de l’ancienne Cimenterie St-Laurent, à Beauport, deviennent le Quartier résidentiel et commercial Beau Port sur-le-fleuve. En tout, le projet totalisera des investissements de près de 250 000 000 $, soit 1/4 de milliard de dollars.
Particularité de ce nouveau quartier panorama, il propose non seulement une vue d’exception sur le fleuve, le pont de l’Île d’Orléans et le Vieux-Québec (une véritable qualité de « vue » !) mais il est surtout situé à seulement 7 minutes de Place D’Youville. Il est facilement accessible par la sortie du boul. des Chutes de l’Autoroute de la Capitale.
En tout, le site, y compris le nouveau secteur en développement du Coteau Est, pourra accueillir pas moins de 800 nouvelles Maisons de ville, Jumelés et nouveaux Condominiums dont les premières constructions livrables sont prévues pour juillet 2011. Au total, c’est plus de 900 habitations qui auront pignon sur rue. Plus de 2 000 résidents y
habiteront certainement au cours des prochaines années.
Beau Port sur-le-fleuve propose 3 types d’habitations distinctes qui se déclinent en 9 produits spécifiques : les Maisons de ville avec ou sans garage (et Maison de ville évolutive); les Jumelés; les Condominiums (Quadruplex avec ou sans garage, Multi-8, Triplex et Condos 24 unités). Bien sûr, la diversité de ces différents types d’habitations permettra de répondre avantageusement aux besoins et aux moyens variés de la
clientèle à partir de 133 500$ pour un Condominium 31/2 pièces, de 266 500$ pour un Jumelé et de 329 900$ pour une Maison de ville.
Outre ces habitations résidentielles, un développement commercial sera aussi mis de l’avant sur les terrains du bas-plateau situé plus près du fleuve et offrira, spécifiquement, les habituels services de proximité tels que pharmacie, épicerie, etc.
Autre particularité, un nouveau et inédit programme hypothécaire, Congé-24, élaboré par Via Capitale Cité, donnera par ailleurs un congé d’intérêt de 24 mois. En effet, ce nouveau programme est offert en primeur à Beau Port sur-le-fleuve pour 50 acquéreurs. Une chance unique, en fait, pour ces derniers, de ne payer que les taxes municipales et scolaires et que lecapital pendant les deux premières années.
Beau Port sur-le-fleuve compte donc sur un solide consortium d’entrepreneurs ayant à leur tête notamment MM. Paul Gauthier, de Concept Mat et de Construction CEG et Gilles Lemelin de Construction Citadelle. Concept Mat et Construction CEG, des entreprises familiales, et Construction Citadelle détiennent de longues feuilles de route et un savoir-faire reconnu dans le domaine. Ils ont à leur actif nombre de réalisations et ont su, chacun de leur côté, localement mais aussi un peu partout au Québec (et même dans le Grand Nord Canadien pour CEG), relever de nombreux défis et des projets d’envergure en garantissant la production et la livraison dans les délais requis.

Source: Jean Brouillard Communication

Un billet précédent

Encore un peu de patience dans ce dossier et l’on verra un flot de véhicules converger, le matin, vers ce nouveau pôle.

État des travaux: Immeuble du fédéral sur d’Estimauville (2).

Je viens de prendre connaissance d’un gros projet immobilier présenté récemment au conseil de quartier Vieux-Mouin par Cominar et la Ville de Québec lors d’une assemblée spéciale le 7 février dernier. Ce projet est situé sur le terrain vacant entre la rue Jean Pinguet, le boulevard Albert Chrétien le ruisseau du Moulin et l’avenue Saint-David. Un projet de 190 M$ qui débuterait à l’automne 2011.

Selon la documentation présentée par la division de la gestion du territoire de l’arrondissement de Beauport, ce plan de développement consiste en la création d’environ 1 500 logements suivant une typologie résidentielle variée et une gradation dans la hauteur et les densités qui respectent la trame urbaine déjà en place.

Considéré comme l’un des plus beaux projets de Beauport, on y retrouve de six à huit habitations de type maison de ville comportant chacune de quatre à six logements de quatre étages, qui seront adossées aux maisons de ville adjacentes à la rue Jean-Pinguet, huit bâtiments de cinq logements, une résidence pour personnes âgées d’environ 400 unités, pourvue de services et commerces destinés aux résidents de l’immeuble et du secteur, tels qu’une clinique médicale, un restaurant et un dépanneur, deux habitations multifamiliales de 40 logements chacune en bordure du ruisseau du Moulin, quatre habitations multifamiliales de plus de 150 logements chacune à la limite sud du site, un centre communautaire, une piste cyclable et un parc de voisinage aménagé près d’un bassin de rétention.

via Michel Bédard du Journal Beauport Express.

On apprend plus loin dans l’article les intentions de la Ville de Québec quant aux voies de circulations du secteur :

Le directeur de la division de la gestion du territoire, Dominique Gariépy, a souligné que l’élargissement à quatre voies de l’avenue Saint-David était prévu en relation avec les travaux de raccordement effectués actuellement avec la rue Blanche-Lamontagne et que le promoteur s’engageait à respecter une bande riveraine de 25 mètres d’espaces verts le long du ruisseau du Moulin. «Avec le temps, des rues de ce nouveau quartier devraient éventuellement rejoindre l’avenue du Bourg-Royal à travers les champs pour désengorger l’avenue Saint-David», a ajouté M. Gariépy.

Pour faire suite à ce billet, un lecteur nous informe des derniers développements:

pour vous informez que j’ai contacté les agentes immobilières attitrés au projet Le Quai de Beauchatel et ils m’ont informé que la contruction a été reportée pour 2013 en raison de la faible pré-vente des condos. Ils sont en train de faire un nouveau projet, le Vue condominiums, qui sera livré pour décembre 2011, près de l’emplacement prévu pour le Quai de Beauchatel.

La Commission de la capitale nationale du Québec a annoncé ce matin sur son compte Twitter :

Avec la @villequebec et le MTQ, nous annonçons en conférence de presse la phase 4 de la promenade Samuel-De Champlain à Beauport.

via Twitter.

C’est une nouvelle importante compte tenu de ‘historique très controversé du remplissage pour l’autoroute Dufferin-Montmorency dans les années 70 qui a amené la création du BAPE et le ministère de l’Environnement. Est-ce qu’on va redonner le rivage aux citoyens? Plus d’informations à venir.

MAJ 2010-02-08 : Reportage TVA sur cette nouvelle

Isabelle Mathieu
Le Soleil

(Québec) La Ville de Québec a lancé juste avant Noël la réflexion sur son prochain chantier de revitalisation – et pas le moindre -, celui du boulevard Sainte-Anne à Beauport, à l’abandon ou presque depuis des décennies. Après les quartiers de la colline parlementaire, du secteur Laurier à Sainte-Foy et de Sillery, le boulevard Sainte-Anne, et le quartier qui l’entoure, fera l’objet d’un programme particulier d’urbanisme (PPU).

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