Source : Sophie Côté, Le Journal de Québec, le 19 juillet 2017

Un projet immobilier qui prendra bientôt forme dans le quartier Saint-Roch prévoit deux étages de condos réservés aux propriétaires qui voudront offrir leur résidence en location sur des sites comme Airbnb, a appris Le Journal.
Dans un courriel adressé à sa clientèle, GM Développement explique être sur le point de dévoiler publiquement la teneur de son projet, un immeuble à vocation résidentielle et commerciale dont la construction s’amorcera éminemment à l’îlot situé à l’intersection des boulevards Langelier et Charest Est, où se situait auparavant une station-essence.
« La particularité de ce projet est que deux étages (le quatrième et le cinquième) seront réservés aux personnes qui désirent rentabiliser leurs condos », est-il écrit.

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L’endroit en question sur Google Maps.

La location de logements à des touristes inquiète dans Saint-Jean-Baptiste.

Ancienne station d’essence au coin des rues Charest et Langelier.

Source : Taïeb Moalla, Le Journal de Québec, le 12 juillet 2017

Une fois la désuète centrale Victoria démolie, l’édifice F.X. Drolet accueillera, en mars 2020, la cour municipale et le centre de détention. Trois appels d’offres viennent d’être publiés pour la réalisation de divers services spécialisés dans ce bâtiment de la rue du Pont.
Selon les documents des appels d’offres, la Ville de Québec évalue à 12,3 M$ les coûts des divers aménagements projetés dans ce bâtiment de la rue du Pont. Cependant, il s’agit là d’une évaluation sommaire qui reste à peaufiner.
« Nous sommes en train de préciser le tout. Le document technique ne comprend pas forcément tous les coûts. On fera des annonces à la rentrée », a indiqué au Journal le vice-président du comité exécutif, Jonatan Julien.

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La ville étudie des ajouts pour la future centrale de police.

Source : Baptiste Ricard-Châtelain, Le Soleil, le 4 juillet 2017

(Québec) Lorsque vous passerez par la rue Saint-Joseph Est la prochaine fois, vous remarquerez peut-être que les lampadaires ont un petit quelque chose de différent.
C’est qu’un projet pilote de trois ans prend vie : entre les rues Saint-Dominique et Dorchester, 56 lumières urbaines sont devenues «festives» et diffusent gratuitement un signal d’accès sans fil à l’Internet. Les bornes WiFi, c’était une idée des commerçants pour dynamiser leur artère. Mais il y a bien d’autres éléments «technos» dans les têtes des lampadaires. 
L’entreprise de Québec DimOnOff profite de l’occasion pour expérimenter des appareillages de pointe. Déjà, elle contrôle à distance l’éclairage et peut changer la couleur diffusée. Et elle entend tester une panoplie de fonctionnalités : diffusion de musique; capteur d’achalandage; détection de stationnement libre; micro pour «entendre» les accidents…

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L’immeuble qui était à l’arrière de la Croix-Rouge dans tout près de Pointe-aux-Lièvres a été réduit à l’état de gravats. De l’autre immeuble, il ne reste que l’enveloppe. On rappelle que cet endroit est destiné à recevoir un pôle d’échange du RTC, SRB ou non.

La fin approche pour les immeubles du fédéral à Pointe-aux-Lièvres.

Source : Stéphanie Martin, Le Journal de Québec, le 19 juin 2017

La Ville de Québec a réduit ses ambitions dans les hauteurs permises dans le secteur de Saint-Roch.
À la suite des consultations publiques sur le nouveau programme particulier d’urbanisme de Saint-Roch, plusieurs hauteurs ont été revues à la baisse. Dans le secteur au sud de l’édifice de la Croix-Rouge, par exemple, alors que l’on avait prévu permettre aux édifices de grimper jusqu’à 33 mètres, on les limitera désormais à 25 mètres.
«On avait eu beaucoup de questionnements des citoyens du Domaine des Berges. Dans l’îlot Dorchester aussi on a abaissé les surhauteurs. Je pense que, finalement, c’est un bon compromis entre ce que les promoteurs demandaient et ce que les citoyens demandaient aussi. On a eu une bonne écoute et ils ont eu des bons arguments aussi», a commenté la vice-présidente du comité exécutif et responsable de l’aménagement, Julie Lemieux.

Le secteur Dorchester verra des hauteurs réduites à 22 et 25 mètres sur 50 % de l’emprise au sol, selon le quadrilatère.
Pour le maire Régis Labeaume, ces modifications font en sorte que les citoyens ont été «protégés».

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Programme particulier d’urbanisme du secteur sud du centre-ville Saint-Roch: avant-projet.

Source : Jean-Luc Lavallée, Le Journal de Québec (9 juin 2017)

La Ville de Québec et les deux paliers de gouvernement ont dévoilé, vendredi, les esquisses du futur centre communautaire et sportif municipal Saint-Roch qui sera érigé sur le site de l’ancien cinéma Charest.

Québec et Ottawa versent une subvention de 5 M$ chacun pour cet édifice qui sera géré par le YMCA dans les 25 prochaines années. La Ville dépliera un peu plus d’argent que prévu, 7,9 M$, en raison de l’«inflation» anticipée et des coûts d’excavation qui risquent d’être supérieurs aux premiers estimés en raison de la présence de roc et des fondations de l’ancien cinéma qu’il faudra démolir.

Les deux étages supérieurs de la bâtisse accueilleront environ 180 employés municipaux qui déménageront. «C’est la Ville qui va s’installer là parce qu’on finit un gros bail à quelque part. Ça va faire beaucoup de monde additionnel dans Saint-Roch.»

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En 2015 :
Les YMCA prêts à construire sur les ruines du cinéma Charest

Source : Annie Morin, Le Soleil, le 2 juin 2017

(Québec) Le dernier terrain vague à l’entrée de Limoilou a enfin trouvé preneur. La Ville de Québec le vend pour 900 000 $ à l’homme d’affaires Martin Gagnon, qui devra y construire un édifice à logements ou des condos d’ici trois ans.
Le terrain est situé sur la 1ere avenue, devant l’intersection de la 5e rue et à côté du parc du Vieux-Passage, lequel jouxte le pont Drouin. Il y a plusieurs années, c’est un marchand d’automobiles d’occasion qui occupait ce coin stratégique.
La Ville avait mis ce terrain en vente, comme d’autres excédentaires, lors d’un appel d’offres publié en avril 2016. Trois propositions avaient été reçues. «Ces dernières n’ont pas été retenues car elles étaient conditionnelles et restrictives», peut-on lire dans les documents présentés mercredi au comité exécutif.
On y apprend aussi que les négociations se sont poursuivies avec différents promoteurs. Puis, en février, l’entreprise A&M Investissement, propriété de Martin Gagnon, a déposé une offre d’achat de 900 000 $ pour le terrain de 2200 mètres carrés donnant sur la rivière Saint-Charles. Cette offre vient tout juste d’être acceptée par l’administration Labeaume. Au dernier rôle d’évaluation, la valeur de l’ensemble était estimée à 695 000 $.

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Sur Google Maps.

Aux limites de St-Roch et St-Sauveur, le projet Le Kaméléon a débuté. Un article de Québec Urbain en parlait en février.

De l’autre côté de l’intersection Charest-Langelier, une station-service a laissé sa place à un terrain vague.

Je prenais une marche dans St-Roch et je suis tombé sur cette pancarte qui parlait du projet Cosmoque j’avais, disons le franchement, oublié. Quelqu’un a des nouvelles sur de futurs développements ?

Le Cosmo: Nouveau projet immobilier à St-Roch.

Pas si loin, l’immeuble éventré de l’ancien magasin Omer DeSerres nous offre un triste spectacle.

Source : Valérie Gaudreau, Le Soleil, le 11 mai 2017

(Québec) La plus importante succursale de toutes les bibliothèques de Québec, Gabrielle-Roy, sera fermée pendant un an, peut-être deux, durant les travaux majeurs de rénovation à partir de 2019. La Ville de Québec cherche activement un local dans Saint-Roch pour installer les milliers de documents et ne pas interrompre les activités.
«Il faudra fermer la bibliothèque Gabrielle-Roy pendant un certain temps», a confirmé jeudi la conseillère responsable des bibliothèques Julie Lemieux.
«On est en train de planifier tout ça et de trouver un autre lieu pour localiser les activités», a-t-elle poursuivi lorsque questionnée en marge de l’annonce d’un investissement de 10 millions$ du gouvernement du Québec. Cette somme sera injectée dans les rénovations des bibliothèques Étienne-Parent de Beauport et Gabrielle-Roy dans Saint-Roch.
«On a essayé de voir si c’était possible de garder Gabrielle-Roy ouverte pendant les travaux, mais c’est un gros, gros chantier. Ce serait difficile de le faire. Mais on va s’assurer que le service sera ouvert à la population. Et à la fin de tout ça, on aura une bibliothèque flambant neuve et branchée sur la modernité», a poursuivi Mme Lemieux.

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Bibliothèque Gabrielle-Roy: concours d’architecture.