Je ne retrouve plus les articles sur ce projet. À voir la pancarte, il semble clair que le projet a avortée. Il y a des pourparlers pour d’autre chose ? Ici.

Radio-Canada
Québec

Les opposants aux développements des terres patrimoniales de Sillery tentent un ultime recours pour renverser l’adoption du Programme particulier d’urbanisme (PPU).

Quatre groupes de citoyens demandent à la Commission municipale du Québec de se pencher sur le PPU qui a été adopté le 21 décembre dernier. Ce tribunal administratif a le pouvoir d’infirmer des décisions municipales.

« Il y a beaucoup de choses qui ne correspondent pas à ce que devrait être le développement du site patrimonial de Sillery », soutient Louis Vallée, président et la Société d’histoire de Sillery et opposant du projet.

Selon lui, le plan d’urbanisme favorise les promoteurs. « Ça vise trop le développement par de l’habitation au lieu de travailler sur la mise en valeur », plaide-t-il.

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Normand Provencher
Le Soleil

(Québec) À la suite d’une demande de changement de zonage acceptée par la Ville, le diocèse anglican va de l’avant avec la démolition du vieux presbytère de l’église St. Michael’s de Sillery, la construction de quatre résidences rue de Bergerville et la transformation de la salle paroissiale en cinq condos. (…) Un promoteur a approché l’Église anglicane pour l’achat du terrain, côté nord, rue de Bergerville. «Il y a encore des choses à régler. Nous allons déposer des demandes de permis d’ici la fin de février. On espère signer d’ici juin.»

Le vieux presbytère de la rue de Bergerville, à l’abandon depuis 2011 et sans valeur patrimoniale, sera démoli pour faire place à deux jumelés.

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Jean-Michel Genois-Gagnon
Le Soleil

(Québec) Après le Centre Vidéotron, l’année 2016 risque bien d’être celle du projet Le Phare à Québec. Le Groupe Dallaire travaille toujours à obtenir ses permis et espère commencer la construction du plus haut gratte-ciel à l’est de Toronto dès l’automne. (…) Comme autres projets pour 2016, l’homme d’affaires révèle qu’il est présentement en pourparlers avec la Ville pour développer de nouveaux sites industriels. «Les parcs industriels sont pleins et nous avons des terrains pour en faire des nouveaux. Nous discutons avec la Ville au sujet du zonage», souligne-t-il.

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Ville de Québec

(…) Un PPU bonifié de 60 modifications

Le PPU comporte 60 modifications qui visent trois grands objectifs:

Mieux intégrer les constructions projetées dans le milieu;
Confirmer le sentier linéaire et ses modalités de réalisation;

Renforcer le noyau communautaire du faubourg Saint-Michel.
Ces modifications représentent des gains pour tous. Ils font en sorte d’assurer la protection du riche patrimoine de Sillery tout en favorisant le développement urbain dont ce secteur a besoin.

Mieux intégrer les constructions projetées dans le milieu
Le PPU prévoit que les futurs développements domiciliaires devront s’intégrer harmonieusement au secteur en réduisant le nombre d’unités par projet. Les gabarits et les hauteurs sont revus à la baisse, les percées visuelles sont respectées et l’emphase est mis sur la cohabitation entre les bâtiments projetés et ceux déjà existants. De nouveaux critères ont été ajoutés au règlement de la Commission d’urbanisme et de conservation de Québec afin d’améliorer la transition entre les bâtiments existants et ceux projetés. On propose:

De rabaisser la hauteur des parties de bâtiments dans certains secteurs;
De moduler les volumes construits afin de réduire les hauteurs perçues;
D’éloigner les parties hautes des bâtiments projetés près des faubourgs afin de maintenir l’ensoleillement des propriétés attenantes;
De prévoir une alternance de reculs et d’avancées afin de dynamiser l’interface bâtie.

Concernant la gestion de la circulation, des mesures seront déployées pour minimiser les impacts dus à l’augmentation de l’achalandage, par exemple la synchronisation des feux favorisera une meilleure fluidité de la circulation automobile sur le chemin Saint-Louis. La largueur des rues sera limitée à six mètres, soit celle existant actuellement dans le faubourg, et des trottoirs aux abords des parcs et des nouvelles rues offriront des espaces sécuritaires pour se déplacer à pieds.

« Les citoyens ont exprimé des craintes concernant la circulation dans le secteur, a ajouté M. Rémy Normand. Avec le bouclage des nouvelles rues, le plan de circulation du secteur du faubourg répondra aux besoins des nouveaux résidants tout en limitant l’impact sur ceux déjà établis ».

Confirmer le sentier linéaire et ses modalités de réalisation
La préservation et l’augmentation des superficies des espaces publics se traduisent par la confirmation du Sentier de la falaise qui se réalisera en collaboration avec la Commission de la capitale nationale du Québec. Des ententes ont été signées avec les propriétaires des grands domaines afin de réserver les terrains pour la réalisation du sentier linéaire. Une aire « Parc et espace vert » a ainsi été ajoutée pour protéger les terrains dédiés à cette fin, ce qui représente plus de 110 000 m2 de superficie au total.

Renforcer le noyau communautaire du faubourg Saint-Michel
Pour répondre aux demandes exprimées par les citoyens, la Ville maintiendra le parc Saint-Michel à son endroit actuel et agrandira sa superficie par des espaces verts. Ces espaces remplaceront les aires asphaltées non essentielles. Seuls les stationnements nécessaires aux besoins hivernaux des résidants du faubourg seront préservés. La Ville, en concertation avec les citoyens du faubourg Saint-Michel, définira les besoins en aménagement dans le parc de manière à consolider le noyau communautaire du faubourg. Le jardin communautaire sera déplacé à l’extrémité de la rue Cardinal-Persico et l’on doublera sa superficie qui passera de 1 200 m2 à 2 250 m2.

Le PPU sera soumis à l’approbation des élus et à l’adoption du conseil municipal du 21 décembre.

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Des immeubles moins hauts sur les grands domaines de Sillery * Annie Morin (Le Soleil)

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Le projet

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Revue Prestige

Si Pierre Ranger est entrepreneur général depuis 40 ans, son expérience du monde de la construction remonte en fait à un demi-siècle si on tient compte des années où il travaillait dans ce domaine l’été pour payer ses études. (…) J’ai notamment réalisé des projets domiciliaires pour premiers acheteurs en périphérie, particulièrement à Donnacona. Cet épisode a constitué un tournant dans ma carrière, car j’ai compris ce que signifiait concrètement l’étalement urbain : chaque maison que je construisais ajoutait un ou deux véhicules sur l’autoroute vers Québec, contribuant ainsi à la congestion routière, à la pollution et au tribut versé à l’éloignement. (…)

Le constructeur est donc actif depuis plusieurs années dans Sillery avec des projets d’insertion représentant 90 % de ses activités. La plupart requièrent la démolition de maisons d’un âge certain et presque toutes rendues problématiques en matière de salubrité en raison d’une contamination par les moisissures.

Or, ces dernières années, plusieurs contraintes ont accru la difficulté de mener ces projets à terme et en ont augmenté le coût d’acquisition. « Le prix des terrains a quadruplé en 10 ans, la durée maximale des hypothèques a été réduite par le précédent gouvernement fédéral, la réglementation municipale s’est complexifiée et les frais reliés aux permis se sont multipliés, sans oublier la contestation citoyenne avec laquelle nous devons composer, énumère M. Ranger. Ces facteurs rendent plus difficile l’accès à une propriété en ville.

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La Ville de Québec a implanté des bornes de stationnement en juillet 2014 dans la section commerciale de l’avenue Maguire, de la rue de Bergerville et du chemin Saint-Louis. Le présent sommaire vise à apporter des modifications à la réglementation du stationnement qui est actuellement en vigueur.

Les secteurs de l’avenue Maguire et de la rue Myrand sont considérés comme faisant partie de la zone périphérique de gestion du système de bornes de stationnement. La zone périphérique se distingue par des heures d’opération moins étendues et par la présence de zones de stationnement à temps limité contrôléespar des panneaux de signalisation.

Dans ce contexte, nous proposons d’accroître la durée du stationnement autorisée de 10 à 30 minutes à trois (3) endroits sur l’avenue Maguire et de retirer onze (11) bornes de stationnement, de façon à mettre en place trois (3) endroits additionnels où la durée du stationnement sera limitée à 30 minutes.

Ces modifications devraient faciliter le stationnement de courte durée des personnes qui fréquentent les établissements de vente au détail de l’avenue Maguire et du chemin Saint-Louis.

Source

Yvon Larose
Le Fil des évènements

Des chercheurs ont étudié les restes de 204 personnes inhumées au cimetière protestant Saint-Matthew, à Québec, entre 1772 et 1848

Une cérémonie très particulière s’est déroulée le 6 novembre dernier au cimetière protestant Mount Hermon, dans l’arrondissement de Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge, à Québec. Devant plusieurs dignitaires, les fossoyeurs ont procédé à la mise en terre d’environ 80 petits cercueils de bois contenant les restes de 204 personnes décédées durant la période comprise entre 1772 et 1848.

Ainsi prenait fin une saga commencée il y a environ 15 ans.

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* Merci à un très fidèle lecteur (Jacques Martin)

* Illustrations: CCM2 Architectes

Valérie Gaudreau
Le Soleil

(Québec) Le projet immobilier dans le couvent des Soeurs de Sainte-Jeanne-d’Arc se dévoile. La firme Norplex et CCM2 architectes proposent une transformation de l’ancienne propriété en 156 unités de condos qui conservent les caractéristiques de l’immeuble patrimonial.

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