Québec, le lundi 26 mai 2014 – Le Groupe De Bertin est fier d’annoncer la construction d’un nouvel édifice à six étages, dont un commercial et cinq à bureaux, d’environ 100 000 pieds carrés au coin Duplessis et Quatre-Bourgeois (l’emplacement de l’ancien magasin Bouclair). Le projet, en construction depuis l’automne 2013 et d’une valeur de près de 15 millions de dollars en investissement, aura pignon sur rue au 990, Avenue De Bourgogne et comportera deux vastes étages de stationnements souterrains. Trois locataires, ayant déjà signé, occuperont 80% de l’immeuble : la Caisse Desjardins Sainte-Foy, le Directeur général des élections ainsi que la Centrale des syndicats démocratiques (CSD).

Le projet, dont le revêtement extérieur est fait de verre et d’aluminium, représente approximativement 15 millions de dollars en investissement et a pu voir le jour grâce à deux investisseurs majeurs : la CSD et le Groupe De Bertin. De catégorie B+, l’Espace de Bourgogne, dont la livraison est prévue pour le printemps 2015, offre à ce jour un dernier étage disponible pour location ainsi que la moitié du rez-de-chaussée qui est commercial.

Source: Brouillard Communication

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Journal de l’habitation

La colline parlementaire et les plaines d’Abraham n’ont pas perdu de leur cachet. Pourtant de nombreuses entreprises du milieu financier et juridique postées à Québec font le pari de quitter l’un des plus beaux « centre-villes » du pays pour adopter le secteur Sainte-Foy, situé à l’entrée des ponts de Québec. Objectif : créer le nouveau district financier de la Vieille Capitale. (…) Le cabinet d’avocats Langlois Kronström Desjardins compte parmi les entreprises qui ont emménagé dans le luxueux complexe Jules-Dallaire de Cominar (…) Bien que la majorité des employés qui travaillent dans le secteur déplorent l’absence de verdure, ce nouveau district détient un avantage non négligeable. Il permet de sauver au moins 30 à 45 minutes, soit le temps aux heures de pointe nécessaire pour franchir la distance entre les ponts et le centre-ville de Québec.

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* Québec Hebdo: La nouvelle concurrence des centres-villes (Un extrait: « À Québec, la création du quartier Lebourgneuf se traduit aujourd’hui par plus de 1 200 places d’affaires dans le secteur. « En incluant la portion résidentielle, ce quartier rapporte aujourd’hui plus de 100 millions de dollars (M $) en taxes foncières à la Ville de Québec », signale Guy Dorval, directeur général d’Axe Lebourgneuf, un regroupement de gens d’affaires du secteur. »)

Le Complexe LA GARDE est un projet immobilier locatif neuf, contemporain situé aux axes du Chemin Sainte-Foy et de l’autoroute Henri IV. Composé de trois immeubles, il offrira à terme 265 condos locatifs de première qualité, allant du studio au 5 ½. Tout le projet est pensé pour offrir un milieu de vie unique et accessible, qui procure tous les avantages des condos sans les obligations financières et autres contraintes qui s’y rattachent.

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* Merci à un très fidèle lecteur (Franks)

Un autre projet que je voulais photographier en fin de semaine dernière, mais en raison de la température et de mon horaire du temps, j’avais dû remettre cela plus tard. Je me reprends et voilâ un autre projet terminé dans ce secteur de la ville.

Le 925.

Le 925 Mainguy : état des travaux

Et le lien pour Google Maps.

Azimut

La Garde

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Québec, le 7 mai 2014 – Comme prévu à son budget 2014, la Ville de Québec annonce qu’à compter du mois de juin, elle procédera à la mise en place de bornes de stationnement dans l’avenue Maguire. Cette décision faisait suite à l’analyse de l’achalandage et l’occupation des places de stationnement dans cette artère commerciale.

L’horaire où le stationnement sera payant sera le suivant :

Lundi au mercredi : 9 h à 18 h
Jeudi et vendredi : 9 h à 21 h
Samedi : 9 h à 18 h
Dimanche : 10 h à 18 h

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Un projet terminé depuis un certain temps et dont (me semble-t-il) on n’avait pas parlé depuis belle lurette.

État du projet: Le Krystal

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Radio-Canada (Québec)

Un groupe de citoyens de Sillery lance une pétition sur Internet pour dénoncer le développement résidentiel à outrance et la densification observée dans certains quartiers de Québec.

Le groupe déplore le fait que des promoteurs achètent des maisons unifamiliales dans le seul but de les détruire pour construire des immeubles à condo ou des jumelés. Leurs revendications qui, au départ, ne concernaient que le secteur de Sillery ont pris de l’ampleur.

Céline Roy, résidente de Sillery et instigatrice de la pétition, affirme que des cas semblables sont observés dans d’autres secteurs de la ville de Québec.

« À Lac-Beauport sur l’Avenue Royale, où il y a des maisons très anciennes, dans Sainte-Foy, dans Beauport. Il y a plein de personnes qui nous ont téléphoné pour nous dire qu’ils vivaient la même chose dans leur quartier déjà depuis longtemps », raconte-t-elle.

Ces derniers estiment notamment que ces constructions s’harmonisent mal avec l’architecture en place.

Avec cette pétition, le groupe entend réclamer un moratoire sur l’émission de nouveaux permis de construction et des audiences pour mieux encadrer le développement résidentiel dans le futur.

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Un exemple de densification sauvage ?

Des pressions pour vendre * Radio-Canada (Québec)

Pierre Couture
Le Soleil

(Québec) Le développement immobilier de l’îlot Lapointe situé sur le boulevard Laurier pourrait se faire sans SSQ Groupe financier. Des promoteurs cherchent à mettre la main sur les terrains des résidences détenus actuellement par la division immobilière de l’assureur dans ce secteur. (…) Le courtier immobilier Raynald Labrie de la bannière Réseau immobilier spécialisé vient d’ailleurs d’obtenir le mandat pour la vente de trois résidences de la rue Lapointe. Le prix de chaque résidence a été fixé à 630 000 $. «Disons qu’il y a beaucoup d’intérêt pour le secteur», a-t-il laissé entendre mardi.

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