Source : Valérie Gaudreau, Le Soleil, le 10 octobre 2012

(Québec) La Société de développement Angus abandonne son projet de cinéma au centre-ville.

Des résultats d’études concluant que le projet ne serait pas viable sans financement public ont eu raison du projet qui devait voir le jour en 2014, ont confirmé au Soleil des sources proches du dossier.

En novembre 2011, la Société de développement Angus avait identifié un terrain à l’intersection des rues Saint-Vallier Est et Saint-Anselme, derrière l’édifice de Fondaction du boulevard Charest. Cette firme montréalaise installée à Québec depuis peu, souhaitait aménager un cinéma d’une dizaine de salles dans la basse-ville.

Ce secteur de la Ville de Québec est orphelin de cinéma depuis la fermeture du Odéon Place Charest, en avril 2011.

Le projet dans Saint-Roch était évalué à 17 millions$. Le promoteur s’engageait à assumer les coûts d’opération et à dénicher de l’argent du privé.

Mais pour le reste, impossible d’être rentable sans une aide de l’état, avait conclu Angus en juin estimant qu’il faudrait maintenant 8,5 millions $ de fonds publics.

l’article

Saint-Roch : pas de cinéma sans subventions.

J’ai reçu ce message de M. Desmarais qui s’interroge sur ce projet dans St-Roch. Des gens qui en savent plus sur ce projet ?

Bonjour:

Pouvez vous savoir ce qui se passe avec le projet District 03 de GM Construction?
Il devait démarrer cet automne et un contenuer est dans la cour. Toutefois, on ne voit pas de travaux. Est-ce que la période de démarrage est reporté et les ventes vont moins bien que prévues?

Je suis un résident du voisinage intéressé positivement par ce projet et au développement du quartier .

Je consulte QuébecUrbain quotidiennement. J’ai vu que vous avez écrit sur l’éco quartier aujourd’hui, qui n’est opas trop loin

Merci et bonne journée

Yves Desmarais

Quelques photos du secteur.

Le site sur Google Maps. Est-ce tout ce quadrilatère qui disparaîtra ? Car un immeuble relativement neuf n’apparaissant pas sur la photo de Google Maps s’est ajouté depuis qu’on l’a prise.

Le site web du projet District 03.

Nouveau projet: District 03.

Dimanche, je suis allé prendre une marche dans le secteur de Pointe-aux-Lièvres. J’en ai profité pour prendre quelques clichés des travaux de réhabilitation environnementale de deux lots tout près de la rivière.

Document pdf de la ville confirmant la vente des deux lots en question.

Les deux lots en question entre la rivière et la rue Bickell sur Google Maps.

Plus de 1,6 millions pour l’écoquartier de la Pointe-aux-Lièvres; source : Portail Québec.

Les écoquartiers: Résultat de l’appel de propositions pour l’écoquartier de la Pointe-aux-Lièvres.

Source : Isabelle Porter, Le Devoir (22 septembre 2012)

Les écoquartiers ont la cote, mais pas nécessairement pour leurs vertus vertes. Les acheteurs potentiels sont nombreux à se manifester, selon le promoteur, mais ce serait surtout en raison des prix.

« Je pense que le plus gros incitatif des écoquartiers, ça va être le prix, avance le vice-président de Leboeuf Société immobilière, Pierre Blondeau. Si c’était des écoquartiers avec les plus belles technologies du monde et que les prix n’étaient pas abordables, ça ne marcherait pas. Il ne faut pas se faire de cachettes, c’est une question de prix. »

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Pointe-D’Estimauville: le «chaînon» vert de la revitalisation

L’édifice abritant l’ancien commerce Delirium Tagball n’est plus. Le projet « 235 St-Vallier Est » prendra la place dans les mois à venir. On peut encore voir l’ancien édifice grâce à Google Maps.

Tout juste à l’arrière sur la rue Christophe-Colomb, une nouvelle construction prend la place d’un stationnement.

J’avais presque oublié ce projet. Voilà la mise à jour est faite.

Nouveau projet dans Saint-Roch: Sherpa – état des travaux

Source : Stéphanie Martin, Le Soleil (17 août 2012)

Si la Ville et le gouvernement québécois tiennent à la venue d’un cinéma au centre-ville de Québec, ils devront mettre la main dans leur poche et en sortir 8,5 millions $. (…) Le promoteur s’engage à trouver les fonds en provenance du privé et à assumer les coûts d’opération. Mais sans un coup de pouce de l’État, le projet ne pourra pas se réaliser, car il n’est pas rentable, tranche M. Yaccarini.

Lire l’article : Aide de 8,5 millions $ exigée pour le projet de cinéma dans Saint-Roch

Source : Samuel Auger, Le Soleil, le 27 mai 2012

(Québec) Après avoir achevé la construction d’un terrain synthétique de soccer et d’un skatepark au parc Victoria, la Ville de Québec devrait se lancer dans un centre communautaire et sportif en basse ville, promet le maire Régis Labeaume. «Il y a tout l’agrandissement et la rénovation du Patro, avec le terrain de football-soccer à part. Il y avait le skatepark avec le décor qui est là, on avait promis le terrain synthétique, et il nous reste à penser à un centre communautaire et sportif. Et normalement, on aurait complété tout notre plan d’infrastructure sportive dans le centre-ville», a résumé le maire de Québec, hier matin, en marge de l’inauguration officielle du terrain de soccer synthétique du parc Victoria.

Pour le premier magistrat de Québec, la présence d’installations sportives faisait cruellement défaut dans la basse ville depuis quelques années. «On avait dit lors de la campagne qu’on voulait des infrastructures au centre-ville, parce que, curieusement, il y en avait en banlieue, et il n’y en avait pas au centre-ville», a rappelé le maire Labeaume.

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Le communiqué de la ville.

Parc de planche à roulettes (Parc Victoria).

Un rappel pour dire que les travaux ont débuté pour ce projet sur le boulevard Charest tout près du boulevard Langelier.

L’emplacement du projet sur Google Maps.

Nouveau projet dans Saint-Roch: Sherpa.

Je ne suis pas certain que cet nouvel immeuble tout juste à côté fasse partie de ce projet mais je profite de ce billet pour le montrer.

Source : Nicolas Saillant, Le Journal de Québec (15 avril 2012)

Les travaux de réaménagement du sous-sol de l’église Saint-Roch dans le but d’accueillir une vingtaine de créateurs de mode québécois sont terminés en prévision d’une ouverture officielle à la mi-mai.

L’instigatrice de Signatures québécoises, Anne de Challa, confirme avoir signé vendredi le bail du loyer avec la paroisse, scellant ainsi l’entente.

Une vitrine a également été construite sur le côté de l’église, rue Saint-Joseph, alors que les locaux, complètement refaits au coût de 500 000 $ via une subvention de la Ville de Québec à la paroisse, sont maintenant prêts à accueillir les créateurs.

« Les travaux sont finis, mais il va y avoir du lettrage et des enseignes pour nous identifier », a dit Mme de Challa.

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L’église Saint-Roch s’ouvre aux commerces (décembre 2010)