GM Développement caresse encore de grands projets au centre-ville. Le promoteur immobilier prévoit investir 90 millions $ dans le secteur au cours des prochaines années, a appris Le Soleil.

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Le processus d’appel d’offres concernant le nouvel édifice visant à relocaliser les 700 fonctionnaires fédéraux à Québec devra être repris du début puisque les propositions reçues ne répondaient pas aux critères obligatoires pour se qualifier.

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Une carte postale d’époque d’un magasin qui a fermé… boutique en 1981 (historique). Par la suite, les étages supérieurs de l’édifice Paquet ont été convertis en logements (photo ci-bas).

À consulter, entre autres billets: La rue Saint-Joseph, coeur commercial de Québec.

Merci à Jean-Pierre Duval pour sa précieuse collaboration!

Ci-haut, vue panoramique NO-NE. Ci-bas, en direction E.

Tout est maintenant en place pour la construction. Allez-y avec les gageures: qui de Beenox ou de la CSN inaugurera en premier son immeuble?

À consulter, ce billet: Travaux en cours: immeuble Fondaction CSN (1).

Le quotidien national The Globe and Mail s’intéresse aujourd’hui à la rue St-Joseph.

The celebrations rage on in Quebec City. But for less programmed partying, correspondent Rhéal Séguin heads to the lower town – where the roof that once enclosed a strip of boutiques and clubs has literally been raised, leaving the stretch open for locals in search of hot buys and cool jazz

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À ne pas manquer, une gallerie de photos, signé par un certain Francis Vachon, accompagne l’article. Plus de photo sur mon blog photo

Plutôt que de bouder par ce temps pourri!! Ci-bas, à propos, la caricature du jour de Serge Chapleau…

À voir, les diaporamas suivants: Démolition du mail Centre-Ville (phase II), L’exceptionnel hiver 2007-2008 et Tourbière Grande Plée Bleue. À consulter enfin, entre autres billets: Dernière phase de la démolition du mail Centre-Ville (9).

Pendant ce temps, un peu plus à l’est, la construction de l’immeuble Beenox [billet] semble accuser (encore!) un retard considérable…

À consulter, ce billet: Un 6 étages de $10 millions dans St-Roch .

Source: Pierre-André Normandin, Le Soleil, 23 juillet 2008.

Le manque de stationnement dans le quartier Saint-Roch mine le développement du centre-ville, déplorent ses principaux promoteurs. Leurs études de marché indiquent que l’achalandage du secteur atteint à peine 15 % de son potentiel en raison de cette carence. (…)

«Le stationnement est un aspect majeur du développement et une telle limitation compromettra irrémédiablement la revitalisation du nouveau Saint-Roch», estiment les propriétaires de GM Développement dans leur mémoire. Selon M. Campeau, le quartier devrait compter sur 1000 à 1500 cases supplémentaires pour répondre à la demande. (…)

Le problème est tel qu’au moins une entreprise a refusé de s’implanter au centre-ville devant cette carence. L’assureur Promutuel souhaitait en effet disposer d’au moins 200 cases pour accommoder ses employés, a confirmé au Soleil une porte-parole, Josée Garneau. [billet] Celle-ci précise que le manque de stationnement était l’une des raisons ayant poussé la compagnie à abandonner son projet de s’établir dans Saint-Roch, lui préférant Lebourgneuf, où le problème ne se pose pas. (…)

Il [le vice-président du comité exécutif de la Ville, François Picard] reconnaît que le quartier manque présentement de cases, un problème qu’il attribue à la fermeture temporaire du stationnement intérieur de la bibliothèque Gabrielle-Roy. Condamné depuis près d’un an en raison de son mauvais état, sa réfection tarde en raison des délais entourant le début de la construction d’un nouveau gratte-ciel [sic] sur la place Jacques-Cartier. La Ville préfère attendre, puisque trois nouveaux étages souterrains pourraient être ajoutés aux deux déjà en place si le projet va de l’avant. Rappelons que le secteur de la rue du Roi est appelé à grandement changer, le Réseau de transport de la Capitale devant y aménager un terminus d’autobus.

La suite. À consulter, entre autres billets: Projet d’agrandissement du complexe de la bibliothèque Gabrielle-Roy: une esquisse!.

Le projet Graff’ Cité offre aux citoyens de l’arrondissement La Cité, le service d’enlèvement des graffitis indésirables sur votre bâtisse, dans un délai de 5 jours, sans frais. Le service est aussi offert aux résidents du Vieux-Limoilou.

Le projet permet aussi à de jeunes adultes de réaliser un projet de vie, et d’acquérir une expérience de travail dans un milieu supervisé. J’ai pu constater moi-même le professionnalisme et l’efficacité de leur intervention au coin de la rue près de chez moi, sur un graffiti qui avait déjà fait l’objet d’un de mes billets précédent.

Graff » Cité compte une équipe de 8 personnes, et l’initiative devrait être encouragée par nous tous. S’ils avaient accès à des effectifs plus importants, ils pourraient intervenir plus rapidement et plus fréquemment, ce qui ferait en sorte que notre ville serait plus propre! Le projet est possible grâce à la collaboration du Carrefour jeunesse-emploi de la Capitale nationale, et aussi grâce aux contributions volontaires des clients, qui sont, en plus, déductibles d’impôt.

Vous êtes un propriétaire dans l’arrondissement La Cité ou Vieux Limoilou et vous aimeriez vous débarrasser de graffitis sur votre propriété?

Vous pouvez les joindre dès maintenant: (418) 524-8359 poste 246 ou au (418) 524-2345

http://www.cjecn.qc.ca/sgc/site/cjecn/pid/225

En introduction, cette citation était le fil conducteur de la conférence La petite histoire du développement urbain de Québec depuis 40 ans, présentée vendredi dernier dans le cadre de l’activité Les grandes rencontres à l’Espace 400e.

Serge Filion est un urbaniste bien connu de Québec. Au pif, je dirais que quelque 120 personnes ont assisté à cette causerie appuyée d’un diaporama d’une centaine de photos illustrant les formidables transformations de la ville en terme de qualité de vie.

Ci-bas, deux exemples de mon cru (il y en a des dizaines d’autres!) qui illustrent certains thèmes…

Cela dit, sur le Web, j’ai trouvé le texte (depuis, réactualisé) de la conférence. Pour ma part, j’ai noté entre autres ces quelques faits et réflexions de l’auteur (en vrac) qui avec raison, soulignait la fierté retrouvée de ceux et celles qui habitent Québec:

• La ville était en mauvais état il y a 40 ans
• La sagesse: on a investi depuis dans le développement durable
• Québec est maintenant cité en exemple dans le monde en matière d’urbanisme
• On a enfoui les fils dans le Vieux-Québec
• Construction de la Cité parlementaire: on manquait de maturité collective, à l’époque
• On a planté plus tard plus de 2000 arbres, sur le Colline parlementaire
• On oublie vite, quand on corrige
• Il faut semer aujourd’hui pour récolter demain
• Des espaces de qualité attirent des capitaux de qualité
• Dans le grandes priorités à venir: le secteur D’Estimauville et et le réaménagement du boulevard Laurier
• Il y a avait 100 « citernes » d’essence le long du boulevard Champlain
• Importance du patrimoine religieux: il fut un temps où l’église, c’était le « château » du peuple