Source: Radio-Canada (Ça me dit de prendre le temps), 2 février 2008.

Devant le déclin commercial de la rue Saint-Joseph au début des années 1970, la ville de Québec décide de transformer l’artère commerciale en mail couvert et d’attirer une chaîne hôtelière internationale dans le quartier. Le Holiday Inn est construit après la démolition du couvent de Saint-Roch, construit par Thomas Baillargé au milieu du XIXe siècle et rénové par Georges-Émile Tanguay. Le nouveau bâtiment, une tour de béton de dix-huit étages qui cache la magnifique église Saint-Roch, est considérée comme une erreur majeur d’aménagement du maire Lamontagne. En janvier 2006, un promoteur new-yorkais d’origine coréenne, John Yoon, achète le Holiday Inn. Avec des rénovations qui approchent les dix millions, le nouveau propriétaire veut faire de l’ancien Holiday Inn le premier hôtel urbain de la ville de Québec, une façon de réhabiliter la tour de béton qui domine la basse-ville. Ce nouveau concept se veut en lien avec la revitalisation du Nouvo Saint-Roch. Réjean Lemoine explique.

Le reportage radio (env. 7 min.). À consulter, le site de l’hôtel PUR et ces deux billets: Pur et Nouvelles façades vitrées pour le Holiday Inn du centre-ville.

On parle de cet ajout en hauteur depuis 2004 au moins! À ce sujet, voici donc la « trouvaille » de l’un de nos lecteurs, d’où est tirée l’image ci-contre. En bas, l’’hôtel Royal William dans sa forme actuelle, sur le boulevard Charest Est.

Source: Groupe Pi Global Properties (Loftsboutiques Vieux-Québec).

90% SOLD !! Loftboutiques Hotel – Quebec City
Canada, Quebec
From CDN 184 900 to CDN 249 900
Lofboutiques Hôtel Vieux QuébecThis amazing development is a « turn key » project of 1 bedroom suites condos hotel located in the heart of Beautiful Quebec City in the new modern business district of Saint-Roch. (…)

À consulter, ce billet: Trois étages de plus pour l’hôtel Royal William.

Merci à Alexis Fortin pour sa précieuse collaboration!

Source: Simon Boivin, Le Soleil, 24 janvier 2008.

Le Grou­pe Nor­plex s’ap­prê­te à ac­qué­rir l’an­cien cen­tre de tri de Pos­tes Ca­na­da, au 300, rue ­Saint-­Paul. Un bâ­ti­ment que l’éva­lua­tion mu­ni­ci­pa­le ­fixe à 3,4 ­millions $.

Si les pour­par­lers ­sont avan­cés, la vo­ca­tion de l’en­droit n’a pas en­co­re été dé­ter­mi­née.

«Il n’y a au­cun pro­jet fi­nal ar­rê­té, ex­pli­que le pré­si­dent de Grou­pe Nor­plex, ­Yves ­Doyon. Ça pour­rait ­être de l’es­pa­ce à bu­reaux, des ­condos, ou en­co­re un pro­jet mix­te. On éva­lue tou­tes les pos­si­bi­li­tés en ter­mes de trans­for­ma­tion du bâ­ti­ment et du ter­rain. Ça pour­rait mê­me ­être un hô­tel.» Des pla­ces de sta­tion­ne­ment se­raient aus­si pré­vues. (…)

Une cer­tai­ne pru­den­ce s’im­po­se néan­moins puisqu’à l’au­tom­ne der­nier, le grou­pe im­mo­bi­lier Ke­vlar a che­mi­né jusqu’à la mê­me éta­pe en vue d’ac­qué­rir le mê­me édi­fi­ce. ­Mais la trans­ac­tion a achop­pé. (…)

«On par­le d’un bâ­ti­ment de pre­miè­re ca­té­go­rie en ter­mes de struc­tures, ex­pli­que-t-il. ­Mais il y a un nou­veau lan­ga­ge ar­chi­tec­tu­ral à lui don­ner. Il a be­soin ­d’être mis au ­goût du ­jour. (…) C’est un ­coin ­très ­haut de gam­me. Cet im­meu­ble, une ­fois re­va­lo­ri­sé, il est ­dans un si­te ex­traor­di­nai­re.» (…)

La suite. À consulter, ce billet: Kevlar veut acheter l’édifice du centre de tri postal.

Rappel d’un dossier qui me tient à coeur: après la triste épisode des « champs de patates », à quand le « vrai » retour des cinémas au centre-ville de Québec, accessibles à pied pour le commun des mortels, Cibole?

Source: Normand Provencher, Le Soleil, 15 janvier 2008.

La Fête du cinéma français à Québec, événement visant à présenter en primeur dans la capitale, dans le cadre du 400e, des productions de l’Hexagone, ne sera pas de retour l’an prochain, faute d’une salle de cinéma convenable au centre-ville.

En entrevue hier au Soleil, le chargé d’études pour les pays francophones chez Unifrance, Jean-Christophe Baubiat, a indiqué que l’élaboration du calendrier de l’événement, dont le coup d’envoi est prévu dans quelques semaines, est rendue difficile par cette contrainte majeure.

«Ça cause un vrai problème. Tellement que j’aurais dit non dès le début si j’avais su. Je n’aurais pas imaginé deux secondes de ne pas trouver de salles au centre-ville d’une capitale, en Amérique du Nord», a expliqué le représentant d’Unifrance, organisme voué à la promotion du cinéma français à l’étranger. (…)

La suite. À consulter aussi, ce billet: La petite mort du grand écran.

Quoi de mieux que le fameux « Soleil de Noël » de la rue Saint-Joseph toute en lumière [billet] comme introduction à ce billet!

Oui, j’ai l’immense privilège (pour la première fois de ma vie), d’aller faire une balade dans le Sud en ce temps des Fêtes.

De retour, donc, dans quelques jours, avec sans doute dans mes bagages quelques scènes urbaines de… La Havane! ;-)

Bonne Année 2008 à vous tous qui consultez régulièrement Québec Urbain, merci pour votre fidélité; salutations particulières à Francis, Carol, Martin, Serge, l’équipe de iXmédia et aux autres qui nous ont donné un peu de leur temps ces derniers mois.

De mon côté, comme j’ai encore le « feu sacré », je reporte toujours à plus tard mon projet de site personnel et plus « engagé » portant uniquement sur les quartiers centraux. Mais je tiens à rappeler que ma motivation à poursuivre l' »aventure Québec Urbain » repose avant tout sur trois mots clés: PASSION, RIGUEUR et surtout, COLLABORATION (voir ci-bas).

Et pour conclure: « Bon 400e, Québec! »

À consulter aussi, ce billet: C’est la rentrée : Québec urbain a besoin d’autres collaborateurs-trices!.

Bon. À la lumière de ce que je lis dans les commentaires, il semble que l’image ci-haut soit un premier « rendu » qui date de l’an dernier. On attend d’autres précisions!

J’ai souvent donné mon avis, ma façon de voir la future construction de GM Développement sur ce site très passant au coeur de Saint-Roch: un édifice phare élancé et « transparent », audatieux, à la mesure du quartier bien sûr! Je ne parle donc pas d’un gratte-ciel en béton…

Dans ce billet, j’ai donné un exemple d’un tel immeuble, construit en Irlande…

À consulter aussi, ce billet: Bientôt un nouvel édifice dans St-Roch: Précisions..

On parle ici d’un projet qui se tramerait sur le site de cette station-service. Je me fie ici sur une information de M. Lévesque que j’ai glanée dans les commentaires du billet ci-bas:

J’ai vu des plans de ce projet. C’est très impressionnant. Il s’agit des terrains allant du Irving à l’intersection Langelier/Charest/St-Vallier jusqu’à la rue St-Antoine. Les terrains forment un triangle pointant vers Montréal et marque le début de centre-ville lorsqu’on arrive de Montréal par Charest. (…)

L’édifice porterait l’adresse suivante : Le 1 Charest Est. Il s’agit d’une bâtisse de 10 étages avec une terrasse sur le toit et un abri-bus intégré à l’immeuble.

D’après Le Soleil, le ministère des Travaux publics devrait recevoir d’ici vendredi une vingtaine de propositions de compagnies qui souhaitent construite l’immeuble du Fédéral à différents endroits de Québec…

À consulter, ce billet: Terrain municipal dans le secteur D’Estimauville : des prix à rabais pour attirer le fédéral.

Le jardin de Saint-Roch repose sous une épaisse couche de neige… qui n’est pas prête de disparaître!

Il y a des risques réels qu’une tempête « comme on en voyait dans les années 1970 » paralyse Québec à partir de dimanche après-midi… Pour les « maniaques de météo » comme moi, je vous invite à suivre ici cette grosse dépression en devenir dans le site MétéoAlerte! ;-)

À consulter aussi, ce billet: Scènes urbaines: beautés… (2).

« Québec en 1990
Le Plan d’action pour Saint-Roch est déposé par la nouvelle administration L’Allier. Il met fin définitivement au projet de l’administration Pelletier d’implanter dans la Grande Place des tours de plusieurs étages, un hôtel, des commerces et des logements de luxe. Le nouveau projet veut faire du quartier Saint-Roch un grand pôle du centre-ville de Québec et ainsi «renforcer le rôle de capitale que Québec joue en favorisant l’implantation d’institutions, de fonctions administratives prestigieuses».

Le secteur du Vieux-Port est l’objet de bien des convoitises et il suscite des polémiques épiques : le projet, avorté, de construire un cinéma Imax sur les quais du bassin Louise en est un bel exemple.

(Sources : Québec 1900-2000, de Jean-Marie Lebel et Alain Roy ; Cap-aux-Diamants, de Réjean Lemoine dans un numéro hors série 2005)  »

Un article de Louis-Guy Lemieux (14 décembre 2007) Le Soleil

Dans mes archives, j’ai retrouvé une coupure de presse illustrant l’immeuble ci-haut, un projet des étudiants Hugo Tremblay et Jacynthe Roberge.

Un autre édifice d’une dizaine d’étages devrait voir le jour sous peu sur cet îlot du 304, boulevard Charest Est…

À consulter, ce billet: Bientôt un nouvel édifice dans St-Roch.