J’ai été très surpris, tout à l’heure, de constater à quel point on s’affairait au « lifting » de nombreux bâtiments de la rue Saint-Joseph Est depuis peu « à l’air libre », surtout du côté nord. Ça promet pour le printemps! :-)

À consulter, ces deux billets: Dernière phase… quelques immeubles directement des années 50 et Dernière phase… (7).

Intéressante mise en contexte… et merci pour la référence à Québec Urbain!

Source: Radio-Canada (Ça me dit de prendre le temps), 1er décembre 2007.

Les travaux sont débutés sur le site de l’ancien restaurant Le petit Bedon pour la réalisation d’un nouvel édifice de neuf étages au coin des rues Dorchester et Charest. La firme GM Développement veut réaliser un projet évalué à 15, 7 millions avec un stationnement souterrain de trois étages. Un premier projet en 2004 pour installer les bureaux de la firme IBM n’avait pu se concrétiser. Le projet a nécessité la démolition de cinq bâtiments. La ville de Québec a accordé une subvention de 500 000$ pour la réalisation de ce projet.

Le reportage radio de Réjean Lemoine (10 min.). À consulter aussi, ce billet: Îlot Petit Bedon: version définitive de l’immeuble enfin dévoilée!

Source: Radio-Canada (Ça me dit de prendre le temps), 24 novembre 2007.

Le 20 juillet 1897 est inauguré dans la Basse Ville de Québec la première ligne de tramway électrique. Pendant plus de trois quarts de siècle, ce moyen de transport collectif favorisera le développement et l’expansion géographique de la ville de Québec. La première ligne de tramway fait le lien entre le marché Champlain et la rue de l’Aqueduc dans le quartier Saint-Sauveur. Horace Beemer, Le promoteur de ce projet, est un homme d’affaires fortement impliqué dans l’industrie ferroviaire. En juin 1895, il signe une entente avec la ville et le maire Simon-Napoléon Parent, qui permet à sa compagnie la Quebec District Railway d’obtenir un monopole. L’arrivée du tramway électrique permet ainsi de mettre au rancart les vieux chars urbains tirés par des chevaux.

Le reportage radio de Réjean Lemoine (9 min.). À consulter aussi, ce billet, d’où est tirée la photo ci-haut: Voyage dans le temps: Place D’Youville (fin des années 1940).

Statue de Simon Bolivar, face au Palais de justice.

À consulter aussi, cette scène urbaine: Rafiot à tribord!.

Le « 305 Charest Est (Futur studio Beenox) » verra donc le jour sous peu. Enfin!!

Par son allure, ce bel immeuble à l’échelle du secteur diffère sensiblement de la première version – toute aussi intéressante à mes yeux –  proposée… en mai 2006 [billet].

Pour les détails, voici le communiqué que vient de m’envoyer M. François Taddei (Relations Publiques, Beenox, Inc.):

« GM DÉVELOPPEMENT DÉVOILE LES PLANS DU 305 CHAREST EST ET ANNONCE QUE BEENOX SERA SON PRINCIPAL LOCATAIRE

Québec, le 14 novembre 2007 – Pour répondre à la demande sans cesse grandissante des locataires du NOUVO Saint-Roch qui oeuvrent dans le domaine des nouvelles technologies et dont l’expansion requiert des locaux plus spacieux, GM Développement s’est portée acquéreur de terrains (dont celui de l’ancien restaurant Le Petit Bedon) situés à l’angle de Dorchester et Charest, dans le périmètre du Centre national des nouvelles technologies du Québec (CNNTQ). Madame Geneviève Marcon et monsieur Jean Campeau, de la société de développement immobilier GM Développement dévoilent aujourd’hui l’esquisse du prestigieux édifice à bureaux qui nécessitera des investissement de 15M$ et annoncent que Beenox, un joueur majeur dans le monde des jeux vidéo sur consoles et ordinateurs, y sera le locataire principal et occupera jusqu’à 5 étages du nouvel immeuble.

Beenox, qui a connu une ascension fulgurante au cours des dernières années, est une filiale d’Activision, le deuxième éditeur de jeux vidéo en importance dans le monde. Ses locaux du 771 Saint-Joseph ne sont plus en mesure de répondre aux besoins de l’entreprise qui compte actuellement plus de 100 employés et qui annonçait en mai dernier prévoir en embaucher 200 de plus d’ici 2009. «Dominique Brown avait à peine 21 ans quand il a fondé Beenox et s’est installé dans nos locaux en 2000, précise Geneviève Marcon. Au fil des ans, nous avons été témoins de sa remarquable expansion et aujourd’hui, l’accueillir dans notre nouvel immeuble du 305 boulevard Charest Est non seulement nous réjouit mais nous honore.»

L’édifice à bureaux de 10 étages du 305 Charest Est affichera une superficie de plus de 100,000 pieds carrés et abritera un stationnement souterrain de 75 cases réparties sur 3 étages (75 cases additionnelles seront disponibles pour les locataires dans le stationnement de l’INRS). Dessinés par l’architecte Pierre-André Marquis, les plans révèlent une façade recouverte d’aluminium et de murs rideaux. Et parce que l’économie d’énergie est au cœur des préoccupations depuis le début du projet, l’édifice sera doté d’un système informatique hyper sophistiqué assurant un contrôle et une sécurité continus ainsi que des économies d’énergie considérables. Deux ascenseurs ultra rapides seront mis à la disposition des locataires et l’accès à l’immeuble nécessitera une carte magnétique. Une magnifique sculpture inspirée du 400ième anniversaire de la ville de Québec avec un petit clin d’œil au restaurant Le Petit Bedon sera exposée dans le hall d’entrée. Les travaux de construction du bâtiment ont été confiés à OGESCO, ceux relatifs à la structure à la firme ROCHE et les travaux mécaniques à BPR. Les travaux sont présentement amorcés et l’édifice devrait être livré à l’été 2008.

Pionnière du mouvement de consolidation de la trame urbaine du NOUVO SAINT-ROCH, GM Développement œuvre dans le secteur immobilier depuis 1994. En évolution constante, l’entreprise compte à son actif de nombreux immeubles résidentiels, à bureaux et commerciaux dans le NOUVO SAINT-ROCH. »

À lire aussi: Beenox déménagera sur Charest (Pierre Couture, Le Soleil, 14 novembre 2007). À consulter par ailleurs, ce billet: État des travaux: immeuble à bureaux sur l’�îlot Petit Bedon� (4).

Ci-bas, la localisation approximative des photos prises le 2 novembre dernier: les travaux d’aménagement sont pratiquement terminés, surtout à l’ouest! 

De retour au printemps 2008 pour les derniers reportages sur les phases de renaturalisation de la Saint-Charles…

À consulter aussi, le reportage précédent: État des travaux: phase VI… (1)

On vient d’installer autour du site une clôture de contreplaqués.

Aux dernières nouvelles, les travaux de construction débuteront à la fin du mois…

À consulter, ce billet: État des travaux: immeuble… (3).

Dans l’ordre: vue rapprochée sur le secteur Maizerets (Limoilou) et les tours Saint-Pie-X [billet]; vue rapprochée sur le secteur Limoilou; porte Saint-Louis (autre vue rapprochée); gare du Palais, vue en direction N.

À consulter aussi, ce reportage photo: Scènes urbaines: l’automne coloré… (6).

Source: Radio-Canada (Ça me dit de prendre le temps), 3 novembre 2007.

Cette semaine, Réjean Lemoine consacre sa chronique  »Histoire de Québec » à l’apparition des grands magasins. Durant la deuxième moitié du XIXe siècle, la naissance de grands magasins comme ceux de Zéphirin Paquet et Jean-Baptiste Laliberté draine des milliers de consommateurs et permet à la ville d’entrer de plain-pied dans la société nord-américaine de consommation.

L’entrevue radio (10 min.). À consulter aussi, ce billet: La rue Saint-Joseph au coin de la rue de la Couronne (1928).

Le Novello est en construction dans le secteur Saint-Léonard. Son architecture cadrerait bien, à mon avis, avec le « style nouveau Saint-Roch »: pas de fades briques beiges, de la fenestration en masse et de l’acier!

Cet exemple d’immeuble est tiré de l’excellent site montréalais Accès condos (SHDM). À quand un portail semblable pour Québec?