Terrain (5 279 517$)

La vente implique des lots vacants localisés dans l’arrondissement des Rivières sur le boulevard Pierre-Bertrand à Québec. Les lots couvrent une superficie totale d’environ 361 394 pieds carrés et ils sont situés dans une zone résidentielle et commerciale. La société nommée sous le nom de 9937307 Canada Inc. a acquis le tout pour la somme de 5 279 517 $ dans le but de réaliser le projet Développement Pierre-Bertrand par le promoteur Nova Construction C.P. Inc.

Source

* Merci à un fidèle lecteur (Sylvain Frigon) pour ce projet du promoteur Huot qui réalise tous ces projets résidentiels

* Merci à un fidèle lecteur (Sylvain Frigon) pour les photos de ce projet

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Source : Pierre Couture, Le Journal de Québec, le 15 novembre 2017

L’immeuble qui abrite l’ancien magasin La clef de sol, sur la rue Bouvier, sera transformé en un hôtel, a appris Le Journal. Les investissements pourraient atteindre les 20 millions $.
« On est en discussion avec plusieurs importantes bannières du secteur de l’hôtellerie. C’est un projet qui suscite énormément d’intérêt », a précisé mardi le promoteur immobilier Samuel Groleau.
Les frères Groleau (Samuel et Jean-François), qui détiennent et gèrent notamment le complexe Les 3 glaces du boulevard Pierre-Bertrand, disent avoir conclu une entente pour acquérir le bâtiment et le terrain de La clef de sol.

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Source : Pierre Couture, Le Journal de Québec, le 8 novembre 2017

La direction des Galeries de la Capitale confirme son intention de construire un hôtel au sein de son vaste complexe commercial.
« Il y a clairement de l’intérêt de notre part. On discute avec plusieurs promoteurs potentiels », a fait savoir au Journal le directeur général des Galeries de la Capitale, Stéphan Landry.
Selon ce dernier, la construction d’un hôtel de plusieurs étages permettra au centre commercial de diversifier ses activités. Les investissements devraient atteindre plusieurs dizaines de millions $.

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Un hôtel aux Galeries de la Capitale.

Source : Jean-Michel Genois Gagnon, Le Soleil, le 3 octobre 2017

Le copropriétaire des Galeries de la Capitale, le Groupe Oxford, envisage la construction d’un hôtel au-dessus des locaux du détaillant Simons, près du Méga Parc, a appris Le Soleil.
«C’est dans les plans. Cela ferait partie de l’expérience. À la fin, c’est peut-être 400 millions $ qu’Oxford aura déboursés pour rénover et moderniser l’établissement», a indiqué une source, préférant taire son nom. 
La semaine dernière, différents joueurs du monde de l’hôtellerie auraient visité le centre commercial de Lebourgneuf. Parmi eux, on retrouverait des responsables du Groupe Germain Hôtels. Une bannière québécoise qui s’est déjà associée par le passé avec le bras immobilier de la caisse de retraite des employés municipaux de l’Ontario (OMERS) afin de réaliser des mariages entre l’hôtellerie et le commerce de détail. 
En janvier dernier, Germain avait notamment annoncé la construction d’un deuxième hôtel dans le Quartier DIX30, copropriété du groupe ontarien, à Brossard. Un investissement de 35 millions $. L’édifice de 15 étages comptant 168 chambres est présentement en construction au Square du Quartier DIX30. Le premier établissement de l’entreprise familiale dans ce secteur avait ouvert ses portes sous la bannière Hôtel Alt en 2007.

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QUÉBEC, le 6 sept. 2017 /CNW Telbec/ – Le Groupe Huot est fier de lancer la construction de la phase 4 de son projet immobilier avant-gardiste, L’AVENTURA, situé dans le secteur de Duberger. Les 115 condos locatifs de la phase 4 viendront s’ajouter aux 167 condos locatifs déjà existants, et représentent un investissement de 25 M$. Plus de 525 travailleurs collaboreront au projet.

Selon M. Stephan Huot, président du Groupe Huot, « le projet immobilier L’AVENTURA propose un concept unique à Québec, concept qui remporte beaucoup de succès. Nous sommes donc très heureux d’annoncer la construction de nouvelles unités afin de répondre aux besoins du marché ». En plus des condos locatifs de prestige L’AVENTURA, dotés de grandes pièces lumineuses avec vue sur la cour intérieure, le projet comprend la construction par Millénum Construction d’une piscine, d’une terrasse et d’un BBQ urbain.

« L’AVENTURA est un projet immobilier innovateur proposant un nouveau mode de vie avec ses multiples commodités sur place, c’est comme un village urbain au cœur de la ville », explique le président de Millénum Construction, Richard Lagacé. Il est possible de voir les plans de la phase 4 et de louer un condo en se rendant au bureau de location situé au 3601, rue des Géraniums, Québec.

L’Aventura

À propos du Groupe Huot

Le Groupe Huot est un regroupement d’entreprises de la Capitale-Nationale. Présidée par M. Stephan Huot, l’entreprise emploie plus de 500 personnes au sein d’une cinquantaine d’entités commerciales. En plus de l’immobilier et de la construction, le Groupe Huot est actif dans le secteur de l’aéronautique, des services médicaux aéroportés, du tourisme et du transport.

Le communiqué

Source : Jean-Michel Genois Gagnon, Le Soleil, le 5 avril 2017

(Québec) Deux entrepreneurs de la région de Québec vont créer dans Lebourgneuf «un mini-village» pour les gens atteints de troubles cognitifs, comme la maladie d’Alzheimer, a appris Le Soleil. Leur objectif : offrir à ces personnes une vie similaire à celle avant leur maladie.
Épicerie, bistro, salle polyvalente, cuisines, jardins, salons privés et terrasses, le projet de 44 millions $, voisin de l’édifice Promutuel Assurance sur le boulevard Lebourgneuf, prévoit plusieurs commodités pour permettre aux résidents de «continuer à vivre leur vie tout en conservant une certaine dignité», malgré leur perte cognitive. Et oubliez les uniformes traditionnels des préposés aux bénéficiaires et des infirmières. Chaque travailleur devra s’habiller comme dans sa vie de tous les jours.
Les promoteurs derrière l’aventure, le Groupe Résidences du Patrimoine et l’entreprise Constrobourg indiquent s’être inspirés d’un village aux Pays-Bas dédié aux gens souffrant de la maladie d’Alzheimer pour bâtir leur concept. D’ailleurs, il s’agit d’une pratique plus répandue du côté de l’Europe.

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Mon Quartier

Le secteur Les Rivières s’est beaucoup développé au cours des dernières années. Des investisseurs comme Trimco, le Groupe Dallaire, le Groupe Huot et les Galeries de la Capitale ont assuré la croissance commerciale du secteur. Mais qu’en est-il du marché immobilier résidentiel? La Fédération des chambres immobilières du Québec, la Société canadienne d’hypothèques et de logement et le Groupe MJC, solutions immobilières nous ont aidés à y voir plus clair. Il est d’abord important de préciser que l’arrondissement Les Rivières comprend les quartiers de Neufchâtel-Lebourgneuf, de Vanier et de Duberger-Les Saules. Ce territoire s’étend sur une superficie de 48,61 km2. On y compte environ 70 000 habitants. Le revenu annuel moyen des ménages y est d’environ 65 000 $. (…) Le prix médian des propriétés unifamiliales à vendre dans Les Rivières est de 250 000 $, une diminution de 2 % par rapport à 2015. (…) Dans Les Rivières en 2016, on dénombrait 18 vendeurs de copropriétés pour 1 acheteur, ce qui donne lieu à un marché qui avantage considérablement les acheteurs. Pour la grande région de Québec, la différence est encore plus marquée. On parle de 21 vendeurs pour l’acheteur.

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Source : Jean-Luc Lavallée, Le Journal de Québec, le 11 mars 2017

La nouvelle centrale de police du secteur Lebourgneuf pourrait être beaucoup plus imposante et coûteuse que prévu, a appris Le Journal.
Les ingénieurs et les architectes qui planchent sur le dossier ont été mandatés par la Ville de Québec pour analyser des options qui ne faisaient pas partie du projet initial annoncé en mai 2016.
La «superficie plancher» du futur bâtiment, qui sera construit à l’angle du boulevard Pierre-Bertrand et de la rue des Rocailles en face de la Sûreté du Québec, pourrait augmenter de 25 %, apprend-on dans des documents du comité exécutif.

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Le nouveau poste de police dans Lebourgneuf