On se rappellera ce billet récent sur les résultats d’un sondage portant sur la Promenade Samuel-De Champlain.

Nous avions ajouté ceci au texte:

Mise à jour (23 février 2016): * Vu les commentaires obtenus, j’ai communiqué avec la Commission de la capitale nationale qui m’a répondu ceci: « Je vous remercie d’avoir pris le temps de nous écrire concernant le sondage effectué en 2015 sur la promenade. J’avais effectivement remarqué votre partage vendredi dernier. Les résultats de sondage sur la fréquentation de lieux/événements éveillent souvent des doutes.

Nous publierons un billet sur notre blogue cette semaine, incluant les faits saillants de l’étude et la méthodologie utilisée par Léger. Dès qu’il est en ligne, je vous l’envoie pour complément d’information, et vous pourriez le partager en commentaire à votre billet initial? »

Nous venons d’avoir toutes les informations additionnelles sur ce sondage et sa méthodologie. Un extrait: « Volet 1 :664 entrevues réalisées en face à face sur la promenade du 10 au 23 août 2015, auprès de personnes âgées de 16 ans et plus, d’expression française ou anglaise, ne travaillant pas pour la Commission et sélectionnées de façon aléatoire avec la méthode du pas échantillonnal.

Questionnaire d’environ 7 minutes : 40 % des entrevues menées en semaine et 60 % les fins de semaine, avec une répartition proportionnelle entre les plages horaires, soit 19 % en matinée, 67 % en après-midi et 14 % après 18 h. Marge d’erreur maximale à +/- 4 % dans un intervalle de confiance de 95 % (19 fois sur 20). »

Toutes les nouvelles informations sur le site internet de la Commission de la capitale nationale du Québec. Notons que les articles du journal Le Soleil ainsi que celui du Journal de Québec y sont mentionnés. Québec Urbain ? Mais bon …

Québec Bulldogs

La rue Claude-Jutra disparaîtra.

Joe-Malone ? J’aimerais avoir les arguments pour convaincre le Comité de toponymie et le Comité de commémoration.

Très peu d’athlètes ont reçu cet honneur à Québec.

Joe Malone est né à Sillery en 1890 d’une famille qui illustre bien la réalité de l’époque : d’une maman nommé Marie-Louise Rochon et d’un papa mesureur de bois nommé Maurice Joseph Malone, Joe est franco-irlandais.

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Valérie Gaudreau
Le Soleil

(Québec) Les gens de Québec sont follement amoureux de la promenade Samuel-De Champlain. Le taux de satisfaction atteint même un rare et étonnant… 100 %, révèle un récent sondage dont Le Soleil a obtenu copie. (…) 80% des gens se déplacent en voiture ou en moto pour aller à la promenade Samuel-De Champlain. Il s’agit d’une hausse de 11 % par rapport au dernier coup de sonde, en 2013. Le vélo a perdu un peu de plumes, 15 % des gens ayant dit pédaler pour se rendre à la promenade contre 21 % en 2013. L’autobus reste marginal avec à peine 1% des réponses.

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Mise à jour (23 février 2016): * Vu les commentaires obtenus, j’ai communiqué avec la Commission de la capitale nationale qui m’a répondu ceci: « Je vous remercie d’avoir pris le temps de nous écrire concernant le sondage effectué en 2015 sur la promenade. J’avais effectivement remarqué votre partage vendredi dernier. Les résultats de sondage sur la fréquentation de lieux/événements éveillent souvent des doutes.

Nous publierons un billet sur notre blogue cette semaine, incluant les faits saillants de l’étude et la méthodologie utilisée par Léger. Dès qu’il est en ligne, je vous l’envoie pour complément d’information, et vous pourriez le partager en commentaire à votre billet initial? »

Je ne retrouve plus les articles sur ce projet. À voir la pancarte, il semble clair que le projet a avortée. Il y a des pourparlers pour d’autre chose ? Ici.

Radio-Canada
Québec

Les opposants aux développements des terres patrimoniales de Sillery tentent un ultime recours pour renverser l’adoption du Programme particulier d’urbanisme (PPU).

Quatre groupes de citoyens demandent à la Commission municipale du Québec de se pencher sur le PPU qui a été adopté le 21 décembre dernier. Ce tribunal administratif a le pouvoir d’infirmer des décisions municipales.

« Il y a beaucoup de choses qui ne correspondent pas à ce que devrait être le développement du site patrimonial de Sillery », soutient Louis Vallée, président et la Société d’histoire de Sillery et opposant du projet.

Selon lui, le plan d’urbanisme favorise les promoteurs. « Ça vise trop le développement par de l’habitation au lieu de travailler sur la mise en valeur », plaide-t-il.

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Normand Provencher
Le Soleil

(Québec) À la suite d’une demande de changement de zonage acceptée par la Ville, le diocèse anglican va de l’avant avec la démolition du vieux presbytère de l’église St. Michael’s de Sillery, la construction de quatre résidences rue de Bergerville et la transformation de la salle paroissiale en cinq condos. (…) Un promoteur a approché l’Église anglicane pour l’achat du terrain, côté nord, rue de Bergerville. «Il y a encore des choses à régler. Nous allons déposer des demandes de permis d’ici la fin de février. On espère signer d’ici juin.»

Le vieux presbytère de la rue de Bergerville, à l’abandon depuis 2011 et sans valeur patrimoniale, sera démoli pour faire place à deux jumelés.

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Jean-Michel Genois-Gagnon
Le Soleil

(Québec) Après le Centre Vidéotron, l’année 2016 risque bien d’être celle du projet Le Phare à Québec. Le Groupe Dallaire travaille toujours à obtenir ses permis et espère commencer la construction du plus haut gratte-ciel à l’est de Toronto dès l’automne. (…) Comme autres projets pour 2016, l’homme d’affaires révèle qu’il est présentement en pourparlers avec la Ville pour développer de nouveaux sites industriels. «Les parcs industriels sont pleins et nous avons des terrains pour en faire des nouveaux. Nous discutons avec la Ville au sujet du zonage», souligne-t-il.

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Ville de Québec

(…) Un PPU bonifié de 60 modifications

Le PPU comporte 60 modifications qui visent trois grands objectifs:

Mieux intégrer les constructions projetées dans le milieu;
Confirmer le sentier linéaire et ses modalités de réalisation;

Renforcer le noyau communautaire du faubourg Saint-Michel.
Ces modifications représentent des gains pour tous. Ils font en sorte d’assurer la protection du riche patrimoine de Sillery tout en favorisant le développement urbain dont ce secteur a besoin.

Mieux intégrer les constructions projetées dans le milieu
Le PPU prévoit que les futurs développements domiciliaires devront s’intégrer harmonieusement au secteur en réduisant le nombre d’unités par projet. Les gabarits et les hauteurs sont revus à la baisse, les percées visuelles sont respectées et l’emphase est mis sur la cohabitation entre les bâtiments projetés et ceux déjà existants. De nouveaux critères ont été ajoutés au règlement de la Commission d’urbanisme et de conservation de Québec afin d’améliorer la transition entre les bâtiments existants et ceux projetés. On propose:

De rabaisser la hauteur des parties de bâtiments dans certains secteurs;
De moduler les volumes construits afin de réduire les hauteurs perçues;
D’éloigner les parties hautes des bâtiments projetés près des faubourgs afin de maintenir l’ensoleillement des propriétés attenantes;
De prévoir une alternance de reculs et d’avancées afin de dynamiser l’interface bâtie.

Concernant la gestion de la circulation, des mesures seront déployées pour minimiser les impacts dus à l’augmentation de l’achalandage, par exemple la synchronisation des feux favorisera une meilleure fluidité de la circulation automobile sur le chemin Saint-Louis. La largueur des rues sera limitée à six mètres, soit celle existant actuellement dans le faubourg, et des trottoirs aux abords des parcs et des nouvelles rues offriront des espaces sécuritaires pour se déplacer à pieds.

« Les citoyens ont exprimé des craintes concernant la circulation dans le secteur, a ajouté M. Rémy Normand. Avec le bouclage des nouvelles rues, le plan de circulation du secteur du faubourg répondra aux besoins des nouveaux résidants tout en limitant l’impact sur ceux déjà établis ».

Confirmer le sentier linéaire et ses modalités de réalisation
La préservation et l’augmentation des superficies des espaces publics se traduisent par la confirmation du Sentier de la falaise qui se réalisera en collaboration avec la Commission de la capitale nationale du Québec. Des ententes ont été signées avec les propriétaires des grands domaines afin de réserver les terrains pour la réalisation du sentier linéaire. Une aire « Parc et espace vert » a ainsi été ajoutée pour protéger les terrains dédiés à cette fin, ce qui représente plus de 110 000 m2 de superficie au total.

Renforcer le noyau communautaire du faubourg Saint-Michel
Pour répondre aux demandes exprimées par les citoyens, la Ville maintiendra le parc Saint-Michel à son endroit actuel et agrandira sa superficie par des espaces verts. Ces espaces remplaceront les aires asphaltées non essentielles. Seuls les stationnements nécessaires aux besoins hivernaux des résidants du faubourg seront préservés. La Ville, en concertation avec les citoyens du faubourg Saint-Michel, définira les besoins en aménagement dans le parc de manière à consolider le noyau communautaire du faubourg. Le jardin communautaire sera déplacé à l’extrémité de la rue Cardinal-Persico et l’on doublera sa superficie qui passera de 1 200 m2 à 2 250 m2.

Le PPU sera soumis à l’approbation des élus et à l’adoption du conseil municipal du 21 décembre.

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Des immeubles moins hauts sur les grands domaines de Sillery * Annie Morin (Le Soleil)

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Le projet

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Revue Prestige

Si Pierre Ranger est entrepreneur général depuis 40 ans, son expérience du monde de la construction remonte en fait à un demi-siècle si on tient compte des années où il travaillait dans ce domaine l’été pour payer ses études. (…) J’ai notamment réalisé des projets domiciliaires pour premiers acheteurs en périphérie, particulièrement à Donnacona. Cet épisode a constitué un tournant dans ma carrière, car j’ai compris ce que signifiait concrètement l’étalement urbain : chaque maison que je construisais ajoutait un ou deux véhicules sur l’autoroute vers Québec, contribuant ainsi à la congestion routière, à la pollution et au tribut versé à l’éloignement. (…)

Le constructeur est donc actif depuis plusieurs années dans Sillery avec des projets d’insertion représentant 90 % de ses activités. La plupart requièrent la démolition de maisons d’un âge certain et presque toutes rendues problématiques en matière de salubrité en raison d’une contamination par les moisissures.

Or, ces dernières années, plusieurs contraintes ont accru la difficulté de mener ces projets à terme et en ont augmenté le coût d’acquisition. « Le prix des terrains a quadruplé en 10 ans, la durée maximale des hypothèques a été réduite par le précédent gouvernement fédéral, la réglementation municipale s’est complexifiée et les frais reliés aux permis se sont multipliés, sans oublier la contestation citoyenne avec laquelle nous devons composer, énumère M. Ranger. Ces facteurs rendent plus difficile l’accès à une propriété en ville.

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