Le Carrefour de Québec

Limoilou — La Corporation des Horticulteurs de Québec a lancé 10 appels de propositions pour rechercher des commerçants spécialisés pour le Grand marché de Québec dont elle a la gestion. On recherche des concepts agroalimentaires «novateurs et créatifs».

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Artisans recherchés pour le Grand marché d’ExpoCité * Annie Morin (Le Soleil)

Un extrait: « Les loyers initiaux seront comparables à ceux pratiqués au marché public du Vieux-Port et les mêmes pour tous, soit 70 $ le pied carré sur une base annuelle. La superficie proposée étant de 300 pi2 par kiosque, la dépense représente 21 000 $ par année. Cela inclut l’électricité, le téléphone, l’internet, l’entretien, la sécurité et les frais de publicité communs. L’aménagement des lieux et les équipements demeurent à la charge de l’occupant. M. Tremblay n’ose estimer la facture supplémentaire car elle variera en fonction des installations. »

Gilbert Leduc
Le Soleil

(Québec) Le «miracle économique» de Québec continue de susciter l’étonnement. Toutefois, à long terme, son élan pourrait s’essouffler en raison du vieillissement «accéléré» de ses habitants, de la diminution de la population active et de la fuite des cerveaux vers les grands centres comme Toronto, New York ou San Francisco. (…) «Depuis une quinzaine d’années, la grande région de Québec connaît un essor économique franchement étonnant qui échappe aux explications faciles», écrivait-il.

«Il faut surtout chercher le succès de Québec dans sa taille et sa localisation qui, ajoutées à des coûts compétitifs, lui ont permis de tirer pleinement profit des tendances plus générales qui favorisent les métropoles moyennes, notamment au titre des activités à moyenne technologie.»

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Patricia Cloutier
Le Soleil

(Québec) Devant les nombreuses critiques sur le déménagement du Marché du Vieux-Port, la Coopérative des horticulteurs de Québec a tenu à remettre les pendules à l’heure mercredi. La grande majorité des producteurs actuels (67 sur 70) sont d’accord avec la décision et ont signé des lettres d’intention pour s’installer dans le nouveau Grand Marché, à Expo Cité.

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Jean-Michel Genois-Gagnon
Le Soleil

(Québec) Le président et chef de la direction de Cominar, Michel Dallaire, pense déjà à l’après-Phare. Il envisage de construire deux tours de 30 étages chacune sur l’ancien terrain du restaurant Bâton Rouge sur le boulevard Laurier, a appris Le Soleil.

Au début du mois de décembre, SSQ Groupe Financier révélait avoir vendu le terrain d’une superficie d’environ 93 000 pieds carrés le 30 novembre au Fonds de placement immobilier Cominar pour la somme de 14,6 millions $. L’assureur québécois l’avait acquis en 2010 pour 6 millions $. Initialement, SSQ avait comme plan d’y ériger une tour de 25 étages. (…)

Pour la prochaine décennie, souhaitant «concentrer principalement ses énergies sur le projet Le Phare», le Groupe Dallaire a également mis sur la glace son développement de 160 millions $ sur les terrains du boulevard Laurier abritant anciennement l’Ozone Hôtel Bar et le restaurant Batifol. Il prévoyait construire deux tours variant entre 17 et 19 étages sur le site d’environ 100 000 pieds carrés acquis en 2014 pour 11 millions $. (…)

La prochaine étape pour le projet Le Phare, dont la facture avoisinera les 650 millions $, est de faire l’objet d’une consultation citoyenne en début 2017. Si tout se déroule comme prévu, M. Dallaire vise la fonte des neiges ou le début de l’été pour réaliser la première pelletée de terre qui mènera à la construction d’une tour de verre de 65 étages, le plus haut gratte-ciel à l’est de Toronto, et de trois autres édifices, de 15, 28 et 45 étages. (…)

Comme autre chantier qui débutera en 2017 pour l’entreprise, on trouve le développement commercial qui hébergera le magasin IKEA à l’intersection de la rue Mendel et de l’avenue Blaise-Pascal, au sud des autoroutes 40 et 540.

Le Groupe Dallaire prévoit entamer les travaux dans ce secteur, notamment la construction des rues, au printemps prochain. Les premiers bâtiments devraient être construits à l’automne et livrés en 2018. Le géant suédois, qui entamera quant à lui ses travaux à l’été 2017, prévoit ouvrir sa succursale d’environ 340 000 pieds carrés 12 mois plus tard.

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Stéphanie Martin
Journal de Québec

Le marché satellite sera saisonnier et s’installera à proximité de l’emplacement actuel marché du Vieux-Port dans une structure non permanente, a révélé mardi l’administration Labeaume.

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Un nouvel édifice commercial remplacera le Viva Café au coin du chemin Ste-Foy et de la rue Pailleur.

Taïeb Moalla
Journal de Québec

Le vaste stationnement public de surface de l’avenue Maguire est situé entre la caserne de pompiers et le complexe Le Beaubourg. Près d’un an après l’adoption du Programme particulier d’urbanisme (PPU) de Sillery, la Ville de Québec met en vente le vaste stationnement public de surface de l’avenue Maguire pour un prix minimal de 1,5 million $. (…) À terme, un édifice à logements de quatre étages (15 mètres de haut au maximum) – avec commerces au rez-de-chaussée – verra le jour à la place de l’actuel stationnement. Le promoteur choisi s’engage à conserver intégralement les 96 cases payantes du stationnement actuel de 3500 mètres carrés. Le futur stationnement sera souterrain

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Nous sommes étudiants à la maîtrise en aménagement du territoire et développement régional à l’Université Laval. Dans le cadre de notre essai de fin de programme, nous voulons analyser le lien entre l’attractivité d’une rue commerciale et son accessibilité par différents modes de transports. Pour ce faire, nous avons réalisé un questionnaire qui prend entre 5 à 10 minutes à compléter. Les résultats seront extrêmement pertinents pour notre recherche et il sera impossible d’identifier le répondant lors de la diffusion des résultats. Cette recherche sera publiée au printemps 2017 dans la revue Perspecto et sous forme papier à la bibliothèque de l’Université Laval.

Ludyne Adjanohoun, Yoan Lebel-Gaudreault, Sébastien Mackey et Camille Potvin,
Étudiants M. ATDR,
Université Laval

Le questionnaire

Source : Valerie Gaudreau, Le Soleil, le 5 juin 2016

L’administration Labeaume a vu trop grand pour le futur marché public d’ExpoCité qui remplacera celui du Vieux-Port. La Ville de Québec a dû reprendre l’appel d’offres pour les services d’architectes puisque la seule soumission conforme «dépassait largement l’estimation budgétaire». Les critères sont changés ou revus à la baisse pour entrer dans le budget non négociable de 19 millions $.
L’un des plus beaux en Amérique, un lieu «incontournable» et unique: Régis Labeaume n’a jamais lésiné sur les qualificatifs pour parler du nouvel équipement d’ailleurs baptisé le Grand Marché. Or, l’ambition semble avoir un prix puisque le marché prévu pour 2018 est déjà freiné par les coûts. Et n’a pas suscité l’intérêt des architectes.
La Ville de Québec a en effet publié le 19 août un premier appel d’offres pour des services professionnels en architecture pour la transformation en marché public du Pavillon du commerce d’ExpoCité.
Or, surprise lors de l’ouverture des soumissions. De un, seulement deux firmes étaient intéressées et une seule a été jugée conforme. Quant au prix, il «dépassait largement l’estimation budgétaire», la Ville ne pourrait donc pas octroyer le contrat au prix soumis», peut-on lire dans une décision du comité exécutif datée du 14 octobre. 

Il n’a toutefois pas été possible de savoir à combien se chiffrait l’offre de service des architectes et de combien elle dépassait le budget pour l’enveloppe stricte de 19 millions $ pour le projet de marché public à ExpoCité.

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Bientôt une étude pour définir «l’image de marque» du futur marché

Radio-Canada (Québec)

Les citoyens du quartier Saint-Jean-Baptiste ne veulent pas d’un hôtel sur le site de l’ancienne église Saint-Vincent-de-Paul sur la côte d’Abraham, qui demeure toujours vacant 10 ans après sa démolition.

C’est ce que révèlent les résultats de la consultation lancée au printemps dernier par le Comité populaire Saint-Jean-Baptiste afin de trouver une vocation au terrain répondant aux besoins du quartier.

Plusieurs propositions ont été soumises au vote. Dans une proportion de 91 %, les 380 répondants ont dit non à un hôtel sur le site qui appartient au propriétaire des hôtels Jaro, Jacques Robitaille. L’homme d’affaires avait dès le départ lancé un projet d’hôtel qui n’a jamais vu le jour

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