Jean-Michel Genois-Gagnon
Le Soleil

(Québec) Mountain Equipment Co-op (MEC) pourrait quitter Saint-Roch en 2016. L’entreprise lorgne le secteur de Lebourgneuf, a appris Le Soleil.

Plusieurs rumeurs circulent depuis déjà quelques semaines concernant un possible déménagement. Et après vérification, selon nos informations, l’entreprise devrait effectivement déménager sur le boulevard Lebourgneuf au début de l’année 2016. Il ne s’agirait pas d’une nouvelle construction, mais d’un bâtiment déjà existant.

«Il y a beaucoup de rumeurs à ce sujet. Un plan pour déménager est déjà prêt», a confirmé une source au Soleil, ne pouvant pas donner plus d’information pour le moment. «Nous manquons d’espace dans Saint-Roch, et le stationnement a toujours été un problème», a-t-il ajouté pour expliquer le départ de la compagnie qui attire des milliers d’amateurs de plein air en basse ville par année.

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Des membres de MEC offusqués du déménagement possible à Lebourgneuf * Ian Bussières (Le Soleil)

Une page Facebook * Gardons MEC au centre-ville de Québec

* Mise à jour (6 décembre 2015) « Ils ont un problème majeur qui est l’espace. Ils ont vraiment un trouble avec l’entrepôt. Je comprends que c’est quand même une difficulté », a confirmé Guillaume Michaud, président de la Sciété du développement commercial (SDC) Saint-Roch. (David Rémillard, Le Soleil)

Un autre terrain vague du chemin Ste-Foy qui laisse place à un projet commercial.

Terrain coin chemin Ste-Foy et rue Louisiane (2)

Place Ste-Foy est de nouveau en transformation. Je n’ai pas de photos, mais à l’intérieur déjà de nouveaux commerces se sont installés dans l’ancien magasin des Ailes de la Mode. Les travaux continuent pour le reste de l’espace.

Transformation de l’ancien magasin Ailes de la Mode.

Stéphanie Martin
Journal de Québec

La Ville de Québec a accepté de verser un dédommagement de 136 500 $ au promoteur GM Développement, qui pourra maintenant lancer son projet de complexe d’affaires de 100 millions $ près du Centre Vidéotron.

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Radio-Canada

La Ville de Québec va de l’avant avec l’aménagement d’un marché public dans le Pavillon du commerce sur le site d’ExpoCité qui doit être prêt pour 2017. Un avis d’appel d’intérêt a été publié mercredi afin d’obtenir des propositions de concept. (…) Les quelque 80 marchands et producteurs du Marché du Vieux-Port sont en faveur du déménagement de leurs installations et ils n’excluent pas de déposer un projet à la Ville. « On a une expertise, on a nos membres et on a l’expérience. Ça fait plus de 80 ans qu’on existe », souligne Arthur Cauchon, président du C.A. de la Coopérative des horticulteurs de Québec.

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Ville de Québec

La Ville de Québec annonce l’ajout d’une mesure de soutien financier pour les Sociétés de développement commercial (SDC) qui sera en vigueur à partir de 2016. Cette mesure permettra de bonifier leurs moyens de développement afin de stimuler la vitalité économique et l’animation des artères. Elle est mise en place pour les artères ayant des bornes de stationnement (parcomètres). (…) La présence de bornes de stationnement dans certaines artères commerciales génère des effets positifs sur leur vitalité économique. Elles favorisent une rotation plus grande des véhicules stationnés, libérant des espaces et réduisant la perception des consommateurs qu’il peut être difficile d’y stationner.

Dans le cadre du nouveau programme, chaque SDC aura droit à un montant forfaitaire de 100 $ par borne de stationnement par année, représentant 74 000 $ supplémentaire à la disposition des SDC, considérant la présence de 740 espaces sur leurs territoires respectifs.

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Source : Pierre Couture, Journal de Québec, le 9 octobre 2015

Le promoteur immobilier GM Développement ne sait toujours pas quand son imposant projet de complexe d’affaires de 100 millions $ verra le jour près du Centre Vidéotron.

«On avance. On discute avec la Ville de Québec. On est très optimiste de pouvoir lancer ce projet», a indiqué jeudi au Journal la porte-parole de GM Développement, Annie Germain.

Ce projet immobilier, pourtant annoncé en grande pompe il y a plus d’un an et demi, devait accueillir ses premiers locataires cet automne sur le terrain vacant de l’ancien concessionnaire Giguère automobiles, dans le secteur Limoilou.

Le terrain de 65 000 pieds carrés bordé par l’autoroute Laurentienne, le boulevard Wilfrid-Hamel et la rue Pointe-aux-Lièvres a été acquis pour 2 millions $ par GM Développement en 2009.

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Un projet majeur tout près de l’amphithéâtre.

Gilbert Leduc
Le Soleil

C’est le calme plat du côté de la construction de nouveaux locaux pour bureaux dans la région de Québec.

Il y a de petits immeubles de moins de 100 000 pieds carrés qui poussent, en périphérie, en bordure des grands axes routiers.

C’est à peu près tout, indiquait, hier, la directrice du développement chez Altus InSite, Marie-France Benoit, à l’occasion d’une activité organisée par la section de Québec de l’Institut du développement urbain du Québec.

Loin de s’inquiéter de la situation, elle parlait d’un «ralentissement qui est sain» pour le marché de Québec.

«Nous avons connu deux vagues importantes de nouveaux projets de construction d’espaces de bureaux entre 2005 et 2013», a-t-elle rappelé. «Durant cette période, il y a eu une augmentation de 22 % de la superficie totale. En termes de pourcentage d’accroissement de la superficie totale, seule la région de Calgary a fait mieux que Québec.»

Or, le rythme a ralenti. «À peine 200 000 nouveaux pieds carrés se sont ajoutés depuis 2013», a calculé Mme Benoit en ajoutant que le taux d’inoccupation avait un peu augmenté pour s’établir à 7,2 %. Il affichait 6,3 % au début de 2015.

L’érection du Phare de Québec, dont le début de la construction est prévu en 2016, pourrait relancer le tout. Avec son projet de 600 millions $, le Groupe Dallaire veut ajouter deux millions de pieds carrés supplémentaires dans le marché de Québec à la fois pour le commercial, le résidentiel et les locaux pour bureaux.

Quant à la demande actuelle pour les locaux pour bureaux tout neufs, Marie-France Benoit a noté qu’elle n’était pas très forte. Elle a expliqué que les entreprises étaient davantage en situation de réduction des aires de travail de leurs employés par les temps qui courent.

Le secteur commercial n’est pas porté, lui non plus, à la construction de nouveaux bâtiments.

Les grands centres commerciaux – les Galeries de la Capitale (200 millions $), Place Ste-Foy (50 millions $) et Laurier Québec (18 millions $) – misent plutôt sur le rafraîchissement de leurs locaux.

Radio-Canada (Québec)

L’entreprise technologique Olympus NDT vient d’acquérir un terrain dans le parc d’innovation Michelet. Elle va y construire un nouveau complexe de 35 millions de dollars pour réunir ses 400 employés sous le même toit.

Les nouvelles installations, situées près de l’autoroute Henri-IV, dans le quartier les Saules, vont également permettre de créer une centaine d’emplois dans les prochaines années.

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* Merci à un fidèle lecteur (M.A. Paquet)

Des bureaux et des cabinets de médecin devraient occuper ce bâtiment. On parlait d’une épicerie à un certain moment, mais je crois qu’on avait annoncé que ce projet avait été abandonné (corrigez moi si je me trompe). Par contre, je demande quel sort sera réservé au petit bâtiment commercial qui donne directement sur le chemin Ste-Foy ?

Hôpital Jeffery Hale: Deux nouveaux immeubles à St-Sacrement.