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Gérald Gobeil le 18 avril 2015 6 commentaires
Journal Habitation
(…) Le restaurant de 286 places, qui verra s’ajouter une terrasse extérieure de 120 places, a permis de créer 125 emplois. L’investissement 2,5M$ de la part de l’homme d’affaires, hôtelier et restaurateur Louis Drolet, sera complété prochainement par un projet immobilier résidentiel de 55M$ comptant 162 appartements sur le terrain adjacent.
Un billet de 2011 avec illustration du projet
* Merci à un très fidèle lecteur (Franks)
Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial, Logement locatif ou social.
Par Gérald Gobeil le 31 mars 2015 3 commentaires
La dalle de béton du 3e étage a été coulée pour le 1020 Bouvier, phase 1 du projet commercial à l’intersection Bouvier et Pierre-Bertrand. L’occupation est prévue pour le 1er octobre prochain!
Voir aussi : Commercial.
Par Gérald Gobeil le 12 mars 2015 Commentaires fermés sur Michel Dallaire: l’homme phare de l’immobilier à Québec
Valérie Lesage
Les Affaires
Profil du Groupe Dallaire
Activités: Développement immobilier
Siège social: Québec
Fondation: 1960Groupe Dallaire est une entreprise immobilière verticalement intégrée. Elle compte plusieurs filiales : Dalcon construction, Alpha Architecture et MLM Signature (aménagement de cuisines et de salles de bain). À Québec, Groupe Dallaire est régulièrement partenaire du Fonds de placement immobilier Cominar, dont le statut fiscal n’autorise comme seuls revenus que ceux des loyers. La famille Dallaire possède 7 % des parts de Cominar, qui détient 45 millions de pieds carrés d’espaces locatifs au Canada.
La hauteur et l’ampleur du projet Le Phare ne laissent personne indifférent ; la tour de 65 étages à l’entrée des ponts, à Québec, annoncée début février, fait couler beaucoup d’encre et alimente les conversations. Ce colosse de 600 millions de dollars n’est pourtant pas le seul projet d’envergure du Groupe Dallaire, qui construira à Québec des structures comme on n’en a jamais vu dans l’histoire de la province.
Dans un horizon d’un an, le propriétaire foncier le plus important de la région de Québec devrait amorcer la construction d’un immense développement immobilier dans le quartier Chauveau : 27 millions de pieds carrés, 6 000 unités d’habitation et trois millions de pi² d’espaces commerciaux et industriels légers.
«Ce n’était jamais arrivé dans l’histoire du Québec qu’un promoteur privé développe un territoire aussi vaste. Nous devrons nous-mêmes installer des écoles élémentaires, un centre communautaire. De 15 000 à 18 000 habitants viendront y vivre», précise Michel Dallaire, président de Groupe Dallaire et président et chef de la direction de Cominar, qui entrevoit que la construction du quartier au complet se fera sur un horizon de 12 à 15 ans.
* A lire
Voir aussi : Commercial, Condo, Logement locatif ou social, Québec La cité.
Par Gérald Gobeil le 10 mars 2015 10 commentaires
Monmontcalm.com
Les propriétaires du IGA Deschênes situés sur le chemin Sainte-Foy dans le quartier Montcalm ont eu le feu vert du conseil d’arrondissement de la Cité-Limoilou pour le projet d’agrandissement du IGA après avoir retravaillé sur le verdissement, une exigence de la Ville de Québec. Les travaux débuteront à l’automne 2015 pour une livraison le 1er juillet 2016
* Merci à un très fidèle lecteur (Franks)
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial.
Par Martin Otis le 1er mars 2015 7 commentaires
Un immeuble qui devrait être terminé au courant de l’année domine maintenant le secteur Quatre-Bourgeois et Duplessis. Le Mouvement Desjardins en sera un des principaux locataires.
Nouveau projet: Espace de Bourgogne.
Espace de Bourgogne : la construction suit son cours. Source : Portail Constructo.
Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial.
Par Gérald Gobeil le 12 février 2015 1 commentaire
Gilbert Leduc
Le Soleil
(Québec) Une fois de plus, l’investissement non résidentiel a fracassé la barre du milliard de dollars en 2014 dans la région métropolitaine de Québec. Une performance qui devrait se répéter en 2015, et ce, malgré une baisse de 12 % de la valeur des permis de bâtir accordés en 2014
Voir aussi : Commercial.
Par Gérald Gobeil le 11 février 2015 8 commentaires
Jean Cazes
Monsaintroch.com
Face à la bibliothèque Gabrielle-Roy, d’intrigants travaux sur la rue du Roi laissaient présager en janvier dernier qu’un autre chantier majeur se pointait déjà à deux pas de celui en cours à la Place Jacques-Cartier. Monsaintroch a fait le point avec André Huot, chargé de projet pour l’Hôtel Best Western Plus Centre-Ville Québec.
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial.
Par Gérald Gobeil le 5 février 2015 5 commentaires
Gilbert Leduc
Le Soleil
(Québec) Le parc d’immeubles de bureaux dans la région métropolitaine de Québec totalise maintenant 18,6 millions de pieds carrés. Depuis 2009, un peu plus de trois millions de pieds carrés sont apparus dans le paysage. Malgré tout, le taux d’inoccupation de tous ces espaces demeure bas. À peine 6,3 %. Le plus bas au Canada. (…) Il est aussi difficile de louer des espaces de bureau sur la colline parlementaire que sur le boulevard Laurier. En effet, le taux d’inoccupation des immeubles de bureaux dans le voisinage de l’hôtel du Parlement et des sièges sociaux des ministères et des organismes s’établit à 3,7 %. Il affiche 3,6 % pour les immeubles de bureaux du boulevard Laurier. (…) Marie-France Benoit compare le secteur Lebourgneuf à un «petit Calgary». Si le taux d’inoccupation des immeubles de bureaux (9,9 %) est plus élevé dans Lebourgneuf que dans ceux de la Colline parlementaire (3,7 %) ou du boulevard Laurier (3,6 %), c’est tout simplement parce que l’inventaire croît un tantinet plus rapidement que la demande. (…) Si le taux d’inoccupation des immeubles de bureaux affiche 6,3 % pour l’ensemble de la région de Québec, il n’est que 3,6 % sur le boulevard Laurier dans l’arrondissement de Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge. «Ce n’est pas étonnant que le Groupe Dallaire veuille y construire quelque chose», convient Marie-France Benoit
Voir aussi : Commercial.
Par Gérald Gobeil le 4 février 2015 10 commentaires
Québec, mercredi 4 février 2015 – L’agence de communication Turbulences vient d’emménager dans de nouveaux locaux au design avant-gardiste. La propriétaire de Turbulences,une entreprise bien établie en communication de Québec, vient en effet tout juste de faire l’acquisition d’un immeublepour y emménager ses nouveaux locaux maintenant situés au 426, rue Victoria, dans le quartier Saint-Sauveur à Québec. Un choix de quartier audacieux, à l’image de la philosophie de l’entreprise.
* Source: Brouillard
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial.
Par Gérald Gobeil le 3 février 2015 9 commentaires
Normand Provencher
Le Soleil
(Québec) Le commerce de détail est en pleine restructuration. La concurrence entre les centres commerciaux est rude. Les rues et secteurs commerciaux de Québec doivent aussi s’ajuster à un contexte économique mis à mal par l’austérité. Le Soleil a sondé le pouls des Sociétés de développement commercial (SDC) et des artères marchandes. Dans l’ensemble, malgré un début d’année calme et quelques locaux à louer ici et là, les affaires marchent plutôt rondement. État des lieux.
Voir aussi : Commercial.
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