* Sera installée pour la fin de semaine

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François Cattapan
Journal de l’habitation

Depuis l’annonce du départ du magasin Holt Renfrew, le société propriétaire de Place Sainte-Foy, Ivanhoé Cambridge, n’a pas fait de mystère quant à son intention de maintenir l’intérêt des consommateurs. Or, d’importants réaménagements sont sur le point d’être annoncés pour son centre commercial situé à l’angle des boulevards Laurier et Robert-Bourassa.

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C’est devant un auditoire clairsemé (20 personnes dont 3 représentant la SAQ) que s’est tenue cette consultation publique. Peu d’interventions au micro (4) dont une seule manifestait son désaccord (un permis de construction refusé par la Commission d’urbanisme). Aucune intervention du conseiller Bussières. Quant à la conseillère Guérette, elle est manifestement d’accord même si sa position finale sera connue au conseil d’arrondissement. Le conseil de quartier s’est prononcé favorable sans aucune dissention. D’ailleurs le président a déclaré que l’acceptation sociale du projet était évidente vu l’assistance peu nombreuse.

Le projet gardera (dans une autre forme) les bancs actuels, l’arbre, et une terrasse située sur l’agrandissement permettra aux occupants de l’immeuble (condos) de relaxer. Le vide sanitaire sous l’immeuble a grand besoin d’être aménagé en sous-sol car sa situation actuelle laisse à désirer (humidité, etc).

A noter que le consentement donné (plus de 300 mètres carrés) ne l’est que pour ce projet.

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Alexandra Perron
Le Soleil

(Québec) Sous la pluie, les dirigeants d’ABB Québec ont procédé jeudi à la première pelletée de terre d’un nouvel édifice pour accueillir ses 200 employés et poursuivre sa croissance. Le projet de construction de plus de 20 millions $ lance par le fait même le nouveau parc technologique appelé l’Espace d’innovation Michelet, situé à l’angle des autoroutes Félix-Leclerc et Henri-IV.

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* Merci à un très fidèle lecteur (Jean-François Cormier)

Conseil de quartier Montcalm

L’ordre du jour de l’assemblée du JEUDI 13 novembre 2014 est maintenant en ligne sur la page internet du conseil de quartier.

Durant cette assemblée, il y aura une consultation publique ayant trait à deux modifications à la réglementation de zonage concernant la succursale de la Société des alcools du Québec du 1059, avenue Cartier. Pour connaître toute l’information sur cette consultation, consultez la page Internet du conseil de quartier.

Le texte des modifications demandées et des illustrations du projet

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* Photo: Merci à un fidèle lecteur (Léonce Naud)

Camille B. Vincent
Le Soleil

(Québec) La rue du Petit-Champlain vient d’être déclarée plus belle rue piétonne au pays par le concours Au Canada, c’est ma place !, organisé par l’Institut canadien des urbanistes. Et c’est sans équivoque, car l’artère a gagné à la fois le prix du jury et celui du public.

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Jean-Michel Genois-Gagnon
Le Soleil
Sasmedi 8 novembre 2014

Industrielle Alliance a rencontré au cours des derniers mois trois organismes au sujet de son développement pour Place Québec.

Le conseil d’arrondissement de La Cité-Limoilou, le conseil de quartier de Saint-Jean-Baptiste et la Société de développement commercial du Faubourg Saint-Jean ont tous eu une rencontre à huis clos avec la société d’assurances.

Aucune décision ne serait cependant définitive sur l’avenir de l’endroit, a assuré hier su Soleil Pierre Picard, porte-parole d’Industrielle Alliance. « Nous voulons redonner les lettres de noblesse à l’édifice, lui redonner une place de choix dans la ville de Québec. Nous y allons étape par étape. La première était de rencontrer des organismes du milieu afin de connaître leurs attentes. Nous avons écouté leurs idées. Aujourd’hui, la balle est dans notre camp. »

Plusieurs options sont toujours sur la table. L’édifice de quatre étages appartiens aussi à 50% au Fonds immobilier FTQ, pourrait devenir une tour de 15 étages pour accueillir du condo ou de l’espace à bureaux. Aussi, la possibilité d’intégrer un espace commercial dans l’immeuble est envisagée.

Aux dires de M. Picard, l’option la plus intéressante pour l’Industrielle Alliance serait d’avoir de l’espace à bureaux. « On analyse nos possibilités et éventuellement on va présenter un projet de revitalisation. […] Avoir de l’espace à bureaux est quelque chose de prioritaire pour nous. Ce qui est important, comme assureur, c’est d’avoir des placements immobiliers à long terme. L’espace à bureau est très bien à ce niveau. »

Les travaux d’agrandissement représenteraient un investissement aux alentours de 150 millions $. La société possède déjà tous les permis nécessaires pour entamer la construction.

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Place Québec s’allie avec Industrielle Alliance * Pierre Couture (Le Soleil)

Le dernier grand terrain encore vacant de Saint-Roch est dans la mire des promoteurs immobiliers. Le groupe Kevlar entend demander à la Ville un changement de zonage pouvant permettre jusqu’à 20 étages sur le stationnement Dorchester, à l’angle des rues Saint–Vallier Est et Dorchester.

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Taïeb Moalla
Journal de Québec

L’homme d’affaires et hôtelier Jacques Robitaille a récemment requis les services d’un lobbyiste pour l’aider à mettre sur pied un projet mixte d’hôtel et d’unités d’habitation sur la côte d’Abraham.

Le projet serait situé sur l’îlot Saint-Vincent-de-Paul à l’emplacement du stationnement déclaré illégal, le printemps dernier, par la Cour suprême. Un immeuble de dix étages doit contenir un hôtel, des logements et des commerces.

Le mandat de lobbyiste-conseil a été récemment inscrit sur le Registre des lobbyistes. Son titulaire est Pierre Martin, de la firme Gamache et Martin Architectes.

«Démarches en vue d’obtenir un permis de construction pour permettre l’érection d’un projet mixte d’hôtel et d’unités d’habitation au 800-816 côte d’Abraham à Québec, en vertu de la réglementation municipale en vigueur», peut-on lire dans le mandat accordé à M. Martin.

Le mandat du lobbyiste, dont la contrepartie est inférieure à 10 000 $, court du 1er septembre 2014 au 31 décembre 2015. Les interventions comprennent «des rencontres, des communications écrites, des appels téléphoniques et (le fait de) convenir d’une entrevue pour un tiers» auprès de la Ville de Québec et du ministre de la Culture et des communications.

Après des années de batailles juridiques, la Ville de Québec a obtenu, début mai, que Jacques Robitaille ferme le stationnement illégal qu’il opérait sur la côte d’Abraham.

Pierre Martin a fait savoir au Journal, par l’intermédiaire de son assistante, qu’il n’avait pas de commentaires à faire. M. Robitaille se trouve à l’extérieur du pays, tandis que la Ville de Québec n’a pas voulu répondre à nos questions.

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Céline Fabries
Monmontcalm

Le IGA situé sur le chemin Sainte-Foy dans le quartier Montcalm souhaite réhabiliter l’ancien terrain couche-tard et augmenter sa superficie actuelle. En plus de l’agrandissement, le projet prévoit des habitations aux étages supérieurs et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

L’épicerie IGA qui a une superficie actuelle d’environ 1 300 m2 prévoit une augmentation à 2 150 m2 du côté de la rue des érables. Le bâtiment serait aussi surhaussé pour accueillir quatre maisons de ville sur deux niveaux. Du côté de la rue Bourlamasque, IGA, propriété de la famille Deschênes, démolira le vieux couche-tard pour une nouvelle bâtisse qui abritera au rez-de-chaussée un commerce avec une superficie d’environ 470 m2 et des logements en location ou en copropriété aux étages supérieurs. Les croquis présentés à l’arrondissement de la Cité-Limoilou prévoient 32 unités d’habitations sur quatre étages. (…) Par rapport à la règlementation actuelle, trois aspects majeurs du projet dérogent des normes en vigueur dans la zone. Il faudra donc aller en consultation publique pour l’acceptation du projet.

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