Québec, le lundi 26 mai 2014 – Le Groupe De Bertin est fier d’annoncer la construction d’un nouvel édifice à six étages, dont un commercial et cinq à bureaux, d’environ 100 000 pieds carrés au coin Duplessis et Quatre-Bourgeois (l’emplacement de l’ancien magasin Bouclair). Le projet, en construction depuis l’automne 2013 et d’une valeur de près de 15 millions de dollars en investissement, aura pignon sur rue au 990, Avenue De Bourgogne et comportera deux vastes étages de stationnements souterrains. Trois locataires, ayant déjà signé, occuperont 80% de l’immeuble : la Caisse Desjardins Sainte-Foy, le Directeur général des élections ainsi que la Centrale des syndicats démocratiques (CSD).

Le projet, dont le revêtement extérieur est fait de verre et d’aluminium, représente approximativement 15 millions de dollars en investissement et a pu voir le jour grâce à deux investisseurs majeurs : la CSD et le Groupe De Bertin. De catégorie B+, l’Espace de Bourgogne, dont la livraison est prévue pour le printemps 2015, offre à ce jour un dernier étage disponible pour location ainsi que la moitié du rez-de-chaussée qui est commercial.

Source: Brouillard Communication

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Journal de l’habitation

La colline parlementaire et les plaines d’Abraham n’ont pas perdu de leur cachet. Pourtant de nombreuses entreprises du milieu financier et juridique postées à Québec font le pari de quitter l’un des plus beaux « centre-villes » du pays pour adopter le secteur Sainte-Foy, situé à l’entrée des ponts de Québec. Objectif : créer le nouveau district financier de la Vieille Capitale. (…) Le cabinet d’avocats Langlois Kronström Desjardins compte parmi les entreprises qui ont emménagé dans le luxueux complexe Jules-Dallaire de Cominar (…) Bien que la majorité des employés qui travaillent dans le secteur déplorent l’absence de verdure, ce nouveau district détient un avantage non négligeable. Il permet de sauver au moins 30 à 45 minutes, soit le temps aux heures de pointe nécessaire pour franchir la distance entre les ponts et le centre-ville de Québec.

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* Québec Hebdo: La nouvelle concurrence des centres-villes (Un extrait: « À Québec, la création du quartier Lebourgneuf se traduit aujourd’hui par plus de 1 200 places d’affaires dans le secteur. « En incluant la portion résidentielle, ce quartier rapporte aujourd’hui plus de 100 millions de dollars (M $) en taxes foncières à la Ville de Québec », signale Guy Dorval, directeur général d’Axe Lebourgneuf, un regroupement de gens d’affaires du secteur. »)

Fini les arrêts sur les bancs du site de l’îlot Esso, les travaux ont débuté après toute une saga qui portait sur la hauteur de l’immeuble.

Jean-Michel Genois Gagnon
Le Soleil

(Québec) Contrairement à 2009, les entreprises québécoises ont du choix sur le marché des immeubles de bureaux. Le taux de disponibilité global a presque doublé dans la capitale et à Lévis, passant de 3,5 % (2009) à 6,2 % (2014).

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Jean-Michel Genois Gagnon
Le Soleil

Québec) Le mégacentre commercial Les Galeries de la Capitale prépare une nouvelle phase d’expansion qui dépasserait les 150 millions $. Parmi ses projets, l’aire de restauration actuelle serait transformée en section avec boutiques de luxe, et c’est au deuxième étage de son Méga Parc que seraient transférés les restaurants, a appris Le Soleil.

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Des dizaines de millions $ pour moderniser Laurier Québec et Place Ste-Foy
* Jean-Michel Genois Gagnon (Le Soleil)

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TVA Nouvelles

La construction du nouvel amphithéâtre de Québec attire un investissement majeur.

Le promoteur GM développement de Québec, veut construire un complexe immobilier majeur, à l’intersection du boulevard Hamel et de l’autoroute Laurentienne, sur les anciens terrains du concessionnaire Giguère automobiles.

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Jean-Michel Genois Gagnon
Le Soleil

Industrielle Alliance, qui possède déjà une douzaine d’immeubles à Québec, prévoit des développements majeurs pour Place Québec au cours des prochains mois.

Copropriétaire du bâtiment à 50 % avec le Fonds immobilier FTQ, l’édifice de quatre étages pourrait devenir une tour de 15 étages. La société possède déjà tous les permis nécessaires pour entamer la construction.

«Notre idée, c’est dire qu’il y a beaucoup d’immeubles de bureau dans Pointe-de-Sainte-Foy et qu’ici, il y a une belle opportunité, soutient M. Charest. Il va sûrement avoir des développements majeurs dans la prochaine année, car si on l’a acheté, c’est pour aller de l’avant. On n’achète pas une bâtisse comme ça à 50 % pour ne pas utiliser son plein potentiel.» Les travaux d’agrandissement représenteraient un investissement aux alentours de 150 millions $. Industrielle Alliance est propriétaire de huit édifices sur la Grande Allée, à Québec.

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Véronique Demers
Journal de l’Habitation

IMMOBILIER – Après avoir construit deux tours – dont la deuxième sera livrée à la fin août – le long d’Henri-IV à la hauteur du chemin des Quatre-Bourgeois, la Société immobilière GP veut développer des espaces à bureaux et des commerces au 1300, boulevard Charest Ouest, à l’angle de la côte Saint-Sacrement.

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Annie Mathieu
Le Soleil

(Québec) À l’instar de leurs collègues de la Grande Allée et de la rue Saint-Jean, les restaurateurs de l’avenue Cartier pourraient bientôt avoir la permission d’aménager des terrasses élargies pour l’été.

À la suite du succès de son projet pilote l’an dernier, la Société de développement commercial (SDC) du quartier Montcalm a entrepris des démarches pour permettre à environ 150 clients de l’avenue Cartier de manger au grand air, et ce, de juin à septembre.

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Radio-Canada
Québec

Reportage – Des commerçants du quartier Saint-Jean-Baptiste éprouvent des difficultés, plusieurs d’entre ayant fermé leurs portes au cours des derniers mois. L’hiver rigoureux et les problèmes de déneigement n’ont pas aidé à attirer les clients, mais ce qui fait encore plus mal aux gens d’affaires, c’est la hausse du compte de taxes, comme l’explique Stéphanie Tremblay.

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