Archives pour la catégorie « Commercial »
Importants travaux sur l’immeuble de l’Industrielle Alliance
Par 
Gérald Gobeil le 17 septembre 2022 1 commentaire
Voir aussi : 0 - Contenu original, Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial.
Est-ce la fin des centres d’achat tels que nous les connaissons?
Par Francis Vachon le 3 août 2022 2 commentaires
Le centre d’achat Place-Fleur-de-Lys avant le début des travaux. Photo Francis Vachon
Le centre d’achat Place Fleur-de-Lys n’est pas le seul à subir une transformation majeur. Le Devoir analyse ce matin ce qui semble être une tendance lourde et irréversible. Terminé l’aménagement classique de l’île commercial dans un océan de stationnement.
« Traditionnellement, c’était simple : on mettait un grand magasin comme Sears à une extrémité et un autre comme La Baie à l’autre extrémité. Puis, le propriétaire du centre abaissait au maximum le loyer pour ces grandes enseignes [qui attiraient des consommateurs], somme qu’il récupérait avec la hausse des loyers des commerces qui se trouvaient entre les deux, où les gens s’arrêtaient en se rendant aux deux grandes marques », dit-il, précisant qu’il en a été ainsi pendant des décennies.
On revient maintenant au concept de ville dans la ville.
Pierre Moffet soutient que, pour assurer leur survie, les centres commerciaux devront revenir à l’ADN de l’idée développée par l’architecte commercial américain Victor David Gruen, considéré par certains comme le père des centres commerciaux : « Il disait que les centres commerciaux devaient être des milieux de vie, avec des résidences, des commerces, des parcs, voire avec des piscines. »
Sur Le Devoir: Retrouver la rue principale au centre d’achat
Voir aussi : Commercial, Densification.
Projet Complexe Novi: état des travaux
Par Gérald Gobeil le 31 juillet 2022 Commentaires fermés sur Projet Complexe Novi: état des travaux
Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial.
Transformation de Place Fleur de Lys: état des lieux
Par Francis Vachon le 24 juillet 2022 Commentaires fermés sur Transformation de Place Fleur de Lys: état des lieux
La phase démolition du Centre d’achat Place Fleur de Lys est bien entamé, comme le mentionnait un article récent du journal Le Soleil. Québec Urbain y est retourné du haut des airs pour collecter plus d’images de l’état des lieux. Il s’agit d’un chantier majeur qui transformera le quartier et nous le revisiterons dans le futur.
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial.
Laurier s’agrandira « par en dedans » et TRIPLERA sa superficie!
Par Francis Vachon le 21 juillet 2022 3 commentaires
Le Journal de Québec rapporte ce matin qu’un promoteur a acheté 50% des parts de Laurier pour mieux y investir un milliard de dollar et complètement
changer le centre d’achat en mini-ville:
Logements, résidences étudiantes, résidences pour aînés, garderie, hôtel, bureaux, salle de spectacle, cliniques, restaurants font entre autres partie du plan. Le promoteur assure que le nombre de cases de stationnement demeurera suffisant : elles seront principalement en souterrain.
L’édifice triplera de superficie en une décennie, prévoient les acheteurs. De 1,3 million de pieds carrés, il passera à 3,5 millions. La première tour s’élèvera dans les prochaines années dans le secteur nord-est, sur le stationnement au coin d’Hochelaga et Jean-De Quen.
Au coin sud-est, le magasin La Baie, qui a annoncé sa fermeture, sera démoli pour faire place à un édifice en hauteur. Au nord-ouest, la tour s’élèvera au-dessus de l’actuel stationnement de béton étagé.
L’article complet sur Investissement d’un milliard $: Laurier va tripler sa superficie
Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial, Densification.
Une partie de place Fleur-de-Lys démolie
Par Martin Otis le 20 juillet 2022 2 commentaires
Photo: Patrice Laroche (Le Soleil)
Source : Emilie Pelletier, Le Soleil, le 20 juillet 2022
Les travaux vont bon train sur le chantier du centre commercial Fleur de Lys, largement éventré pour faire place à une transformation majeure.
Depuis le lancement de la déconstruction du mythique centre commercial, début juin, la transformation de Fleur de Lys s’accélère.Du haut des airs, le photographe du Soleil Patrice Laroche a croqué lundi l’état du bâtiment du quartier Vanier en pleine mutation. Le coup d’œil est particulièrement frappant sur la façade du côté de l’autoroute Laurentienne, là où une immense partie de l’édifice est tombée sous le pic des démolisseurs au cours des dernières semaines. Des débris jonchent le sol sur le grand terrain encerclé de machinerie.
Le centre commercial Fleur de Lys, dont les portes avaient ouvert en 1962, ne sera pour ainsi dire plus jamais le même. Ce vaste chantier n’est que la pointe, son visage continuera à changer au cours des prochaines années.
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial.
Projet Solstice: état des travaux
Par Gérald Gobeil le 17 juillet 2022 Commentaires fermés sur Projet Solstice: état des travaux
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial, Logement locatif ou social.
Projet Fasken: presque terminé
Par Gérald Gobeil le 30 juin 2022 2 commentaires
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial.
Projet coin de la Canoterie et Saint-Thomas
Par Martin Otis le 20 juin 2022 Commentaires fermés sur Projet coin de la Canoterie et Saint-Thomas
Vue de la rue des Remparts de ce projet dans le quartier du Vieux-Port.
Voir aussi : Arrondissement La Cité - Champlain / Vieux-port, Commercial, Condo, Logement locatif ou social.
Un nouvel immeuble sur la 3e Avenue
Par Gérald Gobeil le 11 mai 2022 Commentaires fermés sur Un nouvel immeuble sur la 3e Avenue
Le Carrefour de Québec
Un bâtiment de trois étages verra le jour sous peu au 617, 3e Avenue, où se trouve actuellement un terrain vide à côté du restaurant Les Fistons.
L’immeuble comprendra un local commercial de 3340 pieds carré au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi que des logements aux deux étages supérieurs.
Un document disponible sur le site web de l’agence immobilière Cardinal annonce d’ailleurs que le local commercial est à louer au prix de 18$ par pied carré, pour un bail d’une durée de 5 ans. L’annonce stipule que l’espace offrira « une belle fenestration et une grande visibilité ».
Fiche descriptive À LOUER – 3e avenue – 3340 p.c
La construction débutera dans les prochaines semaines, et les unités devraient être prêtes pour la location au printemps 2023.
C’est Gestion Ha! Ha! qui est propriétaire de ce lot depuis 2012. En mars dernier, une modification cadastrale a été approuvée, permettant ainsi la construction d’un nouveau bâtiment.
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial, Logement locatif ou social.
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- Éditeur : Carl-Frédéric de Celles
- Rédacteur en chef : Francis Vachon
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