Une mise à jour pour ce projet tant attendu.

Projet Tandem: des photos (2)

Jean-Michel Genois-Gagnon
Le Soleil

(Québec) Un projet immobilier d’usage mixte de 200 millions $ pourrait voir le jour dans Lebourgneuf.

Le nouveau développement serait construit au coin des boulevards Louis-XIV et Pierre-Bertrand. Le promoteur, Nova construction, envisage la construction de 600 unités locatives et condominiums. Selon nos informations, les condos seraient répartis dans plusieurs bâtiments variant entre trois et huit étages.

Le plan prévoit aussi la construction de plusieurs édifices commerciaux. Des 600 000 pieds carrés de terrain disponible pour le développement, 100 000 pieds carrés sont réservés actuellement pour des commerces.

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Source : Ian Bussières, Le Soleil, le 16 mars 2016

(Québec) Un peu plus de sept mois après que la Ville de Québec en a donné l’autorisation, l’église désacralisée Sainte-Maria-Goretti de Charlesbourg tombera jeudi matin sous le pic des démolisseurs pour éventuellement faire place à la phase II d’un projet de condominiums de la Société immobilière SIL.

Comme l’explique Serge Imbeau, vice-président de la Société immobilière SIL, les travaux de démolition devraient s’étaler sur deux ou trois semaines. «L’église devrait être entièrement démolie d’ici vendredi, mais il faudra ensuite déplacer tous les débris», a-t-il déclaré au Soleil.

La construction des 36 condos de la phase II des Condos Maria-Goretti ne débutera cependant qu’à la fin du mois d’octobre, histoire de ne pas incommoder les résidents des 63 condos de la phase I durant la saison estivale. Le projet comprend aussi un grand espace vert avec piscine extérieure et des stationnements extérieurs et intérieurs.

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État des travaux : condominiums Maria-Goretti

Michèle Laferrière
Le Soleil

(Québec) Le promoteur Stephan Huot, président du Groupe Huot, a levé le voile, mercredi, sur le dernier de ses chantiers immobiliers dans la région de Québec, L’Aventura, enclavé entre les autoroutes Robert-Bourassa et Félix-Leclerc, dans le quartier Duberger. Le projet comptera 10 phases, pour un total de 1000 appartements et un budget de 250 millions $.

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Québec, le mercredi 24 février 2016 – Le courtier immobilier Martin Dostie de la bannière Sotheby’s International Realty Québec ajoute une autre série de demeures de prestige à sa liste de propriétés luxueuses à vendre en s’associant au projet d’écocondos Origine. Martin sera en charge de la vente des penthouses de ce magnifique projet dont fera partie le condo le plus grand et le plus cher de la rive-nord de Québec d’une valeur de 3 790 000 $ + taxes et d’une superficie de 9 574 pieds carrés : un penthouse réunissant les étages 11 et 12 du nouveau projet immobilier. Avec ses 41 mètres de hauteur, l’immeuble possède la plus haute tour en bois massif en Amérique du nord! Ces écocondos situés au 26 rue de la Pointe-aux-Lièvres, en plein centre-ville de Québec et à l’orée du parc de la Pointe-aux-Lièvres, seront disponibles dès le printemps 2017!

L’avant-gardiste projet Origine, dont les attraits sont véritablement uniques, offre la nature en plein centre-ville en surplombant la rivière Saint-Charles et ses 30 km de sentier

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Source: Brouillard Communication

Un billet précédent sur la venue d’un autre courtier international à Québec

Merci à un lecteur (Alain Beaulieu) qui nous informe de ce nouveau projet (condos) appelé Le Kaméléon. Il est situé là où était une station Ultramar, au coin de Charest et Langelier. Les appartements sont aussi mis en vente sur Du Proprio

Le journal Le Soleil en parle le 22 février 2016

* A noter que le terrain devrait être décontaminé à l’automne 2016

Radio-Canada (Québec)

À Québec, un promoteur immobilier en faillite utilise un système de prête-nom pour rester en affaires. Jacques St-Pierre a demandé des acomptes à ses clients et ne les a pas remboursés quand son dernier projet est tombé à l’eau.

Michel Pelletier et Claudette Vallerand ont travaillé dur toute leur vie à l’entretien ménager d’un hôpital de Québec. À la retraite, ils décident d’acheter un condo dans un projet réalisé par le Groupe Condos Lov. Le promoteur Jacques St-Pierre leur demande 35 000 $ d’acompte.

Une vingtaine d’unités devaient être construites pour l’automne 2014 dans le quartier Limoilou, à Québec, sur un terrain occupé par un vendeur de véhicules d’occasion. Mais rien ne sera bâti.

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Un billet précédent qui parle des condos Luv

Un billet précédent en 2008 qui parle d’un autre projet du même promoteur

Le reportage de Radio-Canada (Émission La Facture)

https://vimeo.com/9648624

Source : Radio-Canada, le 8 février 2016

Le développement du site de l’ancienne église Saint-Vincent-de-Paul sur la côte d’Abraham est toujours au point mort, 10 ans après la démolition du bâtiment. Le projet d’hôtel au coeur du Vieux-Québec n’a jamais vu le jour. Des voix s’élèvent pour dénoncer cet « oeil au beurre noir à l’entrée de la ville ».

Jacques Robitaille, propriétaire des hôtels Jaro, a acquis le terrain situé à l’intersection de l’avenue Honoré-Mercier et de la côte d’Abraham en 1998. Son projet de construire un immeuble de 10 étages comprenant un hôtel, des commerces et des logements, présenté en 2009, n’a jamais abouti.

Malgré les promesses de l’administration municipale de développer ce site stratégique à l’entrée de la Ville, quitte à exproprier le promoteur, rien n’a bougé.

« C’est gênant. Le maire devrait être lui-même gêné parce qu’il a affirmé à plusieurs reprises depuis 2009 que lui, ça ne niaiserait pas. Il ne voulait rien savoir de discuter sous prétexte que lui, il allait régler ça », affirme la conseillère Anne Guérette.

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Îlot St-Vincent-de-Paul: un projet de 10 étages

Jean-Michel Genois-Gagnon
Le Soleil

(Québec) Les investisseurs étrangers ont bel et bien un intérêt pour le marché immobilier de la région de Québec. Et la compagnie Engel & Völkers entend bien en tirer profit. Le spécialiste mondial de la vente et de l’achat de propriétés de luxe ouvrira prochainement son premier bureau dans la capitale, a appris Le Soleil. (…) Quant à la question de l’intérêt des acheteurs étrangers pour le marché immobilier de la ville de Québec, M. Groleau assure qu’il y a un engouement grandissant. «De plus en plus, nos partenaires internationaux nous réfèrent des acheteurs qui ont un intérêt pour Québec. On sent l’effervescence. Qu’il y a de l’intérêt pour le patrimoine du Vieux-Québec et pour la ville», dit-il.

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Diane Tremblay
Journal de Québec

Le marché immobilier continue de favoriser les acheteurs, le prix de vente moyen des copropriétés et des résidences unifamiliales est en baisse en janvier dans la région métropolitaine de Québec.
Pour les copropriétés, le prix de vente moyen a connu une diminution de 15%. En ce qui concerne la résidence unifamiliale, la baisse est de l’ordre de 2%.
Le prix de vente moyen s’élevait à 204 347 $ pour la copropriété avec 107 transactions, alors qu’il était à 241 774 $ en janvier 2015.
La patience est de mise chez les vendeurs puisque le délai de vente moyen s’est allongé de 45 jours dans le cas de la copropriété pour s’élever à 200 jours.
Dans le marché de la résidence unifamiliale, le prix de vente moyen est passé de 260 906$ à 256 148 $, soit une baisse de 2%.

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