Projet de 53 unités de lofts et condos urbains, situé au centre-ville de Québec, dans le Nouvo St-Roch, à vendre à partir de 130 000$+taxes. Design moderne, terrasse sur le toit, piscine extérieure, espace lounge, stationnement intérieur

Le site internet de ce projet situé ici

* Merci à un très fidèle lecteur (Jean-François Cormier). Notons aussi qu’un lecteur de la page Facebook en avait également parlé.

La page web de ce projet qui semble assez important et dans la lignée des écoquartiers. Bizarre que celui-ci n’est pas fait plus de bruit bien avant.

Merci à M. Jacques Martin pour ces photos.

La page du projet.

L’intersection chemin Ste-Foy et John-West sur Google Maps.

Le Devoir

Dans l’éventualité d’un «non» au référendum de dimanche, la Ville de Québec ne défendra pas un projet encore plus gros, a soutenu hier la conseillère responsable du dossier de l’îlot Irving, Chantale Gilbert.

Mme Gilbert réagissait à la sortie la veille du président de Vivre en ville, Alexandre Turgeon, qui disait craindre un scénario du pire si le projet soumis au référendum n’était pas approuvé. «Jamais, jamais, je ne vais conseiller à mes collègues d’aller dans cette direction-là parce que là, on ne parlerait pas d’un édifice de 9 étages. Il faudrait qu’on ait un édifice de 12 ou 15 étages, un gros bloc carré! Ça n’aurait pas de bon sens», a dit Mme Gilbert. L’article 74,4 de la Charte de la ville lui permet de soustraire un projet immobilier à un référendum si le projet a une surface à construire de plus de 25 000 m2. Le projet du promoteur GM Développement soumis au référendum a une surface d’environ 15 000 m2.

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Une opinion pour le oui

Une opnion pour le non

Et … une poursuite devant le tribunal

Le comité du « non » à mis en ligne ce vidéo, que je vous met au défi de regarder plus de 20 secondes sans mettre votre ordinateur sur « mute »

Le comité du « oui » ne reste pas les bras croisés:

Tous les détails pour ce projet

Toute la semaine je suis passé devant le chantier ne pouvant m’arrêter pour photographier, particulièrement les arbres qui disparaissaient un à un du secteur. Et aujourd’hui il semble que tout est en place pour le début de ce projet sur le stationnement du centre de soins Jeffery Hale.

Et vous, avez-vous une autre idée pour « G comme »… ?

Le Gibraltar: C’est un départ (La suite).

* Sur le site de l’ancien Delirium Tagball

Katia Lavoie
Le Carrefour de Québec

Saint-Roch – XO Développement immobilier a dévoilé quelques détails supplémentaires concernant son projet résidentiel et commercial situé au 235, Saint-Vallier Est.

Les 45 lofts seront répartis en 18 unités de 700 à 800 pieds carrés, neuf unités de 800 à 900 pieds carrés, quatre unités de 900 à 1000 pieds carrés et dix autres de 1000 à 1400 pieds carrés. (…) Le prix des copropriétés débutera à partir de 169 000$ plus taxes. La construction débutera en avril. La livraison, quant à elle, est normalement prévue en juin 2013.

La suite

Le site internet du promoteur à l’approche du référendum du 5 février 2012

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N.B. : Dans ce dossier de revitalisation urbaine, les 6 646 personnes habiles à voter sont invitées à se prononcer lors d’un référendum qui se tiendra en deux temps : le dimanche 29 janvier de 12 h à 20 h et le dimanche 5 février de 10 h à 20 h. Le bureau de scrutin sera situé à l’École secondaire Joseph-François-Perreault (140, chemin Sainte-Foy, Québec) François Cattapan (Journal de l’habitation)

Antoine Robitaille
Le Devoir
14 janvier 2012

Je pense beaucoup à lord Dufferin ces temps-ci. Bon, vous riez. Attendez, c’est plutôt à pleurer. Tous les jours, à Québec, je me rends à pied sur la colline parlementaire. Sur mon chemin, je dois longer le chantier de «L’Étoile». Un gros truc: près de 300 copropriétés, sur Grande-Allée. L’enveloppe extérieure du nouvel immeuble est presque complétée. Neuf étages de banalité compassée, gracieuseté d’un architecte, Pierre Martin. Belle idée que celle de promouvoir la densification urbaine. C’est ce qui rend possible le développement des rues commerçantes vivantes. Et ça relègue les bagnoles au rang de nuisance. Bravo. Mais L’Étoile a un côté noir: pour la construire, il a fallu démolir la superbe chapelle des Franciscaines, grande comme une église et qui datait de 1898.

Les promoteurs, Première classe et Ogesco, ont décidé de garder la partie avant, le monastère, qui donne sur Grande-Allée. Mais au lieu de l’intégrer à l’édifice qu’ils voulaient construire, ils l’ont totalement isolée. Le pauvre bout d’édifice a l’air d’un homme-tronc. Ogesco l’a dépouillé de ses trois clochetons argentés, qui gisent sur le sol à côté de cette portion d’immeuble négligée, aux fenêtres ouvertes aux quatre vents. Des sources proches de la Commission d’urbanisme disent que le véritable but des promoteurs, à terme, est de raser cette vieille chose, ce qui donnerait plus de lumière aux condominiums neufs. On connaît la chanson: «C’est vétuste, trop dégradé, il n’y a plus rien à faire avec ça.» À deux pas de «L’Étoile», un autre promoteur a acheté l’église Saint-Coeur-de-Marie — où Alfred Hitchkock et Robert Lepage ont tourné des scènes respectivement de I Confess et du Confessionnal — afin d’ériger une tour de condos de 25 étages . Il n’a pas encore obtenu les permis…

***

Le lien avec lord Dufferin? Devenu gouverneur du Canada en 1872, il en était venu à appuyer ceux qui militaient contre la démolition des fortifications de Québec. La ville était alors dirigée par une bourgeoisie à l’esprit moderniste cherchant à «en finir avec les vieux murs», note le géographe Rémi Guertin dans La capitale sans ville (Trois-Pistoles, 2011). La position de Dufferin a convaincu les élites de changer leur fusil d’épaule. Si un grand Britannique disait que les remparts désuets pouvaient avoir de la valeur, il fallait le croire! Certes, les petites portes d’origine, dans les fortifications, furent démolies, puis élargies et reconstruites selon l’inspiration du «gothic revival», nouveau à Québec. Cela conduira à la création du «style château» — mélange d’un passé fantasmé et d’une inspiration nouvelle — devenu caractéristique à Québec (Château Frontenac, gare du Palais, etc.). Dans sa thèse, Rémi Guertin développe une théorie intéressante sur le geste de Dufferin. Il parle d’un «piège paysager» et critique une vision conçue pour le tourisme anglo-saxon. Peut-être.

Il demeure que le Québec qui enchante, qui inspire, qui attire, encore aujourd’hui, a pour racine un geste fort de conservation, celui de Dufferin. On peut en dire autant d’un autre, celui de lord Grey, qui eut l’intelligence, quelques décennies plus tard, d’aménager les plaines d’Abraham.

Contrairement à ces lords, le maire de Québec d’aujourd’hui, Régis Labeaume, ne s’émeut guère des démolitions récentes sur Grande-Allée. Lorsque je l’ai interrogé sur cette question en 2009, il m’a répondu qu’il fallait construire le «patrimoine de l’avenir». Belle pirouette. Je me demande toutefois si les millions en argent public dépensés actuellement pour le hockey et les festivals — on casse notre tirelire publique pour faire venir des vedettes rock aux fortunes déjà colossales — ne seraient pas mieux investis, au moins en partie, dans plusieurs gestes à la Dufferin: conserver, restaurer, extrapoler, enjoliver. Nos vieilles églises, par exemple, le mériteraient. Bon, vous riez encore! Pourtant, je suis très sérieux, comme un lord.

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