Annie Morin
Le Soleil

(Québec) La Ville de Québec doit renforcer le règlement qui encadre les projets de densification pour faire échec à des promoteurs un peu trop rusés. Même s’il n’y a pas d’augmentation du nombre de logements au premier abord, ceux qui souhaitent démolir une maison pour la remplacer par une construction neuve devront soumettre un plan d’implantation et d’intégration architecturale afin de respecter le gabarit et le style du voisinage.

Le règlement 2220 a été adopté à l’été 2014 après plusieurs plaintes de citoyens, notamment à Sillery où des résidences unifamiliales ont été remplacées par des immeubles à logements multiples s’intégrant mal dans l’environnement. (…) L’administration Labeaume a reçu cet été un premier bilan de son règlement 2220, qui conclut que c’est «un outil pertinent, efficace et qui rejoint les objectifs». «On a réglé pas mal de choses, même si ce n’est pas la perfection. […] Il y a d’ailleurs beaucoup moins de plaintes», confirme la conseillère municipale Julie Lemieux. Le Soleil a consulté le bilan, qui vise la période du 7 juillet 2014 au 30 avril 2016. Pendant cette période, 193 demandes de permis ont été présentées et 106 permis ont été délivrés. Les 58 logements visés à l’origine ont permis d’en créer 175, soit un ratio d’un pour trois.

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Le règlement 2220 aussi appelé « PIIA »

* Les illustrations proviennent de ce colloque tenu récemment

Diane Tremblay
Journal de Québec

La fermeture de stations-service et l’abandon de terrains contaminés privent la Ville de Québec de revenus de taxes de façon importante. Ces trous dans le paysage urbain rapportent peu de taxes à la Ville par rapport au potentiel qu’ils représentent sur le marché immobilier. Selon la liste sommaire obtenue de la Ville, on compte une quarantaine de stations-service vacantes sur le territoire. (…)

Nombre de stations-service vacances sur le territoire:
La Cité-Limoilou 12
Les Rivières 7
Ste-Foy–Sillery–Cap-Rouge 11
Charlesbourg 2
Beauport 5
Haute-Saint-Charles 6

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Source : Annie Morin, Le Soleil, le 4 novembre 2016

(Québec) Cette fois n’est pas encore la bonne. L’Agence canadienne d’évaluation environnementale (ACEE) juge «incomplète» la version amendée de l’étude d’impact environnemental sur le projet d’agrandissement du port de Québec. 
Dans une lettre de quatre pages transmise vendredi au président-directeur général de l’Administration portuaire de Québec (APQ), Mario Girard, on peut lire que «l’étude d’impact est incomplète et ne satisfait pas à certaines des exigences des lignes directrices et des manquements notés dans la lettre du 12 avril dernier». Le Port avait alors essuyé un premier refus. 
Depuis, des études complémentaires ont été réalisées et incluses à l’étude d’impact environnemental, redéposée le 4 octobre. Le document principal compte désormais 1500 pages et les études connexes totalisent 10 000 pages. Le tout sera rendu public quand l’ACEE jugera que le portrait est complet.
Selon la lettre signée par Céline Lachapelle, gestionnaire de projets – Québec, des documents et des références ont été oubliés dans la nouvelle version. 

La fonctionnaire demande à ce que toutes les composantes du projet soient considérées dans l’analyse des variantes, notamment pour le dragage et la gestion des sédiments. Des données manquent également sur l’impact du chevauchement des périodes de construction et des périodes de pêche ou encore les conséquences des accidents et des défaillances possibles pour les pires scénarios crédibles. 

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Agrandissement du port : l’étude environnementale incomplète.

Communiqué de la ville de Québec

Québec, le 2 novembre 2016 – La Ville de Québec annonce l’acquisition d’un terrain d’une superficie de 112 hectares, appartenant au ministère des Transports, de la Mobilité durable et de l’Électrification des transports (MTMDET) et au Centre de services partagés (CSPQ) du Québec, afin d’agrandir le parc du Mont-Bélair. Cet achat, au coût de 621 439 $, confirme la volonté de la Ville de poursuivre les aménagements de ce parc naturel afin d’en préserver la faune et la flore et d’augmenter son offre d’activités de plein air et de loisir.

À terme, le parc du Mont-Bélair, avec la base de plein air La Découverte qui existe déjà et l’acquisition à venir des terrains adjacents, sera d’une superficie de 711 hectares. Il deviendra ainsi le plus grand parc naturel de préservation sur le territoire de la ville de Québec.

Québec Urbain a publié plusieurs billets sur les arbres à Québec.

Au colloque portant sur la densification verte et organisé par Vivre en ville, l’auditoire (135 personnes) a écouté avec attention l’arboriculteur Jean Lamontagne dont le titre de la conférence était « Protéger les arbres matures dans un projet de densification ».

Pour illustrer son propos, nous avons eu droit à un exemple concret, soit cet orme de 150 ans situé devant le Pavillon Pierre-Lassonde.

Grâce à l’intervention de Monsieur Lamontagne, cet arbre magnifique a été sauvé et est en parfaite santé. Preuve est ainsi faite qu’avec des experts en ce domaine, les entrepreneurs peuvent réussir à protéger et conserver des arbres. Ironie du sort, Québec Urbain avait été témoin d’une conférence de presse, il y a quelques années, donnée tout près de cet orme et qui en prédisait la mort si le projet du Pavillon Pierre-Lassonde se réalisait …

Selon le conférencier, l’ignorance de l’impact des travaux sur les arbres fait en sorte que les terrains boisés subissent de plus en plus de mortalité. Il faut, toujours selon ce dernier, 100 petits arbres pour remplacer la protection donnée par un grand arbre. A Cap-Rouge,par exemple, les terrains ont bonne dimension de sorte que les arbres ont été sauvés car la machinerie peut manoeuvrer sans endommager les arbres.

L’expert a aussi indiqué que la machinerie peut excaver à un mètre du tronc de l’arbre. Le système racinaire est alors nécessairement affecté mais les actions prises diminuent sensiblement le danger de mortalité, le systême racinaire allant plus loin que la portée de la cime.

Plusieurs solutions sont proposées: Faire une précoupe racinaire, clôturer les endroits où sont les arbres afin de les protéger contre la machinerie, etc.

D’autres informations ont été données à l’auditoire où se trouvaient d’ailleurs plusieurs entrepreneurs très attentifs, comme la fertilisation racinaire avec Mycorhizes et engrais bio grâce à des trous percés dans le sol, décompaction du sol, précoupe racinaire, injection de fongicide pour une protection contre la maladie hollandaise de l’orme, etc.

En somme, prévenir.

Le colloque a aussi été l’objet d’une conférence donnée par des gens de la Ville de Québec où il fut question de « canopée » et de données très intéressantes. Nous y reviendrons.

* Merci à Monsieur Jean Lamontagne qui nous a remis les images de sa présentation

Un billet précédent en 2011 sur cet orme.

Québec Urbain a assisté à ce colloque organisé par Vivre en Ville où 135 personnes (dont plusieurs entrepreneurs) en ont profité pour faire des découvertes qui seront abordées dans quelques billets sur ce blogue.

Le Seattle Green Factor, vous connaissez ? Le conférencier Steve Moddemeyer nous a fait découvrir l’existence de ce programme qui peut se résumer ainsi : dans certaines zones de Seattle, toute nouvelle construction ou rénovation doit soumettre son projet à la Ville en l’accompagnant d’une grille d’analyse appelée Green Factor Scoresheet.

Comme son nom l’indique, la proposition doit indiquer plusieurs mesures «vertes » (toiture verte, pavés perméables, murs végétaux, etc) dont le total permettra de voir si le tout répond à un minimum afin que le projet soit considéré comme étant acceptable au Seattle Green Factor. Le tout en fut pas facile à implanter mais comme le maire s’y était montré favorable, tout le milieu a finalement manifesté son accord à de telles exigences.

On peut voir sur la photo précédente l’impact de ces mesures.

What Is the Seattle Green Factor?

Seattle Green Factor is a score-based code requirement that increases the amount and improves the quality of landscaping in new development. Landscaping plays an important role in how new development looks and functions. Well-designed landscaping:
• Improves the look and feel of a neighborhood
• Reduces stormwater runoff
• Cools cities during heat waves
• Provides habitat for birds and beneficial insects
• Supports adjacent businesses
• Decreases crime
If your project is required to meet the Seattle Green Factor, you must reach a minimum score established by zoning. You can chose from a “menu” of landscape credits for various features, including green roofs, rain gardens, vegetated walls, and trees and shrubs. You can receive bonus credits if you plant along the sidewalk, use native plants, or create a food garden.

Est-ce qu’il serait souhaitable qu’un tel programme existe à Québec ? Et si oui, dans quels secteurs ?

Québec, le 20 octobre 2016 – Vivre en Ville et ses partenaires du projet Milieux de vie en santé invitent les médias à assister au colloque « La densification verte, c’est possible! », une journée destinée aux décideurs et aux acteurs du développement immobilier de la Communauté métropolitaine de Québec.
Promoteurs et acteurs immobiliers : un rôle important à jouer, et beaucoup à gagner!
La création de milieux de vie favorables à la santé passe par l’implication des acteurs publics et privés de l’immobilier. Des projets misant sur une localisation optimale, la conservation des arbres matures, des toits verts et des murs végétaux, ou de l’agriculture urbaine ont le potentiel d’être bénéfiques pour la collectivité, mais également d’être beaucoup plus attrayants et vendeurs! Le colloque sera l’occasion de discuter des intérêts et motivations pour développer des projets plus verts, en partageant des expériences et des bons coups.

18 intervenants inspirants :
L’événement réunit des promoteurs, architectes, urbanistes, spécialistes du verdissement et de la santé publique ainsi que des décideurs, qui présenteront des moyens concrets de verdir les projets immobiliers avec des exemples innovants, de Québec à Seattle!
Prendront la parole, notamment :
●Julie Lemieux, vice-présidente du comité exécutif, responsable de la culture, du patrimoine et de l’aménagement du territoire à la Ville de Québec
●Steve Moddemeyer, consultant sénior en développement urbain durable et résilient et concepteur du Seattle Green Factor
●Pierre Gosselin MD MPH, responsable scientifique, Programme Climat et santé, Institut national de santé publique du Québec
●Christian Savard, directeur général de Vivre en Ville.
Les conférenciers peuvent être disponibles pour entrevue.

Programmation complète

Date : mardi 25 octobre 2016
Heure : de 8h45 à 16h30
Endroit : Hôtel Plaza, 3031 boul. Laurier, Québec
Renseignements : Christian Savard, directeur général, Vivre en Ville : 418-456-0592

Source : Valérie Gaudreau, Le Soleil, le 15 août 2016

(Québec) La Ville de Québec veut savoir si nettoyer les sédiments de la Saint-Charles à l’aide des marées du fleuve sera suffisant pour rendre possible le projet de Régis Labeaume de permettre le kayak ou le patin sur la rivière à la hauteur du centre-ville.

Le comité exécutif de la Ville de Québec a accordé en juillet des contrats à l’Institut national de la recherche scientifique (INRS) et à l’Université Laval pour évaluer ces 18 prochains mois «les impacts du transport des sédiments par l’optimisation de la gestion de l’ouverture de la vanne du barrage Samson de la rivière Saint-Charles».

L’octroi de ces deux subventions de recherche confirme le reportage du Soleil qui, en février, avançait cette hypothèse comme façon d’enlever la boue accumulée dans le fond du cours d’eau à la hauteur des quartiers Saint-Sauveur et Saint-Roch.

L’idée est en somme de voir si laisser entrer régulièrement l’eau du fleuve avec son fort débit sera suffisant pour enlever les sédiments accumulés dans le fond de la rivière.

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Amélioration de la St-Charles : ce n’est pas fini

Source : Valérie Gaudreau, Le Soleil, le 10 août 2016

(Québec) La Ville de Québec fait un pas de plus pour contrer le débordement des eaux usées sur son territoire. Elle va de l’avant avec la construction de deux réservoirs de rétention, celui du Foulon et celui de Beauport. Un investissement majeur de 78 millions $ dans les prochaines années.

Depuis trois semaines, la Ville de Québec a lancé non pas un, mais deux appels d’offres pour ce qu’on appelle la «phase 4» du projet d’assainissement des eaux.

Le premier, daté du 22 juillet, vise à trouver une entreprise pour la construction du bassin de rétention du Foulon d’un volume de 17 000 mètres cubes. Le bâtiment souterrain de 29,5 millions $ sera situé le long du boulevard Champlain, vraisemblablement à partir de 2018.

Le deuxième appel d’offres, celui-là du 5 août, touche le réservoir appelé Giffard-Lortie, première étape de la phase 4 prévue dans le secteur Beauport. Cette fois, il s’agit d’un réservoir de 6400 mètres cubes qui sera construit sous terre du côté est de l’avenue d’Estimauville.

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Dépolluer le fleuve grâce à des réservoirs

Votre opinion sur les opérations de nettoyage de rues nous intéresse!

L’Arrondissement de La Cité-Limoilou souhaite connaître votre opinion sur le nettoyage printanier des rues de son territoire. Ces opérations de nettoyage se sont déroulées du 25 avril au 31 mai 2016 sur l’ensemble de son réseau routier.

Nous vous invitons à répondre à un bref sondage confidentiel d’une durée de 5 minutes.

Ce sondage demeurera en ligne jusqu’au 30 juin et les résultats nous guideront dans l’amélioration continue de nos services aux citoyens.

L’Arrondissement de La Cité-Limoilou vous remercie de votre collaboration.

Toutes les informations

* Suite à une intervention de Québec Urbain (voir les commentaires) un problème technique pour le sondage a été résolu