Source: Grégoire Allix, Le Monde, 27 novembre 2008.

Sous l’effet de la crise, tout le monde s’affole, les clients m’appellent de partout », sourit François Bellanger. Ce spécialiste des modes de vie urbains est consultant pour des grands groupes français : Renault, PSA, Veolia, la SNCF, Orange, la Caisse des dépôts et consignations… Il anime à Paris le think tank Transit City, consacré à l’avenir de la ville, des transports, du commerce, dont le prochain atelier, vendredi 28 novembre, au Pavillon de l’Arsenal, débattra de la question : « A quoi ressemblera le voyage dans vingt-cinq ans ? » (…)

Beaucoup d’industriels commencent à comprendre que leurs modèles sont essoufflés et se demandent comment les renouveler. (…)

Quelles conséquences pour la ville?

La fin de « suburbia », ce type de banlieue résidentielle fondée sur le règne de l’automobile et du centre commercial. Le modèle a d’abord été critiqué pour les pertes de temps qu’il engendre, mais c’est surtout le prix de l’essence qui va le condamner. L’étalement urbain n’est pas juste absurde écologiquement : il est dramatique pour les gens qui ont peu de revenus. (…)

La suite. À consulter, entre autres billets: Transports: faites vos compte.

Merci à Paul Bienvenue pour m’avoir signalé cet article!

Source: François Bourque, Le Soleil (chronique), 13 novembre 2008.

Oubliez Saint-Augustin, les banlieues et les terrains vagues en bordure des autoroutes comme trop souvent en Amérique du Nord. Le projet d’amphithéâtre sur lequel planche l’architecte du groupe de Mario Bédard vise le centre-ville de Québec.

Le premier choix : ExpoCité. Il y a de la place, c’est facile à construire et accessible en transport en commun, plaide François Moreau.

Dans un monde idéal, on s’y rendrait en tramway, comme à l’époque où il y avait une ligne entre le centre-ville et le parc de l’Exposition, souhaite l’architecte. (…)

Le groupe de M. Bédard parle d’un stade de 300 millions $, mais ne dispose encore d’aucune étude.

Un stade grand comme un Centre Bell, polyvalent comme le Winnipeg Arena (hockey, spectacles) et construit sur une charpente de bois, comme on les fait parfois en Scandinavie, décrit M. Moreau.

Un stade «hyper-écologique» qui développerait aussi notre «expertise de pointe» sur le bois, un de nos «fleurons». (…)

La démolition est une des options, mais pas la seule, précise l’architecte Moreau. Le Colisée pourrait aussi être recyclé, comme le fut l’ancien Forum de Montréal. Parc aquatique intérieur, plateaux de tournage de cinéma, on pourrait imaginer beaucoup de choses dans un si grand volume. (…)

Si j’ai bien compté, cela fait donc trois projets d’amphithéâtre pour Québec. Celui du groupe du comptable Mario Bédard, celui de Me Guy Bertrand et celui de Mark Charest. (…)

Le plus improbable des trois projets est celui de Mark Charest, un citoyen de Cap-Rouge qui a fait faillite deux fois et était sans emploi au moment où il a lancé l’idée.

Il a l’appui du maire de Saint-Augustin, prêt à l’accueillir le long de l’autoroute. (…)

La suite. À consulter, entre autres billets: Projet de Colisée à St-Augustin: des investisseurs européens intéressés.

Tiens! c’est le retour de ce fameux projet « dans les concessions »!!

Football, hockey, stade, Colisée… Décidément, que de « grandes priorités électorales »! Moi, je propose un autre projet rassembleur conjuguant les talents de nos créateurs et penseurs québécois: une exposition universelle intitulée « Architecture verte et aménagement écologique, équitable et durable pour les cités du XXIe siècle », à Québec. ;-)

Source: Pierre Pelchat, Le Soleil, 12 novembre 2008.

(…) Un groupe d’investisseurs européens serait prêt à investir près de 200 millions $ dans la construction d’un nouveau Colisée à Saint-Augustin-de-Des­maures à la condition que les gouvernements fédéral et provincial assument au moins le tiers du coût du nouvel amphithéâtre.

C’est ce qu’a révélé mardi au Soleil Mark Charest, un des principaux instigateurs du projet Centre Nordik, concocté dans un premier temps en vue du retour de la Ligue nationale de hockey à Québec. Le promoteur n’a pas voulu révéler l’identité des investisseurs intéressés par le projet évalué maintenant à 325 millions $, soit une augmentation de 12 % par rapport à l’an dernier. (…)

Et qu’en est-il du retour de la Ligue nationale de hockey à Québec? «Nous ne faisons pas de l’obtention d’une concession dans la LNH une condition pour construire un nouvel amphithéâtre. Notre plan d’affaires prévoit la présentation de quatre spectacles en moyenne par mois pour rentabiliser les installations», a-t-il dit. Selon le promoteur du Centre Nordik à Saint-Augustin, ce sera aux investisseurs de décider s’ils feront ou non les démarches pour obtenir une franchise dans la LNH.

Mark Charest demeure con­vaincu que Saint-Augustin est le meilleur endroit pour le nouvel aréna. «Nous ne sommes pas intéressés à construire à côté de l’ancien Colisée. On ne veut pas aller dans des zones déjà développées. Ce n’est pas un kick personnel. On a rien contre la ville de Québec, mais à Saint-Augustin, nous avons plus d’espace et un accès plus facile», a-t-il affirmé. (…)

La suite. À consulter, entre autres billets: Un nouveau Colisée à St-Augustin? et Équipe de football professionnel à Québec: un promoteur y va de 20 millions $.

Comme le précise le jeune auteur de ce remarquable documentaire photo en ligne sur YouTube:

C’est un projet que je fais à temps perdu. Je prends des photos de la forêt pour m’amuser. J’ai ensuite eu l’idée de faire un vidéo. Avec une des photos [ci-bas], j’ai gagné le premier prix de la Catégorie jeunesse du concours Je clique sur les boisés.

Mon but est de préserver les restes de l’écosystème local. Si je réussis, j’essaie de faire pareil à plus grande échelle. J’avais l’intention de faire une pétition, mais je ne sais trop comment faire…

– Philippe Leclerc

À consulter, entre autres billets: Val-Bélair, ville de nature (reportage audio, Radio-Canada) et Bricolages de jours de pluie sur Youtube (en particulier, mon diaporama de la tourbière Grande Plée Bleue).

Un futur « Hugo Latulippe« ? Mes plus sincères félicitations, Philippe!

En exposant ici la synthèse de l’étude qu’a mené l’un de mes anciens profs de géographie, mon intention première n’était pas d’appuyer mordicus les convictions profondes des « 5 extrémistes qui tiennent malheureusement ce site en otage. » [sic].

Mais disons que cet article tout frais tombait à point, dans le contexte des commentaires musclés découlant d’un récent billet… ;-)

Source: Renée Larochelle, Au fil des événements, 18 septembre 2008.

Après plusieurs décennies de pertes en ce qui concerne le nombre de résidents, l’arrondissement La Cité, qui constitue le cœur urbain de Québec, a connu un regain démographique appréciable durant les dernières années. De 1996 à 2001, cet arrondissement s’est en effet enrichi de plus de 2 000 personnes ayant choisi de s’établir dans l’un ou l’autre des huit quartiers qui le composent: la colline Parlementaire, Montcalm, Saint-Jean-Baptiste, Saint-Roch, Saint-Sacrement, Saint-Sauveur, le Vieux-Québec Basse-Ville et le Vieux-Québec Haute-Ville. Si certains quartiers affichent un taux de croissance élevé comme le Vieux-Québec Basse-Ville (12,31 %) le Vieux-Québec Haute-Ville (7,27 %) et Saint-Roch (7,21 %), ce taux est plus faible dans des quartiers moins centraux comme Montcalm (3,34 %) et Saint-Sauveur (1,07 %).

Malgré ces différences, il n’en demeure pas moins que tous les quartiers de l’arrondissement La Cité sont touchés par cette hausse, ce qui représente une excellente nouvelle en cette année du 400e anniversaire de Québec, estime Paul Villeneuve, chercheur au Centre de recherche en aménagement et développement (CRAD). (…)

Selon le géographe, la revalorisation du mode de vie urbain, où par exemple la marche et le vélo remplacent l’utilisation de l’automobile, gagne en popularité auprès d’une partie des résidents du centre. Graduellement, des personnes qui souhaitent pratiquer un genre de vie en accord avec les valeurs liées au développement durable optent pour la vie au centre. L’amélioration de la qualité de vie qu’on y trouve compte pour beaucoup dans ce choix. Ainsi, il y a un demi-siècle, la densité de population dans certains quartiers de même que dans les logements était très élevée. Au cours des années, la plupart des quartiers ont été réaménagés et se sont transformés, des résidences et logements ont été démolis tandis que d’autres ont été restaurés. On ne peut cependant pas parler de gentrification, estime Paul Villeneuve, du moins pas pour l’ensemble de l’arrondissement La Cité, bien que des quartiers comme le Vieux-Québec Basse-Ville soient nettement en voie de se gentrifier. «Les résidents de La Cité, anciens et nouveaux, sont plus scolarisés que ceux du reste de la ville, mais ils sont moins fortunés, les premiers parce qu’ils sont souvent retraités, les deuxièmes parce qu’ils sont plus jeunes», dit le chercheur. (…)

La suite. À consulter, en complément, ce billet: Retour au centre-ville à Québec (document audio, Radio-Canada).

Source : Éric Boucher, Québec Hebdo, le 29 aout 2008

L’Académie Saint-Louis n’a toujours pas de terrains pour construire son pavillon Saint-Louis-de-Gonzague et il pourrait être difficile d’en trouver un à proximité du collège.

L’Actuel soulignait, dans son édition de la semaine dernière, que l’Académie Saint-Louis, de la rue Rive Boisée Sud dans Lebourgneuf, a récemment fait l’acquisition du collège privé centenaire de niveau primaire de la rue Richelieu dans le Vieux-Québec. L’Académie Saint-Louis compte dès septembre 2010 ajouter quelque 400 nouveaux élèves aux 300 élèves actuels de niveau primaire dans un pavillon à construire, d’ici là, à proximité de l’école secondaire. Le problème est que L’Académie ne possède toujours pas de terrains pour ce faire comme l’a confirmé à L’Actuel, le directeur de l’institution, Jocelyn Lee. La direction de l’établissement confirme avoir les yeux sur trois terrains à proximité. Deux de ces terrains sont adjacents au parc de l’escarpement dans le secteur des Méandres et appartiennent à la Ville de Québec. Une source sûre à la Ville a confirmé à L’Actuel que la Ville de Québec n’est pas du tout enchantée à l’idée de vendre ces terrains, pour en faire une école, à l’Académie Saint-Louis. Le troisième terrain appartient au promoteur Stéphane Huot.

À l’heure où l’étalement urbain de Québec atteint des endroits aussi éloignés que L’Ange-Gardien et Saint-Étienne-de-Lauzon, on se figure souvent les «coupables» comme des pollueurs égoïstes qui quittent la ville sans se soucier de leurs gaz à effet de serre. Mais deux chercheuses de l’Université Laval viennent d’apporter de substantiels bémols à cette caricature. (…)

La suite

Source: Le Soleil Jean-François Cliche 30 août 2008

Une autre institution du « Vieux » qui va s’établir dans un « champ de patates »…

Bon, je radote encore! L’âge, mon manque de réalisme, sans doute… ;-)

Source: Daphnée Dion-Viens, Le Soleil, 13 août 2008.

(…) Une institution centenaire quitte les murs du Vieux-Québec. Achetée par l’Académie Saint-Louis, l’école Saint-Louis-de-Gonzague fermera ses portes en 2010 pour renaître à Lebourgneuf. (…)

Après plusieurs discussions, c’est finalement l’Académie Saint-Louis qui se porte acquéreur de l’établissement. Cette école privée secondaire, située dans le secteur Les Méandres du quartier Lebourgneuf, élargit ainsi sa clientèle en y ajoutant des élèves de niveau préscolaire et primaire. (…)

«On trouvait important de positionner l’école dans un quartier en développement où il y a de la demande pour une école primaire», a indiqué Jocelyn Lee, président du conseil de l’Académie Saint-Louis. (…)

Reste à savoir ce qu’il adviendra de l’édifice de la rue Richelieu, après 2010. Les Soeurs de la Charité sont à la recherche d’un acquéreur. (…)

La suite. À consulter, entre autres billets: Le Vieux-Québec se vide-t-il de ses bars?.

Source: Astrid Morchoine, jobboom.com, vol. 9, no 6, juin-juillet 2008.

«La banlieue est un non-sens. C’est le mode de vie à abattre.» Benoît Couturier, consultant en aménagement spécialisé en architecture et en urbanisme, n’y va pas par quatre chemins. Pour lui, la banlieue est la huitième plaie d’Égypte! «En ville, on partage les infrastructures, les murs, le sol, on se chauffe mutuellement, dit-il. En banlieue, c’est le contraire. En matière de consommation, c’est exactement ce qu’il ne faut pas faire.» (…)

Pourtant, avec ses logements plus abordables qu’en centre-ville, sa densité de population plus faible et ses espaces verts, la banlieue continue de séduire. «Plus de la moitié de la population vit en banlieue et la plupart des gens qui l’ont choisie y sont heureux!» souligne Florence Junca-Adenot, professeure au Département d’études urbaines de l’Université du Québec à Montréal. (…)

La banlieue n’est donc pas près de disparaître. Sauf que certains rêvent de la réinventer. C’est un peu la visée du Transit Oriented Development (TOD), un concept de planification urbaine apparenté au Nouvel Urbanisme ou au Smart Growth, populaires aux États-Unis et en Europe, mais aussi en Colombie-Britannique et à Toronto. (…)

La suite. À consulter, entre autres billets: «Il faut mettre un frein à l’étalement urbain» – Marie Demers.

L’aménagement des lignes Métrobus 800 et 801 a été payant pour de nombreux propriétaires de maison le long des corridors où circulent ces autobus du Réseau de transport de la Capitale (RTC).

Selon une étude réalisée par un étudiant au doctorat en aménagement du territoire à l’Université Laval, la valeur de proprié­tés résidentielles situées dans un
ra­yon de 50 à 150 mètres du corridor du Métrobus a augmenté de 6,9 %, entre 1993 et 2004, si on compare avec l’ensemble des autres maisons sur le territoire de la nouvelle ville de Québec. Pour celles localisées dans un rayon de 150 à 300 mètres, la hausse a été de 2,8 %. Dans un rayon de 50 mètres, le passage des Métrobus n’a pas eu d’effet sur le prix des maisons. (…)

La suite

Source: Le Soleil Pierre Pelchat 12 mai 2008