Radio-Canada
Québec

La Ville de Québec a dévoilé lundi un projet de construction d’un immeuble de 60 logements destinés à des familles et à des personnes seules, dans le futur écoquartier de la Pointe-aux-Lièvres.

Le maire Régis Labeaume et la ministre Agnès Maltais ont fait connaître les détails de ce projet à l’occasion du coup d’envoi des travaux de la première phase de l’écoquartier.

Les logements abordables, qui seront construits à l’angle des rues Lee et Mgr-Maurice-Roy, représenteront le quart des unités d’habitation de la première phase du projet d’écoquartier.

L’immeuble de six étages possédera une ossature en bois, une première au Québec pour un édifice de cette hauteur, le maximum étant habituellement de quatre étages pour une ossature en bois

Le Code du bâtiment devra être modifié. Ce type de construction pourra devenir la norme, fait valoir la ministre du Travail, Agnès Maltais.

« Ici, nous allons innover et créer un exemple qui pourra être répété ailleurs. C’est un choix écologique, rentable et durable. En favorisant l’utilisation du bois dans les projets de plus de quatre étages, les Villes pourront répondre de façon plus économique et plus écologique au défi de densification auquel elles doivent s’attaquer. »

Le maire Labeaume souhaite que la construction s’amorce en 2014. Le projet est évalué à 11 millions de dollars.

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Le communiqué de la Ville de Québec

Ville de Paris

La Ville de Paris a acquis au mois d’août, en exerçant son droit de préemption urbain, trois nouveaux immeubles afin d’y réaliser 39 logements sociaux.

Situés au 46 rue Lafitte dans le 9ème, 8, rue Godefroy Cavaignac dans le 11ème et au 8, rue Rosa Bonheur dans le 15ème, ces immeubles ont été achetés par la municipalité pour un montant de 11,9 millions d’euros. Ces acquisitions permettront la construction de logements, principalement familiaux.

Ces trois opérations illustrent à nouveau la volonté de la Ville de Paris d’utiliser de façon continue et résolue l’ensemble des solutions disponibles pour créer des logements, notamment sociaux, pour permettre aux familles parisiennes, toujours plus nombreuses – en dix ans, Paris a gagné plus de 118 000 habitants dont 15 000 familles – d’accéder à un logement. Localisées dans des quartiers qui restent aujourd’hui insuffisamment pourvus en logements sociaux, ces acquisitions contribueront à atteindre l’objectif de plus de 7000 nouveaux logements sociaux que s’est fixée, pour 2013, la municipalité parisienne.

Le droit de préemption dont dispose le Maire de Paris sur les transactions immobilières est très régulièrement mis en œuvre que ce soit pour lutter contre les ventes à la découpe (13 000 familles ont pu conserver leur logement à Paris) ou acheter des logements. Il permet de favoriser le développement de la mixité à la fois fonctionnelle et sociale dans l’ensemble des quartiers parisiens.

Au total, plus de 400 immeubles, soit 8200 logements, ont été préemptés depuis 2001, avec le souci constant d’une gestion optimale des finances de la Ville, puisque les prix d’achat sont très sensiblement inférieurs aux prix du marché (en mars dernier, la Mission d’Information et d’Evaluation du Conseil de Paris consacrée à « La politique immobilière de la Collectivité parisienne » a estimé que le prix d’achat était inférieur de plus de 50 % à celui du marché en moyenne depuis 2001).

Entre 2001 et 2014, Paris aura gagné plus de 118 000 habitants et la municipalité parisienne aura engagé 4,9 milliards d’euros pour la réalisation de 70 000 logements. Alors que la Ville de Paris poursuit ses efforts à la fois d’investissement pour le logement mais également d’aide aux ménages parisiens, le seuil de 20% de logements sociaux fixé par la loi SRU sera atteint dès 2014, soit 6 ans avant le délai prescrit.

Frapu

La reprise de contrôle par la ville de Québec du développement du futur écoquartier de la Pointe-aux-Lièvres est une bonne nouvelle. Si la Ville prend les bonnes décisions, cela pourrait faire une grande différence pour les locataires du centre-ville, affectés par l’explosion du coût des loyers dans les 10 dernières années et par la transformation de logements locatifs en condos

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Le Comité des citoyens de St-Roch appuie le Frapu

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Pierre Couture
Le Soleil

(Québec) Les gros projets immobiliers s’accumulent sur le boulevard Laurier alors que plusieurs promoteurs comptent toujours densifier l’une des artères les plus achalandées de la ville au cours des prochaines années. (…) Des esquisses préliminaires préparées il y a quelques années par une firme d’architectes de Québec faisaient état d’une possible construction d’un immeuble avec basilaire, une galerie commerciale et quatre tours pouvant abriter plus de 500 condos sur le terrain actuel de l’hôtel-restaurant-bar L’Ozone. «Un beau projet qui n’a pas vu le jour», reconnaît Michel Noël qui constate toutefois un manque important de logements abordables à la tête des ponts

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Pour faire suite à ce billet de mai 2013 où il était fait appel aux gens de Québec Urbain, voici finalement ce qu’il en est.

http://youtu.be/1iCwHoKBwXY

* Merci à Jean Cazes

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Projet Sherpa : concours pour une œuvre d’art public pour la relève * Isabelle Le Maléfan (Québec Express)

Cela aura pris du temps, mais ce projet semble avoir pris son envol.

Édifice Simard : une longue attente.

La Canopée: 200 Dorchester: condos largués, immigrants priorisés.

Ce projet avance. On peut maintenant voir le revêtement final de l’immeuble.

Édifice de l’ancienne station CHRC : état des travaux (4)

* Merci au photographe Jean Cazes

Rue Port-Dauphin

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Radio-Canada (Québec)

Selon les données de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le taux d’inoccupation des logements à Québec a fait un bon, passant de 0,7 % à 2,2 % en un an. (…) Le taux d’inoccupation des logements à Québec demeure parmi les plus bas au Québec

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