Des données très intéressantes à lire dans ce document

Un tout nouveau projet immobilier contemporain de Bilodeau Immobilier, totalisant des investissements de 25 M$, verra sous peu le jour sur la rue Myrand à Québec dans l’arrondissement Sainte-Foy : ACCÈS M – CONDOS URBAINS.

Incidemment, le futur ensemble immobilier comprendra en fait deux projets distincts, un disponible à l’achat en formule condominiums, et l’autre en appartement à louer, soit ACCÈS M – CONDOS URBAINS et FRÉQUENCE M – APPARTS URBAINS, un sympathique clin d’œil à la vocation du terrain en choisissant, pour les deux projets, des initiales radiophoniques telles AM et FM, car y a longtemps siégée la fameuse et regrettée station radiophonique CHRC 80.

Doté de six étages et comprenant au total 79 unités, ACCÈS M – CONDOS URBAINS plaira par sa facture tout à fait moderne et sera donc érigé sur l’avenue Myrand, sur le terrain de stationnement de CHRC 80.

Particularité très intéressante, quelques unités seront disposées sur deux étages et possèderont leur propre entrée sur la rue Myrand, secteur en pleine revitalisation. Les 79 unités seront offertes en module studio, 3 et demi, 4 et demi et 5 et demi et occuperont de 611 pieds carrés à 1 250 pieds carrés. On déboursera entre 184 000$ et 359 000$ pour un condominium ACCÈS M – CONDOS URBAINS É

ACCÈS M – CONDOS URBAINS offrira à ses propriétaires des unités de grande qualité et pourvues de nombreuses spécificités toujours très recherchées : salle d’entraînement, stationnement intérieur chauffé et sécuritaire, ascenseurs rapides, contrôle d’accès et caméra de surveillance, chute à déchets mais aussi chute à recyclage. La structure de béton, le chauffe-eau central, les gicleurs et l’échangeur d’air dans chaque unité en font un investissement sûre et pour longtemps. Les plafonds de 8’10 », les grands balcons couverts à garde-corps de verre et les planchers de céramique et bois franc sur membrane acoustique en fond un endroit de tout confort.

Célibataires, jeunes couples ou couples approchant de la retraite, trentenaires désirant le luxe d’une maison sans les tracas habituels, ACCÈS M – CONDOS URBAINS offrira un produit digne de mention à cet égard. Il ne serait d’ailleurs certes pas étonnant qu’on retrouve parmi les premiers acheteurs des familles de l’extérieur de la grande région de Québec ayant des étudiants dans les collèges de la région ou à l’Université Laval, situé à proximité, et désirant investir dans l’acquisition d’un condo plutôt que dans la location d’un appartement. À proximité de tous les services, incidemment, la rue Myrand depuis longtemps, et encore davantage depuis quelques années, étant l’une des artères les plus dynamiques de la région.

Le début des travaux de construction de ACCÈS M – CONDOS URBAINS est prévu pour le printemps 2013 et la livraison des premières unités devrait se faire vers mai 2014. Les premières ventes devraient être réalisées d’ici quelques jours, un bureau des ventes étant installé au pied du projet ayant façade sur Myrand.

Plus de détails concernant le second projet, FRÉQUENCE M – APPARTS URBAINS, seront dévoilés au début 2013.

* Communiqué de Jean Brouillard Communication

Le site internet du projet

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Les architectes pour ce projet

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* Merci à un très fidèle lecteur (Jean-François Cormier) pour les photos

* Merci un très fidèle lecteur (Jean-François Cormier) pour les images de ce projet situé ici.

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Opposition à ce projet

Source : Annie Mathieu, Le Soleil, le 4 décembre 2012

(Québec) Un nouveau centre communautaire et 54 logements sociaux seront construits à l’emplacement de l’ancienne école primaire Le Jardin, située dans l’arrondissement Charlesbourg.

Les travaux, évalués à près de 13 millions $, devraient débuter au printemps et se terminer à l’automne 2014.

l’article

L’école du Jardin sur Google Maps.

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* Merci à un lecteur (B. Bossé)

Québec, le 14 novembre 2012 – Les artistes de la relève de Québec peuvent bénéficier d’un projet novateur d’habitations subventionnées en plein cœur du quartier Saint-Roch.

Dans un nouveau bâtiment à l’architecture unique, présentement en construction sur le boulevard Charest, 30 logements subventionnés ont été réservés pour des artistes émergents désireux de vivre au centre-ville.

« Un des éléments moteurs de la revitalisation du quartier Saint-Roch a été la présence des artistes qui lui ont donné une âme qu’on veut voir préservée, a mentionné Chantal Gilbert, conseillère municipale du district des Faubourgs et membre du comité exécutif responsable du développement social. Le projet Sherpa permettra à des artistes d’ajouter à l’effervescence du quartier dans un immeuble où l’on trouvera une mixité sociale qui fait le charme de Saint-Roch. »

Le projet, baptisé Sherpa, est une première au Canada. Il prévoit la construction de 77 unités de logements sociaux, dont 47 sont réservées à la clientèle ayant eu des difficultés en raison d’un problème de santé mentale et les 30 autres aux artistes. De plus, il accueillera les bureaux du Programme d’encadrement clinique et d’hébergement (PECH) et un centre de rétablissement des personnes aux prises avec des problématiques de santé mentale où ils trouveront des services de base

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David Rémillard
Impact Campus

(…) Dans un mémoire de 14 pages qu’elle déposera jeudi, la CADEUL s’inquiète principalement de l’impact de la construction de logements neufs dans le secteur Ste-Foy sur le prix des logements locatifs déjà construits.

« La CADEUL considère que ces importants projets d’aménagement et de développement pourraient avoir des effets néfastes sur l’accessibilité au logement sur le territoire concerné », peut-on lire dans le document dont Impact Campus a obtenu copie. Le développement d’une ligne de tramway pourrait également faire grimper les prix selon la CADEUL.

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Le mémoire

Marie-Claude Boileau
La Carrefour de Québec

Saint-Roch — L’Office municipal d’habitation de Québec (OHMQ) poursuit avec un projet neuf et un nouveau partenaire dans l’édifice du 200, Dorchester. Plus d’une soixantaine d’unités y seront aménagées en collaboration avec le Centre multiethnique de Québec (CMQ)

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Source : Radio-Canada

Le clocher de l’église Saint-Joseph, dans le quartier Saint-Sauveur, sera démoli jeudi, ce qui soulève la colère de Marie-Ève Sévigny, présidente de l’organisme Promenade des écrivains.

Cette dernière se dit choquée par la disparition prochaine de cette église. Bientôt, ce sera au tour du reste du bâtiment de disparaître pour faire place à un projet d’immeuble à logements.

Mme Sévigny réclame de la Ville une politique claire pour la protection des bâtiments historiques comme l’église Saint-Joseph. « Elle a une valeur culturelle et oui, vous allez me retrouver sur votre chemin. Les promoteurs de Québec, si vous voulez transformer ma ville en Brossard, vous allez me retrouver », lance-t-elle.

Le promoteur qui a acquis le bâtiment, Nicolas Paradis, a échoué dans sa tentative de le louer ou de lui donner une autre vocation.

Il affirme que les années ont passé et comme il n’a pas pu obtenir de permis, il doit procéder à sa démolition. « Avec les années, le bâtiment est devenu désuet et le restaurer coûte beaucoup plus cher qu’à l’époque, parce qu’on n’a pas été capable de l’entretenir pendant toutes ces années », explique-t-il.

Depuis 1998, Nicolas Paradis a investi 75 000 $ dans la recherche de solutions pour préserver le bâtiment. Il souhaite construire un immeuble à logements.

l’article

L’église St-Joseph sur Google Maps.

Ce n’est pas la première église qui tombera sous le pic des démolisseurs dans St-Sauveur.