Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…

Archives pour la catégorie « Résidentiel »

Le marché immobilier à l’avantage des acheteurs dans la région de Québec

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 24 novembre 2015 Commentaires fermés sur Le marché immobilier à l’avantage des acheteurs dans la région de Québec

Radio-Canada
Québec

Les conditions du marché de l’habitation continueront de favoriser les acheteurs dans la région de Québec au cours des deux prochaines années, selon les données de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). (…) C’est dans le marché des copropriétés que les acheteurs seront particulièrement favorisés. Le prix moyen a diminué de 2 % cette année et un ajustement encore à la baisse est à prévoir, mentionne Mme Koulouris.

« Il y a un inventaire important sur le marché autant des unités neuves que des unités existantes. C’est un marché qui va demeurer à l’avantage des acheteurs d’ici 2017, donc ça ne serait pas surprenant de voir des baisses de prix. »

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Dans la région de Québec, on compte actuellement 18,6 copropriétés disponibles pour un acheteur. Un marché équilibré commande un ratio de 10 pour 1 * Pierre Couture (Journal de Québec)

Voir aussi : Condo, Québec La cité, Résidentiel.

Maisons à vendre les plus dispendieuses à Québec: les 5 premières

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 6 novembre 2015 Commentaires fermés sur Maisons à vendre les plus dispendieuses à Québec: les 5 premières

Les voici

Voir aussi : Condo, Résidentiel.

Mises en chantier à Québec: deux ans de recul, prédit la SCHL

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 26 octobre 2015 Commentaires fermés sur Mises en chantier à Québec: deux ans de recul, prédit la SCHL

Yves Therrien
Le Soleil

(Québec) Pour 2016 et 2017, les mises en chantier seront à la baisse, autant pour le secteur résidentiel que le secteur locatif, pour la région métropolitaine de recensement de Québec, indique les prévisions de la Société canadienne d’hypothèque et de logement.

Les principales causes seront l’augmentation du nombre de maisons existantes à vendre, le coût élevé des propriétés neuves en raison du prix élevé des terrains, le nombre élevé de condominium invendu et un relâchement sur le marché du logement locatif.

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Voir aussi : Condo, Publications & ressources Internet, Résidentiel.

Domaine du Chêne Rouge – deux photos du site

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 13 octobre 2015 Commentaires fermés sur Domaine du Chêne Rouge – deux photos du site

Pour compléter l’article de M. Gobeil, deux photos du site où sera réalisé le projet Domaine du Chêne Rouge.

Domaine du chêne rouge (1)Domaine du chêne rouge (2)

Nouveau projet: Domaine du chêne rouge

Voir aussi : Architecture urbaine, Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Résidentiel.

Nouveau projet: Domaine du chêne rouge

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 10 octobre 2015 11 commentaires

Ce concept de développement haut de gamme de quatre résidences unifamiliales en plein cœur de Sillery prend place sur un grand terrain boisé. Particulier par la présence sur le site de chênes rouges, une des prémisses de départ du projet alors été la préservation de près de 90% des arbres existants sur le site.

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Les architectes

Demande de dérogation mineure

Voir aussi : Architecture urbaine, Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Résidentiel.

Le marché résidentiel de Québec revient énergisé des vacances

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 13 septembre 2015 Commentaires fermés sur Le marché résidentiel de Québec revient énergisé des vacances

François Cattapan
Journal Habitation

Le portrait dressé par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) s’avère relativement positif. Autant les propriétés unifamiliales (106 vs 86) que les logements collectifs (565 vs 350) ont connu une bonne progression. Le total mensuel s’élève à 671 mises en chantier contre 436 en août 2014.

Globalement, après les huit premiers mois de 2015, on dénombre 3502 nouvelles constructions résidentielles. C’est près de 1000 de plus qu’à pareille date l’an dernier. On note que l’activité a été particulièrement forte du côté des logements, tandis que les propriétés unifamiliales affichent toujours un retard sur 2014.

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Voir aussi : Condo, Publications & ressources Internet, Résidentiel.

Immobilier: risques «modérés» au Québec, dit la SCHL

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 13 août 2015 Commentaires fermés sur Immobilier: risques «modérés» au Québec, dit la SCHL

Maxime Bergeron
La Presse

Les marchés immobiliers de Montréal et Québec présentent un risque «modéré» de surévaluation des prix, estime la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).

«Le risque de surévaluation est attribuable au ralentissement de la croissance de la demande chez les accédants à la propriété et à la progression relativement modeste du revenu personnel disponible», explique l’organisme fédéral dans un rapport publié jeudi.

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Voir aussi : Condo, Publications & ressources Internet, Résidentiel.

Le marché de la revente au ralenti dans la région de Québec

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 6 août 2015 Commentaires fermés sur Le marché de la revente au ralenti dans la région de Québec

Yves Therrien
Le Soleil

(Québec) Après un printemps très actif, les ventes de résidence ont ralenti cet été, indique la Chambre immobilière de Québec (CIQ) dans ses statistiques du marché de la revente pour la région de Québec. (…) Du côté des copropriétés, les ventes ont progressé de 5 % alors que 99 unités ont trouvé preneur. Le prix de vente a diminué de 5 % pour s’établir à 195 000 $ alors que le délai de vente moyen est passé à 144 jours, soit 8 jours de plus, précise-t-on.

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Voir aussi : Condo, Publications & ressources Internet, Résidentiel.

Chasse au trésor sous les Nouvelles Casernes

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 5 juillet 2015 Commentaires fermés sur Chasse au trésor sous les Nouvelles Casernes

Annie Mathieu
Le Soleil

(Québec) Le sous-sol des Nouvelles Casernes pourrait révéler les vestiges d’une maison datant des débuts de la colonie française au XVIIIe siècle et ceux de citernes installées près de 100 ans plus tard pour permettre aux soldats occupant les bâtiments de se laver, une révolution en matière d’hygiène pour l’époque.

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Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Histoire, Patrimoine et lieux historiques, Résidentiel.

Nouveau développement de 15 millions près de la rivière Saint-Charles: Le Hameau St-Jacques

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 14 juin 2015 4 commentaires

Hameau St-Jacques Hameau St-Jacques

http://youtu.be/EI-LGWGYbgY

Diane Tremblay
Journal de Québec

Un projet immobilier de 15 M$ verra le jour le long de la rivière Saint-Charles. Le Hameau Saint-Jacques prévoit la construction de 55 logements pour les amants de la nature.

Le parc linéaire de la rivière Saint-Charles agit comme un rempart naturel dans ce projet situé dans le quartier Duberger-Les Saules, à proximité des services et des grands axes routiers.

«C’est un projet qui offre de la mixité. On a des condos et des maisons de ville de deux ou trois étages. Ces dernières ont été pensées pour les familles nucléaires. On retrouve une suite des maîtres à l’étage supérieur avec une terrasse donnant sur le parc et la rivière», a décrit François Leroux, partenaire financier et directeur des ventes.

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* L’hyperlien pour le projet est celui de l’entreprise derrière le tout.

* Illustrations: Brouillard Communication

Voir aussi : Condo, Résidentiel.

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